[请益] 你们涨租会先一口气涨齐吗?

楼主: callhek (没钱住帝宝)   2022-06-27 11:22:50
今年有升息、通膨和涨油电,板上的房东都说,遇到这种事就涨价转移给租客就好了。
不过如果今年涨1000好了,途中成本上升很多,房客已经签约一年到数年了,这时候没涨
到的部分不是亏损吗?
这样房东们是应该先预估这几年情势,先涨价涨齐吗?
作者: tomicaqq (tomicaqq)   2022-06-27 11:25:00
不会 温水煮青蛙比较不痛
作者: macrossholo (^^)   2022-06-27 11:46:00
当然一次涨足,不高兴不要租啊,后面还一堆人在排呢
作者: wasikulapica (阿李压都)   2022-06-27 11:46:00
作者: maypcc (The K)   2022-06-27 11:55:00
换租客时一并涨齐,太便宜一堆人想看反而烦
作者: zetaj   2022-06-27 11:57:00
所以我都一年一签
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-06-27 11:58:00
房租不换租客基本不动 电价的部分今天公布我会再考虑
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark)   2022-06-27 11:59:00
会 我涨过48%
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-06-27 11:59:00
不过我跟s26学了一招 我希望他滚蛋的我就年年给他涨
作者: kranoawi (Asa)   2022-06-27 12:02:00
今年退租后房东涨房租从16变23还秒出租...
作者: sagarain (HNY 2010)   2022-06-27 12:05:00
看他要搬去哪 随便啊
作者: Arietta (坐看云起时)   2022-06-27 12:06:00
换租客的时候才会涨,只要没换就一直维持原价
作者: IS0987 (FQ)   2022-06-27 12:09:00
一年一签是能亏到那= =
作者: nopenisgreat (芸芸)   2022-06-27 12:14:00
不是都预防性调涨、真的升息再涨一次吗?当房东真的完全零风险一直赚,睡饱就数钱耶
作者: NTU303150195 (NTU303150195)   2022-06-27 12:15:00
换租客涨,相对增值那几千元租金真的一根毛
作者: vux (点点)   2022-06-27 12:15:00
涨租金可以把坏房客赶走 换一批有钱的
作者: bobokeke (韭菜们安安)   2022-06-27 12:22:00
我家附近的店面去年疫情最坏的时候一次涨5万,餐厅老板直接收掉,现在还没租出去…我觉得很夸张
作者: albertab (albertyang)   2022-06-27 12:25:00
好房客续留先不涨 空房释出 新出租再涨
作者: junshinw (Paul)   2022-06-27 12:33:00
好的房客不会,大家互相,不要杀鸡取卵
作者: hongdagg (木瓜)   2022-06-27 12:38:00
可以喔!一次预估到2030年,反正租客一大堆,嘻嘻
作者: raja98643667 (Bantorra)   2022-06-27 12:39:00
一次涨齐 但是提早1-2个月讲啊
作者: kitten123 ( )   2022-06-27 13:23:00
当然一次涨足,现在是房东市场,涨再多房客也只能吞下去
作者: ISNAKEI (上班好同事,下班不认识)   2022-06-27 13:38:00
越贵越多人租 我家这个风水宝地
作者: york1987 (明华~明华~!!!)   2022-06-27 14:02:00
我都看心情好就涨,心情不好更要涨,反正不缺钱
作者: Iamjkc (萬年死會)   2022-06-27 14:28:00
涨多一点 你才不会觉得亏
作者: charliebitme (查理咬我)   2022-06-27 14:48:00
老房东思维根本不是涨租 租给学生 越忙越乖的研究生更好
作者: felix0800 (连帮快递)   2022-06-27 15:36:00
如果可预期的升息跟通膨涨幅,我会一次调好房租,但是我不会全部加诸在租客身上,毕竟好租客难找,今年因为换约涨15%,房客不续租,最后花一个月多的时间找新租客,除非利率升到2%,才会再次调升房租了。
作者: physicsdk (我是小洛)   2022-06-27 15:56:00
整间出租的水电都租客缴是要涨三小,那种隔套还约定一度电5元的才要哭哭啦
作者: hunt543 (PXXXXXXXX)   2022-06-27 17:01:00
店面怎么评断何时该涨?
作者: c1397426 (Not the best,but better)   2022-06-27 21:23:00
竹科旁,原本7500,新约15500,10几间,7天租完路过
作者: tswen (T-swen)   2022-06-27 22:03:00
签约就不能涨价了吧
作者: MJ02 (乔丹二代)   2022-06-27 22:48:00
看心情,看房客
作者: s26492755 (BBX)   2022-06-27 22:55:00
看房客 换人比较会涨 房客78一定涨
作者: berserk   2022-06-28 08:21:00
好租的话可
作者: moke (一起走到未来 :D)   2022-06-28 11:55:00
我也想换租客才涨,但是租客租了7年了,还没要搬,所以还是狠下心来涨了,不过还是全区最便宜,所以租客也吞了。
作者: markyoung   2022-06-28 13:27:00
我通知房客明年房租要涨10%了,谁叫他们不买房!
作者: cmh1017 (唬唬唬)   2022-06-28 15:37:00
通常换约才涨

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