去年买了房子以后
今年就最近升息一波接一波
目前还在宽限期内
手头刚好积了一笔钱
身边长辈就叫我去还房贷本金
降低贷款压力
可是我想想这很不划算吧？
房贷利率不到1.7%
但承办银行的股票殖利率约6%
假设我真的走完房贷30年好了
那么我买该公股银行的股票30年
殖利率再怎么烂
年化报酬率都不会低于4%吧
我就当银行小股东抵利差就好啦
何必先还本金？
所以是否可以说
有闲钱还房贷本金不如买金融股？
这样的观念对吗？ 谢谢