楼主:
s8752134 (AndyChen)
2022-04-20 16:05:47※ 引述《tfct (小尼)》之铭言：
: 怎么全世界大多都是实坪制？
在讲实坪制这东西时，脑袋转不过来的，大多数逻辑都是下面这两种：
全世界大多数都实坪制，为何台湾不改？
不然就是如果改了没差，那干嘛不改？
全世界大多数都实坪制，为何台湾不改？
首先你要先知道其他国家怎做，不表示台湾一定要跟，更不表示台湾不跟就比较烂。
不然同样的逻辑，可以讲的东西可多了。
全世界大多数都右驾，还有研究支持右驾事故率相较左驾低，为何台湾不改？
(并非大多数，感谢 bluezoo 指正)
全世界描述房屋物件都是看 sqm，为何台湾人很喜欢讲坪？ 为何台湾人死性不改？
全世界大多数国家都没有台湾这种健保制度，为何台湾要用这种压榨医疗的健保制度？
同样的逻辑还需要举更多例吗？
如果改实坪制没差，那干嘛不改？
你还是得知道，改实坪制即便不影响总价，不等于支持要改，很难理解吗？
不然同样的逻辑，可以讲的东西一样可多了。
例如捷运站更名或是某景点名称更改这件事好了，哪项不是被批劳民伤财浪费成本？
这个时候浪费成本就不行，但改实坪制浪费的成本就可以？
是说为什么你们这群人会有存在这种改了没差为何不做的想法？
你饿一餐不会死，为何不饿一餐？
你改变自己的脑袋也不会少一块肉，为何不让自己脑袋好使一点？
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-04-20 16:07:00其实.说要实坪的都会不先了解公设历史怎么来的...........
改实坪没用啊，你津天台北房虚坪算单价也比很多先进国家贵
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-04-20 16:11:00唉.........如上面串说的嘛.有这么容易就好
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 16:11:00是真的讲了又讲不懂的还是不懂 还有自己说七年前就不懂
花政次已经赚到上千万薪水+政务官终生退职金领到死了人家爽歪歪 一点都不蠢好嘛! XD
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 16:12:00讲给他听还是不听的 觉得全世界都想害你？该看身心科了
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-04-20 16:13:00就是因为赚爽爽.搞这种装死政策的政次才是最该死的......
花敬群就是故意顾左右而言他高嘉瑜在质询公社比的时候他就一直跳针说公社是存在的
我相信他自己也知道高嘉瑜在问什么后来，高嘉瑜就被清算成手上有房产还假装在租屋房价问题很复杂，多数政治人物都不想真正出手管
作者:
tfct (小尼)
2022-04-20 16:18:00作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-20 16:19:00我觉得权状登记没什么问题写这么白要改什么？
一是政治献金，二是得罪地主房东，三是地方政府也想透过炒作土地充盈市库
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 16:20:00如果选票考量的话 没房的票本来就比有房的少了
作者:
vava5566 (发发5566)
2022-04-20 16:22:00干嘛不改? +1 劳民伤财一下也还好阿 XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-20 16:23:00你们根本不知道要改什么你们认知的东西并不需要修法
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-04-20 16:23:00想要改成只登记主建物但是单坪单价跟现在一样，这样总价就会下降鲁蛇就买得起了
作者:
tfct (小尼)
2022-04-20 16:24:00错了 是总价不变 单价翻倍 霸气
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-04-20 16:24:00想要改成原本50坪的房子莫名其妙变成30坪，总价从2500万变成1500万啦
我去过高嘉瑜粉专留言 居住正义的时候到了 高委员可以用实坪*单价卖房 然后就被封锁了 后面他内湖卖房不知道是不是也装死照总价
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-20 16:26:00政治是工作卖房是生活不要这样搞她她很可怜了当立委买鸟笼你干嘛为难她
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-20 16:28:00改制不可能所有权状都收回去重发 以前登记改制也没这样干主要就是市场又多一种计价方式 大家要注意转换
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-20 16:30:00收回去改少别人建坪总统都要被罢免你信不信
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-04-20 16:30:00权状拿出来看 上面有写“坪”吗？
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2022-04-20 16:30:00改了每坪的房价所得比会突破天际
作者: berserk 2022-04-20 16:33:00
有些不是蠢就是坏
我是觉得啦 政治人物炒作这话题 感觉是赚了没房的选
作者: kyova 2022-04-20 16:34:00
不然台北市先试行看看...类似屯房税那样。真的有差再来弄
作者:
tfct (小尼)
2022-04-20 16:34:00Blue zoo给人家留点面子啦
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-20 16:35:00@realmd 什么叫做每坪的房价所得比XD
前几年雨遮开始不计坪的时候 仲介或代销也会算给你但最后谈的还是总价
作者:
tfct (小尼)
2022-04-20 16:36:00欸 不是总价没差 有房的多会怎么样 好矛盾
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-20 16:36:00房价所得比 就是一个地方的 中位数房价/中位数可支配所得
我只有看到提次贷 提实坪会让台湾房价所得比怎样的 这都是没有经验的键盘买房啦
作者:
tfct (小尼)
2022-04-20 16:37:00房子坪数小 还要自欺欺人喔？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-20 16:37:00不管价格有没有差先度烂是一定的
作者:
tfct (小尼)
2022-04-20 16:38:00买个蛋黄7200万的房子 只有36坪 很丢脸吗？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-20 16:38:00很荣幸啊鸟地方才便宜
作者:
tfct (小尼)
2022-04-20 16:39:00不会的话 为什么要赌烂？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-20 16:39:00金山还是万里不是卖100万内的房子你去住很荣幸吗？还是很丢脸不要假了
其实原原po为什么会不懂 很简单 因为目前没有卖房子
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-20 16:40:00台北市房价高就变天龙人看别县市高人一等不是吗
作者: kyova 2022-04-20 16:40:00
东京都23区室内面积22坪，3房阿... 实坪制捏...
