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2022-04-18 15:21 经济日报 / 记者翁至威／即时报导
国产署今年首批地上权今（18）日开标，五宗标的共有四宗标脱，标脱率达到80%。其中
位于台北市中正区永昌段一块约276坪土地较抢手，共吸引两封标单，最后由安宏股份有
限公司以1亿6,956万1,715元、加价约一成得标；另外位于新北市林口土地，邻近国际媒
体园区，则由东森国际股份有限公司得标，有趣的是，东森仅较底价加价新台币2元，就
抢下这块地上权。
国产署今年首批地上权标的原本共六宗土地，不过其中一块台南安平区标的，由于未达土
地使用管制规定的最小面积，国产署紧急下架，最后仅释出五宗标的，今日开标结果，共
四宗标脱。
其中北部推出的三案，都属于面积不大的住宅区土地，皆顺利标脱。中正区永昌段一案，
面积约276坪，权利金底价1亿5,414万7,014元，邻近建中、捷运龙山寺、万华火车站等，
在寸土寸金的台北市格外受到关注，吸引了两封标单，由安宏公司抢下，溢价率约一成。
北市另一案位于中正区河堤段，面积约123坪，底价约7,403万5,521元，邻近捷运古亭站
、纪州庵，最后由建义建设开发股份有限公司抢下，得标价7,460万元，溢价率仅0.76%。
另外新北市林口区土地则靠近林口长庚、三井Outlet、国际媒体园区，面积209坪、底价
8,078万1,750元，东森国际仅加价2元，就抢下这块土地。由于林口国际媒体园区是由东
森、台湾三井及三立集团共同开发，东森此次出手并不意外。
至于位于台中市梧栖区的土地，面积将近3,000坪，是此次面积最大的标的，权利金底价3
亿2,447万2,252元，此次是由丽宝集团旗下的宝赞开发以3.26亿元整抢下，溢价率约
0.47%。
心得：
土地投标的热度看似有趋缓
没有像之前一样每标都超高溢价
东森不知道会不会觉得意外得标QQ