本鲁刚好是你口中这个时代左右的成员
目前三间无家人帮忙
但三间都是中古屋
台北大安 4x年 16坪电梯华夏 自住贷款一个月46k
桃园桃园 4x年 26坪公寓无电梯 出租租金20k 贷款一个月18k
台中南屯 2x年 27坪低公设大楼 出租租金15k
贷款一个月 16k
台北市自住上班使用
桃园、台中房租抵贷款，当作投资
桃园在捷运绿线g11走路200m左右 赌个未来
台中附近有科技厂、还有军人多、学校
出租也很容易
台北市的话，大概占月薪资收入快到1/3
基本上还过得去，之后有老婆的话
一起负担应该是更轻松而已
其实买房没很难，也不用反串说5000父母帮出4800这种酸言酸语
币值长线贬值，投入资产长期还是富有的关键

出租地点这么远不会有管理上的困难吗

政府的包租代管系统政府每年还会补助修缮费用，但要计入所得

好奇桃园那间两万的怎么租出去的我这边桃园市新大楼三房平车也大概只能租三万

8年级 无后援可以买3间 你是不是天生神力

我也不知道，但可能是离同安国小不远，还有离新总图步行一分钟吧，附近还有传统市场跟一整排南平路餐厅

他买的换算总价根本不高啊......头期根本不用多少

我看旁边套房约4-7坪租金一个月9500-12000都有…，我还觉得我租的不高了XD

现在套房租金这么高了喔？恐怖@@

桃园那间总价500多、台中那间600多…头期款也没多少吧而且毕业后两年在M薪资买桃园台中不难，而且都还那么老的房子后来换到台北外商软件，租了一阵子，下手台北大安老宅但存个三年加上前两年股票爆赚蛮多台北头期应该也不难…时机蛮重要的啦，倒也不是天生神力，前年科技股、去年金融股赚下来其实可再布局一间桃园中古了..可是挑一间台北上班方便用你不相信可以去591看桃园区正艺文第一排套房租金

没有不信啊，只是惊讶，这租金要追上新北了吧

ta大要看是哪一区吧，正艺文那边真的很好租啊，而且目前一签约是先三年，她们之后有要唸小学，已经给他们挂户籍用了而且那间装潢得不错，还要看装潢吧，租房有装潢价差就出来了，跟买房不看装潢完全不一样那边公共汽车班次多、还有台北客运多，步行到站牌也是一分钟…投资租屋看地段吧…，青埔之前有研究，但租金都不高，但总价都比艺文高，所以投资考量就改投艺文

不就炒房

头期多少 薪资多少 我想知道你有多屌

炒房定义是短进短出吧，我桃园、台中打算长期投资..，以免币值不断贬值月薪目前15万多桃园头期款130，台中160台北就真的难了..而且台北自住兼投资，哪算炒房？ 股票一堆在吵的，你有统一标准检视？

神人 你是受薪前1%受雇者阿!!!!

补充，台中那间等到我结婚后，应该会把租金直接给长辈收，她们住台中，有需要帮忙也方便

是啊，货币一直贬值，有闲置资金看是0050或房地产都比一直被通膨吃掉好

你不是普通8年级生，还可能是受薪阶级内pr99.9以上的8年级生，因为全体劳工来比你就至少是前95趴了

但我也是胆小只敢投资机能好，的老旧标的出租，跟板上一堆预售短线神人比，真的普通

不求报酬率多高，先求打败通膨、房贷和定存利率，货币购买力下降的速度太快了

月薪15万怎么可能受雇前1% XDDDD 楼上真有趣

他们赔钱或没赚钱的没拿出来而已啦，持有资产长期就是会赚只是赚多赚少不知道，赚不赢大盘年化7趴就是垃圾标的，薪水这种不断的才是本多终胜的致富之道说错了前10趴抱歉，但8年级生应该有机会前1趴XD，但是重点是楼主不是普通8年级生

贷款2000万左右，八年级收入有机会呀，不算太偏离常轨吧

贷款2000万8成等于头期500万买2500房，30年1.56%等于月缴69,601，年缴83万5千，PTT果然卧虎藏龙人人年薪300万30cmDcup

台北没贷到那么多喔，桃园台中的贷款我直接无视，因为租金收入还能多存一点XD

同世代推一下月收入来看这样还算保守

我的想法是长期来看，租金跟着通膨，但利率却一直往下，这样投资出租真的还不错，而且还有地的价值

阁下月薪15万元

原PO确实受薪阶级里收入偏高不能视为常态，但他买三间，自住的还是相对贵的台北。收入没那么高的人应该考虑其他地方低总价的物件。真的超低也只好租房&提升收入。中位数薪资又没有其他收入、资产，那基本上PR就是底层，想买市区、新、中坪数以上本来就莫名其妙。3房之类的都双薪居多。以现在30年以上房贷来看，还是蛮多物件可选。桃中南高不是一堆几百万的物件吗...月负担一两万贵在哪

我觉得原po月薪很高，但月薪不高能不能买房？其实也是可以...

务实推

你月薪15万耶，买房根本小事情吧

呛屁呛Q