Re: [心得] 看懂预售屋平面图采光篇

楼主: NovaShin (DAMN)   2022-04-05 16:46:22
搭一下顺风车,基本上遇到很讲究采光的客户
我会直接用这个网址帮客户计算
https://imgur.com/vTXmj9O
黄色那一圈就是太阳走的位子
台湾在北半球,所以朝南日晒时间会比较长
朝东晒早上,朝西晒下午
这点就还是要依照自己的需求
http://suncalc.net/#/25.0362,121.475,18/2022.04.05/16:35
Suncalc可以快速求出每个季节的日出模拟方向
对照一下附近的房子跟栋距
可以更快抓出未来阳光照射的时间
搭配立面图
https://imgur.com/y7Son9j
就可以大致上了解光线的照射角度
如果对方没有提供蓝图
可以google:建筑物地籍套绘查询
(因为网址很长也不能缩,所以要麻烦自己google)
https://imgur.com/XHscySV
上面会显示楼高跟建照号码
也可以量测栋距
配合上面的Suncalc可以更快判断出未来阳光晒不晒得进来
但每个区域都还是有不同的产品规划
比方红树林的房子一定会西晒
林口要看观音山一定朝北
板桥要看101一定朝东,水案朝北
所以还是要依照需求选择
但如果没特别需求,大多还是朝南最好
但你知道我知道老板也知道
所以朝南大多会做大坪数产品
※ 引述《miunachafifa (minacha)》之铭言:
: 这篇说明如何看平面图就能概略判断采光。
: 判断采光的三个重点:第一点是方位,第二是太阳高度角,第三是建筑自身条件与周围环
: 境影响。
: 第一与第二点是不变因素,可以像套用公式一样套进每间住宅。而且对这两点有概念的话
: ,判断采光便已了解了80%,大部分的状况都能判断得出来了。而第三点则是可变动因素
: ,会因建筑本身的设计与邻栋建筑等条件而影响采光。
: 首先说明方位,也就是东、南、西、北。判断采光最重要的第一步便是确定建筑的方位。
: 延续上次的案例,通常代销的宣传广告里会标示指北,如下面单元平面图红色虚线框选处
: 便是指北。
: https://i.imgur.com/yMLlCrv.png
: 图片取自:代销广告
作者: yiliang1107 (海门天险)   2022-04-05 17:17:00
作者: gj942l41l4 (米食主義者)   2022-04-05 17:17:00
我自己反而觉得面北好,通风不热又光线稳定
作者: shermanch   2022-04-05 17:25:00
看区域 南部要面北北部要面南
作者: rc001968 (rc)   2022-04-05 17:27:00
请问光线稳定是什么意思?另外请教客厅朝东北,有六米长的落地窗,高楼层,前无大楼,这样采光会怎样?谢谢六米是指宽(六片落地窗),楼层高是3米4。谢谢Nova大释疑!
作者: mblue (忙不完的事...)   2022-04-05 17:41:00
我家位于比较潮湿的区域,选朝正东,因为选不到朝南的房子住进去时才发现,虽然光线不错,但是夏日早上需要用窗帘不然很热(隔音密闭窗也没用),冬天反而光线照不太到(10点不到太阳就跑远了)阳台植物不太好种个人属于睡觉需要全黑的环境,夏天5点半就被太阳公公晒醒XD(卧室窗帘是半遮光的,挡不住夏日热情的太阳,冬天就还好)
作者: kuanun (天翔)   2022-04-05 18:56:00
RC大房子好大…
作者: gj942l41l4 (米食主義者)   2022-04-05 18:56:00
稳定就是不会有直射啊,早上中午下午都差不多亮度不会说哪个时段特别刺眼要拉窗帘、或特别热
作者: el1901 (终点站 徐汇中学)   2022-04-05 20:28:00
工务局都要求建商提BIM模型审建照了,那些审建照的官员把每间建案格局看爽爽,采光日照模拟也是审查项目其中一项,一般民众却只能看平面图想像,看那间工务局能解禁(X)开放(O)BIM数据库给民众进入神游。
作者: s8752134 (AndyChen)   2022-04-05 22:00:00
这篇也给推
作者: lyxiang (呆呆扁)   2022-04-06 01:47:00
谢谢分享好工具
作者: richiekotzen (Empty )   2022-04-06 07:28:00
请教像是十八甲那种背靠背的建案,九楼以下太阳光要怎么照进去啊
作者: sagarain (HNY 2010)   2022-04-06 09:17:00
反射折射 看看有没有机会啊画个剖面 或跑软件就知道
作者: UCCUplz (你看看你)   2022-04-06 23:27:00

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