※ 引述《abc7119842 (9453)》之铭言：
: 刚好小弟的岁数和年收 工作类型跟你差不多
: 单身住家里
: 所以也想问一下房版大哥们的意见
: 小弟工作是国营的雇员
: 年收也差不多85左右（加上股利）月收5xk
: 因为股票有赚到一点 想说当成房子的头期款
: 存款加股票全砍留ㄧ点备用大约150 160左右
: 目前看到一间预期屋觉得蛮喜欢的
: 但就是跟原po一样。怕压力变很大
: 预售在高雄前镇草衙那位置觉得不错
: 是三房的 因为看过其他成屋和预售不是2房太贵 就是格局不好
: 开价目前1千多一点算1千
: 前面先一成100
: 等完工后再100
: 贷800
: 自己用中信试算 1.6贷30年大约月缴2万八
: 也是占了月薪快一半
: 而且未来加上管理费保养费就3万了
: 对目前的我也是蛮硬的
: 身边朋友意见也都不同
: 同意的说现在不买以后更贵 而且薪水算是稳定调升
: 反对的说股票不砍的话每年领股利 然后再投入较好 而且现在也没刚需 可以观察以后的房
: 所以来请问一下大家的意见
: 另外想请问国营事业贷款8成利率1.6算是不错的吗？还有更好的可以参考吗？
单身没空间应需求的话，其实你买两房比较实用，看不出来为什么要硬上三房？
你是首购族且预算较紧，应该先求有个自己的居住空间，
有自己居住空间后，你会慢慢去体会哪种房屋是你想要的，以后要换房再一步到位。
加上之后你可能会遇到人生伴侣，到时候的居住需求跟现在肯定又会不一样，
真的没必要现在就直上三房，把自己的每月收支搞得太紧。
问同事跟朋友的意见前，记得要了解他们的背景
问问40~50岁的同事或上司，看看是有买房的人过得比较好，还是租屋股神过得比较好
这些才可以当作你做决定的参考
至于那些两手空空的人，不用参考他们的意见，因为价值很低
就像home-sale版上常常有工程师或是医师上来发文，鼓吹大家当租屋股神
这些想当租屋股神的工程师跟医师，肯定没有去问过职场前辈的意见
那些工程师前辈与医师前辈的脑袋不比你差，工作资历也比你久
看看这些前辈是选择当租屋股神还是当房虫，对同背景的人才有参考价值
工程师前辈与医师前辈：这些菜鸟提到股市好赚，像发现新大陆到处张扬，笑死。