各位前辈，像投资一房一厅大楼，您们会注意哪些地方
先撇除一些交通等外在因素，只考虑建物里面的人事物
以下是我想到的点
1.顶楼自助洗衣机，对房东来说省事
2.都是一房格局，人复杂，隔音不知道怎么评估，到底是不是很乱也不知道怎么观察
3.楼中楼，楼上是主卧
4.坪数是否大于15
5.九宫格型，中间电梯，四周八个房间
6.有管理员否
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举例物件
如果三百五十万内买到，租一万以上算不错的标的
作者:
shuichia (水餃)
2022-07-20 11:32:00独立阳台放洗衣机晒衣服，独立厨房可开火，收包裹，权状大于10
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2022-07-20 11:35:00
没有自己洗衣机不租 太恶心
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-07-20 11:35:00房市还冷的时候 二房也没那么热门 现在变主流 再涨上去就换一房
作者:
jump0517 (Sonic)
2022-07-20 12:03:00门牌不可以有巷弄 要大路
作者:
ineda (天生超级白)
2022-07-20 12:27:00350万的房子要怎么租1万
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-07-20 12:39:00独洗很重要 爱干净的房客不会接受共用洗衣机
就问你这种鸟物件租超过一万你要不要除非台北离捷运站走路15分钟内否则有8000就很舒适的干嘛租1万3？它就是投资客贪婪开1万3才会一直空租有租房过的都知道顶楼洗衣机就是恶心
作者:
chrisstar (他强由他强，清风拂山岗)
2022-07-20 13:38:00只愿意跟家人共用洗衣机，陌生人真的无法再怎样都要在浴室硬塞一台，才会好租一些
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-07-20 13:42:00自助洗衣店可以洗一些你不想丢进自己洗衣机的东西
作者: tony825011 (tonychen) 2022-07-20 14:13:00
我有买 租金投报很不错 未来满多单身的人 住这个至少比一般套房好
作者:
lolwang (神马郡彭于晏)
2022-07-20 21:16:00目前租人22000，ㄧ房一厅，有赚头