※ 引述《mfcke (drive)》之铭言：
: 失败的经验才对房版有意义其实 赚钱的文 DUCK不必
分享一个案例，赔售的是卖我上一间房子的卖方，而我刚好捡便宜。
不过严格说起来前屋主卖给我的价格他还是有赚，毕竟他持有10-20年。
但我定义的 "赔售" 是指售价远低于当前市场行情我就认定为赔售。
好，以上前提说完，后面请继续观看。先破题说一下该物件会赔售的原因：
因为屋主替他朋友作保，贷了二胎被较高的利率追到嘎不过来。
当然上面这讯息是房仲告知的，我能确认的是真的有二胎，因为这个在交易流程中
本来就会得知；至于如果有人质疑讲说仲介是不是唬烂作保啥不信仲介说的，那你
爽就好，至少我是信拉。
话说这前屋主每月原本还能收租10来万吧，结果他全部的物件都拿去一胎二胎后，
这些现金流根本嘎不回来，又因为物件全部相互绑定二胎，只卖单一物件无法清偿，
无法清偿自然无法过户，所以他只能同时把设定贷款的物件一起卖掉，在这样的前
因后果之下，自然就拿到一个不错的价格。
其实我买的当下，我个人对那个区域的行情并没有非常熟悉，毕竟从得知物件到看屋
到成交，一天内搞定。单纯是因为介绍给我的朋友值得信赖，再加上他的房产经验知
识眼光都比我厉害许多，因此我买了这个物件，而他吃掉其他的部分。
也刚好这例子真的要提醒大家，绝对绝对不要替任何亲朋好友当保人，风险很大。
切记切记～