→ TEYU21: 所以房子这种风险比较高还要出头期的，就是只看xirr大于1 04/24 14:34
→ TEYU21: 5趴物件，闲置资金就是可恶的时间成本 04/24 14:34
房市风险比较低不是乱说的
这份是由旧金山/纽约Federal Reserve Bank的统计报告
之前有版友分享过
https://www.facebook.com/FinanceAndGoodSociety/posts/204625624359515
我节录一下原文 有兴趣的可以点进去自己看
统计16个已开发国家1870-2015年股市、房市的投资报酬
报酬数据排行：
- 投资在房市，平均年报酬11%、风险10.64%。
- 投资在股市，平均年报酬10.65%、风险22.55%。
- 投资在债市，平均年报酬6.06%、风险8.88%。
- 投资在无风险利率，平均年报酬4.58%、风险3.32%。
股市房市各有所好 但如果只讨论风险 房市是低于股市的

人家讲台湾 你比全世界干嘛

人家只是讲讲 大大太认真了XD

优质，立刻被打脸，我的错

台湾房市风险有比他们高？？

房市一定低于股市的...至少你开杠杆不会追缴，大胜!

他们无追索房贷 很香适合川普这种破产马上东山再起

台湾不是已开发国家

看你对风险定义如何 或是你对该风险承受度如何 天灾是不是风险 欠租是不是风险 遇到租霸是不是风险 政府哪天宣布资本利得课税90%是不是风险

以上都不算是！

出门都有风险在家搞不好飞机撞进来太可怕了 我还是找个防空洞喝奶好

玩股票的一定要住房，住房的不一定要玩股票。

推，个人认为房市期望值远高于数据，因为有补涨现象