Re: [新闻] 林佳龙主张“台北房价合理买得起”:青年

楼主: dream1124 (全新开始)   2022-06-29 21:25:40
※ 引述《ipipwrong (Guess)》之铭言:
购屋贷款额度提高上限为1000万,政府补贴利率1%,期限5年
=> 是几项政策中少数有可能不跳票的项目,但看似帮忙,
实则让本来能力不足的人在买早已大于租的情况下也去买房,故为炒房政策。
希望台北市房价再飙的人一定要选他。
基础容积率要从225%增加为300%,加速都市更新进度
=> 若后者做得到,那前者确实可增加供给,这样房价未来有可能长期缓涨而不暴涨。
问题是讲不出后者的对策,看来也是没啥办法,因此前者就变笑话了。
结果要嘛法规放宽,但建商们算了报酬率和资金运筹风险后兴趣缺缺,
不然就是再炒一波,而且水泥丛林的压迫感还可能变得更重。
2万户青年社宅
=> 彻头彻尾的笑话。连哪里还有地都讲不出来,倒是很敢吹两万户?
先搬走机场还比较实在啦! 但他当交通部长时怎么不做?
研拟增加地上权住宅,土地公有
=> 建商本来就可以盖地上权的住宅,这样讲的意思是要像共产党一样强拆再发房票?
土地公有? 台北土地那么贵,征收的钱哪里来? 举债吗?
所以是帮年轻人和年轻人的后代举债讨好年轻人的意思?
不用了,别乱举债,钱我留着自己讨好自己的亲属就好,谢谢。
解决大都市居住问题、都更问题的重要解法无非是参考实价课征的闲置税
以及相对其他地区高的持有成本。
这两种税在大都市的效益也最好,但他完全不敢提,因此我可以大胆下结论:
这上了就是个自作聪明,瞎搞政策的炒房市长。
想要房价再涨一波的一定要投给他。
 
或者投陈时中也不错,他有十块地,九间房子,应该会捍卫你的房产市值。
https://tw.news.yahoo.com/news/%E8%94%A3%E8%90%AC%E5%AE%89%E5%AD%98%E6%AC%BE1576%E8%90%AC-%E9%99%B3%E6%99%82%E4%B8%AD10%E5%9C%B09%E5%B1%8B-201000841.html
民进党这次候选人光帐面就已经这么精彩了,让我不禁想起神猪那届呢~~
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-06-29 21:31:00
地号跟建号不能直接当几点房子看
作者: GoGoD (想名字脑袋会当机)   2022-06-29 21:37:00
高高举起,没要放下。房市冲冲冲
作者: aqaq123 (你好)   2022-06-29 21:40:00
提高贷款上限是一个打房越打越高的智障策略
作者: sagarain (HNY 2010)   2022-06-29 21:45:00
全民买房 最爽的是政府啊土地活化 获利还要分庄家
作者: flavorBZ (爱BZ)   2022-06-29 21:52:00
民进党选不赢支票随便开大家都喜欢住台北市,当然是钱多的买走
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-06-29 21:53:00
我也可以大胆下个结论,你根本就半瓶水
作者: paunch (胖)   2022-06-29 21:59:00
他在台中涨持有税,结果从赢20万变输20万,这就是主流民意
作者: KrisNYC (Kris)   2022-06-29 22:05:00
这是选战策略不是住房策略 台北市蓝大于绿 蓝经济选民多他现在要去挖白蓝票仓 当然要往右往资产阶级靠 话说回来设籍台北市的谁希望台北市房价跌 自家房价跌? 喊买不起的都会回乡去投下他们最神圣的一票 但不在台北市 懂吗他执政是蛮有问题的 但这个策略很清楚有搞懂地方选战声音大那一边 不一定有投票权的基本逻辑然后 你乖乖缴五年后真的有问题 银行都可以谈
作者: s8752134 (AndyChen)   2022-06-29 22:09:00
没首购买房的人才会觉得提高贷款上限没用
作者: KrisNYC (Kris)   2022-06-29 22:09:00
因为你转贷都可以重拿宽限 银行合理给你展延选项
作者: KrisNYC (Kris)   2022-06-29 22:10:00
菜鸡才会觉得欠银行钱不还银行马上赶你走马上法拍欠租的才会马上被赶走
作者: s8752134 (AndyChen)   2022-06-29 22:11:00
K大, 不会啦, 租屋蟑螂欠租继续租 租到被抬出去为止
作者: KrisNYC (Kris)   2022-06-29 22:11:00
你问a38他有没有认识xx会专门谈蟑螂的 哈哈哈
作者: KrisNYC (Kris)   2022-06-29 22:12:00
毕竟房版不讨论政治 黑隆我也不太行 但他这几个方向还可而且先喊先赢 他先喊了 蒋万安很尴尬后面喊的 要嘛当学人精 要嘛就只能加码 挖这洞还可以
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-06-29 22:18:00
问题是喊了你信吗,supa64下午就这个意思政见只是政见,没有兑现的义务你顶多说林佳龙这次终于搞清楚,选市长,有户籍才有投票权一般来讲,我们会把在意自己合法财产的叫做维权,觊觎别人财产的叫土匪至于你的理解不够全面的部分可以说通篇都有,比方说300%容积率那个政见,我想有基本认知的人,会把问题放在怎么达成前者而不是后者
作者: detective14r (波波)   2022-06-29 22:43:00
住三提高 那住三之一住四也要相对提高吗?然后把商三的容积降下来XD??
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-06-29 22:44:00
其他分区应该不会变,住三量多又有历史共业
作者: detective14r (波波)   2022-06-29 22:51:00
不过我觉得不太可能就是了 有些住三就是临路宽度不不够 才会限缩容积的
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-06-29 22:54:00
路宽不足,退缩就能解决而且需要退缩,就能带动大面积重建
作者: KrisNYC (Kris)   2022-06-29 23:04:00
我对你的见解没意见 但对你愤慨到近反串的文笔感到无奈事实上你也就只能从人家给你的选项里挑一个而已 美国也只能拜登川普二选一 你也觉得很怪对巴 但这就是政党政治
作者: supa64 (淳朴商人)   2022-06-30 07:31:00
"通篇干画"我想说怎么有人指名我@@

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