※ 引述 《d082915 (小理)》 之铭言：
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: 第一次发文，先讲一下经济状况，小弟是年资第二年的高中老师（27岁），目前年薪约85
: 万，顺利的话明年暑假研究所毕业年薪会升至95-100 之间。 但老师薪水天花板低，就算
: 20年我还依然超钟点兼课（就是上比基本堂数多） 也大概130再多一些，不会再上去了。
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: 去年底买了房，老实讲我到现在还是不知道是不是正确的选择，但当时真的附近的新建案
: 都没了（楠梓），而且也有刚需，不想考去其他学校了，于是买了一间均价颇高的新成屋
: 建案（三房两厅附车位），简而言之贷款刚好1000万（公教贷款85成，当时利率1.31%，3
: 5年，宽限期两年），因为身家买房之后几乎空了，两个月后又申请了土银的公教信贷80
: 万（当时利率1.33%），当作买家电家俱轻装潢的费用，现在年纪轻轻身上就背着1080万
: 的贷款。
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: 当时买房是几周之内转念的决定，因为家里自己是农地自建，所以我的家人包括我对于贷
: 款、房价涨幅、房子不是一般的商品…这些几乎没概念，我也是买房后才看到 “房价绝
: 对不要超过年薪的10倍” 但 我是超过，以现在来看是接近15倍。
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: 买房是为了现在居住，也是为著将来成家，现在单身一个人月开销不算房租的话大概是15
: k（装潢中还未入住，然后宽限期房贷加信贷约22k）还行，但想问各位有经验的大大
: ，这样的数字以我的收入
: （当然一大未知数是未来配偶的收入，但现在门都没有） 将来若想要有正常的家庭生活
: （一家四口） 会很吃紧吗？
: 如果是的话，会有什么建议呢？
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: 感觉买房之后，是有种安稳感，但想到两年后每个月要固定缴一大笔房贷，又觉得压力很
: 大。不知道各位是怎么调适的呢？ 谢谢各位回应
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其实你根本搞错了重点
房贷还不起又怎样？
最差的情况就是把房子卖掉回到租屋的生活而已
1. 房价一年大概涨3%
你开了快7倍的杠杆，报酬率多高这根本不用多说
2. 自住省掉房租
住新房不是更舒服吗？
与其缴给房东不如投资自己
3. 缴房贷就当成强迫储蓄
未来的你会感谢现在的自己
都已经买了就不用想东想西了
还个一阵子房贷就知道会不会太硬了
真的太硬的话卖掉还是赚
何必担心那么多呢？