房市买气疲弱，各地破盘价频传、杀声隆隆，房产专家Sway以新竹县竹北区为例，当地之
所以涌现新一波认赔杀出朝，是受到少数建商恶性倒闭、投资客纷纷抛售影响，有人持有
不到3年就亏了450万出场，房价从2字头下修到1字头。
Sway于好房网TV直播节目《Sway说》提到，新竹县竹北区近期沦为投资客弃守跌价区，以
位在福兴东路一段的社区大楼为例，3楼户屋主104年10月以1800万价格买进，今年1月以1
450万出售，持有2年半赔了450万，每坪单价下杀1字头，跌幅高达25%；位于庄敬五街的
建案，6楼户今年3月以1180万成交，持有4年惨亏了195万，每坪单价也下滑至1字头。
此外，竹北市高铁站区旁、公园宅及百货公司旁房价同样重摔，Sway举例，像是兴隆路一
段某7楼户屋主以882万交易，持有5年小赔18万；位于庄敬北路的建案，紧邻远东新世纪
百货旁，生活机能佳，不过12楼户屋主持有3年以600万转手，也赔了50万。
竹北豪宅市场也同样遭殃，Sway说，光明六路知名建案有屋主持有3年转手赔千万，成交
单价一举跌破5字头，只剩下3字头；标榜公园首排、位于复兴三路二段的豪宅建案，也有
屋主惨赔558万元。
Sway进一步表示，全台包括台北市内湖和文山区、新北市三重及林口区、高雄市凤山、新
竹县竹北区，这6大区域都涌现认赔杀出潮，这股房市跌价效应恐将越演越烈。
00:012018/11/07 中时新闻网 邱怡萱/整理报导