来认真回一下
对很多人来说买房不只是个人的人生大事
甚至是整个家庭乃至两个家庭的大事
建材的问题，其实跟建商基本上扣在一起
一个很简单的逻辑
“建商如果用一坪三万块的进口地砖来贴大厅会不会拿来大讲特讲？一定会”
所以不讲，或是故意讲得很神，但仔细一看不知道是什么的东西
如果拿来偷料省成本一点都不意外
唯一的解法就是请对方在合约中写清楚
没写品牌与规格的标上品牌与规格
不要用“同级品”代替，这会有模糊地带
把使用品牌的次序写明白，没了A品牌用B品牌代替
比如你很在意的磁砖问题
冠军没了就用马可或三洋，3个都是MIT品牌
在刁下去人家也会觉得你有病
老实说这就是建商的良心与诚信问题
很多人说买房子看地点，但住得开不开心，顺不顺利跟建商比较有关
好的建商一定会把品牌讲清楚，包含公设
烂建商，请自己想清楚吧，你这辈子能赚几个2000万
如果不嫌弃的话
我在找时间把之前看房经验中比较好的建商会用的一些建材做一张表单放上来

现在卖方市场 你这样要求建商不一定理你 直接卖下一个比较省事 Xd

现在没建商会理你+1，你不买后面一堆人要买

所以他们才推鉴查用料，不然怎么有东西买

绝大部分建案，开工确认会之前根本无法确定建材。签约的时候当然什么都不知道。

你好 门口在那边这就是现在的状况

假设只买一间，建商也只赚你一次，所以…，慢慢地你会习惯，2000万，你的能力有很大的机会买第二间…

现实就是你毛那么多 卖你干嘛 卖投资客就好

要如何备取变正取？很简单让正取觉得他值得更好的

现在买预售不是都规定要给建材设备表吗?也是有看过好的建商只写A或B两牌国产牌，没标同级品的

标示好到时候不给你怎办 有人会因为建材不交屋吗

建材设备表最多只写到牌子，你不会看到详细的型号，然后会加个同级品，但那个同级品到底是不是同级就...

嫌一堆最后被投资客赚一手

我也曾经天真过啊，可以理解

房子到投客手上只会干被赚一笔 不会干建材怎样写

所以不要买预售屋。

标同级品或标不清楚就是有不确定性因素所以挑好建商还是有差啊，反正建案这么多，大不了不买

建材看建商不准呀，只是要好建材一案建商也能给你不错的

工跟料两个都很重要，不过大建商给不明建材也一样糟啊就建商评价跟实际签约的建材设备表两个都要看清楚

建商不会鸟你+1

讲品牌根本没用，你知道同一品牌不同等级产品价差多少吗？

有写品牌至少比什么高级OO好吧，连品牌都没写了更不可能要建商出示哪种型号的建材啊..

假如是磁砖线材之类的其实品牌大概就满够代表了，但龙头厨具卫浴之类的东西就会差超多，TOTO的马桶从一个八千的阳春单体到四十万的蛋型超级水龙卷都有 ...当然建商拿打很多折，但一般不会配到很高级就是

次序跟A或B或C基本意思一样 换个说词而已吧