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三峡北大隆恩社区 多处漏水损坏
2022-04-24 00:31 联合报 / 记者李定宇／新北报导
新北市三峡区的北大隆恩社区，为25年前开发北大特区时，当时县府为安置征收户所规画
兴建，但兴建过程却发生建商倒闭成烂尾楼，2018年入住后又陆续发现地砖龟裂等问题。
随着住户入住时间超过4年，又陆续出现漏水、铁卷门损坏等各式问题，市议员林金结批
评建物设计不良，城乡局则表示将持续改善。
25年前当时的台北县政府为开发新北市三峡北大特区，提出“台北县台北大学特定区开发
工程用地区段征收拆迁补偿安置计画”，计画兴建北大隆恩社区住宅，安置当时土地被征
收的当地居民，之后出资17亿元兴建北大隆恩社区，共兴建5栋地上14层、地下2层建物，
提供396户安置住宅及29户店面。
不过，北大隆恩社区兴建过程就充满艰辛，过程中原承包商发生财务危机导致跳票，工程
一度停摆，新北市府赶紧寻找厂商接手才顺利于2018年2月让住户入住，不料入住后就发
现灭火器过期、磁砖龟裂等各式问题，让住户气得跳脚。然而北大隆恩至今风波不断，入
住4年多的建物，如今又发生漏水、铁卷门故障、水沟盖破损的各种问题。
市议员林金结日前接获民众陈情，邀集新北市府城乡局到场会勘，林金结批评，北大隆恩
竟有9成住户有漏水问题，实在很糟糕需要改善。
林金结说，社区内电机房的通风口，非设在墙侧，导致雨水不断渗入，住户也有许多窗台
漏水问题。不仅如此，建物外水沟盖破损，就连1楼店家的铁卷门，也是1年故障3次，建
物品质不佳，要求市府城乡、工务等相关必须共同解决。
新北市城乡局则表示，住户的确有提出一些意见，将在符合法律规范下要求包商协助改善
问题。由于目前管委会已经更换，将持续与管委会沟通，隆恩社区目前规画5年防水保固
，并协助改善漏水问题。水沟盖部分，因长期在外会有正常损耗，也有车辆重压，若是品
质不佳也将尽量改善。
心得：2018入住的北大隆恩 4年后出现一些问题了
感觉只有漏水问题比较大(还好还在5年保固内)
其他问题应该还好 ?