作者:
tfct (小尼)
2022-04-20 16:40:00一坪两百万比较霸气 湿了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-04-20 16:41:00这就跟朝三暮四 暮四朝三 还是会有人不爽一样啊
作者: kyova 2022-04-20 16:41:00
双北平均建坪30坪，差不多阿...
想知道室内多少，权状都有写啊啊不会自己看喔，还是买几千万的东西连权状都不看讨论实坪制（x)，靠腰房价（o)
你不买房不会死干嘛不一辈子别买反正房价贵，房版也不用看了
作者:
q337142 (QQ)
2022-04-20 17:22:00人家问a你答b还讲的很开心，笑死人家是问如果真的改了实坪会怎样，你再看一下你的答案跟题目是有对上吗？人家问明天要跟女朋友去哪结果你回醒醒吧你没有女朋友？
作者:
nitero (nitero)
2022-04-20 17:43:00就是改了 未来算单坪价格比较轻松呀！ 改成实坪有行政成本没错，但如果摊提到每年省的时间 长期下来就是比较划算呀？ 为什么要脱裤子放屁？
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-20 17:52:00就是来吵架的 吵架三部曲1.见缝插针 找一个厝的一直闹 无视整篇文2. 找道德制高点 情绪勒索 再有理也是你错3. 滑坡到极端例 然后扣你帽子 三种行为只要出现一种基本上这讨论就废了佛渡有缘人 何况只是板友 算了吧
楼主:
s8752134 (AndyChen)
2022-04-20 17:54:00偏偏这些人, 讲完之后就跑了 射后不理的概念我就看看上面哪几个 能打出个什么鬼出来真的不要脱裤子放屁R 赶快回我囉 怕他没料回我记得之前还有人被打脸到无法反驳 只能说我打错字的\干, 打错字这也能讲?? 当时看到笑到喷... XD
作者:
Mk56 (魔导肥宅王)
2022-04-20 17:57:00我标准一致的情况下，还真的没差，在那边跳针冲高单坪价格比较爽有没有动脑啊
我晚上有空做成懒人包 然后 到处呛智障怎么那么爱做智力测验
就和当年服贸等级差不多搞一搞大肠花之后建商被吓的不敢多盖房炒房就是要搞这种运动 这样吓建商才可以先蹲后跳
作者:
Croy (科洛依)
2022-04-20 18:26:00权状上的面积明明就写的很清楚啊到底有多少人买房不看权状啊
看到右驾就知道只会瞎掰不会查证 如果真的有安全因素还是会改 欧州就有为了统一方向导致有些国家要改经过辩论后明明知道怎样比较好一点却不改 就是不负责任鸵鸟心态 这就是台湾 没有名誉
作者:
nitero (nitero)
2022-04-20 20:30:00我们 实坪 就算主加阳， 车位 跟 雨遮 不要灌进来 很难？权状 30 坪 其他的另外附注一般人找房子 最重要的就是看 室内使用空间，权状改成这个 protocol , 是最好表达 室内使用面积，公设雨遮 车位放在别的字段显示。一样的房子 给你登记雨遮跟没登记雨遮有差吗？理论上根本没差，那为什么要放这种冗余资讯进来。 你自己想一下吧，格局要有。
作者:
nitero (nitero)
2022-04-20 20:46:00再说啦，租屋的时候 有些房东登记 实坪 有些房东写虚坪，没次都要去现场或是口头问一遍才能知道使用空间，不改制度，就是把成本转移到每一笔租屋跟房屋市场的成交时间。有些人愿意将就 ，但我认为进步的国家，就是应该持续的把制度规则调整成更透明易懂便民。我是回你的文上面写了一个例子 一坪 50 万 你自己看一下当然所有的资讯都有，我跟你讲的是 建物登记坪数的公式谁会不知道阳台 这些都有登记……