[闲聊] 一房物件怎么看-讨论 raincity PTT批踢踢实业坊

[闲聊] 一房物件怎么看-讨论

楼主: raincity (雨城) 2022-07-20 11:22:13

各位前辈，像投资一房一厅大楼，您们会注意哪些地方
先撇除一些交通等外在因素，只考虑建物里面的人事物
以下是我想到的点
1.顶楼自助洗衣机，对房东来说省事
2.都是一房格局，人复杂，隔音不知道怎么评估，到底是不是很乱也不知道怎么观察
3.楼中楼，楼上是主卧
4.坪数是否大于15
5.九宫格型，中间电梯，四周八个房间
6.有管理员否
https://www.591.com.tw/1R?salt=RnM6&s=ic
举例物件
如果三百五十万内买到，租一万以上算不错的标的

作者: flavorBZ (爱BZ) 2022-07-20 11:30:00

不要。至少2房拜托

作者: shuichia (æ°´é¤ƒ) 2022-07-20 11:32:00

独立阳台放洗衣机晒衣服，独立厨房可开火，收包裹，权状大于10

作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2022-07-20 11:35:00

没有自己洗衣机不租太恶心

作者: kclvpc (kclvpc) 2022-07-20 11:35:00

房市还冷的时候二房也没那么热门现在变主流再涨上去就换一房

作者: jump0517 (Sonic) 2022-07-20 12:03:00

门牌不可以有巷弄要大路

作者: ineda (天生超级白) 2022-07-20 12:27:00

350万的房子要怎么租1万

作者: abyssa1 (abyssa1) 2022-07-20 12:39:00

独洗很重要爱干净的房客不会接受共用洗衣机

作者: yasmydio 2022-07-20 12:48:00

就问你这种鸟物件租超过一万你要不要除非台北离捷运站走路15分钟内否则有8000就很舒适的干嘛租1万3？它就是投资客贪婪开1万3才会一直空租有租房过的都知道顶楼洗衣机就是恶心

作者: chrisstar (他强由他强，清风拂山岗) 2022-07-20 13:38:00

只愿意跟家人共用洗衣机，陌生人真的无法再怎样都要在浴室硬塞一台，才会好租一些

作者: abyssa1 (abyssa1) 2022-07-20 13:42:00

自助洗衣店可以洗一些你不想丢进自己洗衣机的东西

作者: tony825011 (tonychen) 2022-07-20 14:13:00

我有买租金投报很不错未来满多单身的人住这个至少比一般套房好

作者: lolwang (神马郡彭于晏) 2022-07-20 21:16:00

目前租人22000，ㄧ房一厅，有赚头

作者: r40491101 (Willian) 2022-07-21 17:02:00

楼中楼是瑕疵件，正常人不会想考虑的

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