最近看新闻,全台今年329档期推案量年增约5%
总量突破7000亿,创下5年新高
尤其大家最关注的新竹暴增了2倍多的推案量
鉴于板上一直提到的供需问题
这波全台大量推案 是否可以缓解供给目前不太够的问题?
另外,根据好房网3月初新闻,新竹领先全台,在1月出现房价反转,首见下跌出现。
表示新竹房价可能率先摸顶反转,如果新竹大量推案,供给大量出现,加上升息带来的观
望心里,追价意愿降低的状况之下,甚至,中央再一波预售禁止转卖来补刀,预售是不是
就面临很大的压力了。
若是新竹率先出现跌势,经过一阵 会不会开始影响全台房市呢?
如ceca大所说,这波升息预售会面临压力,预售新屋涨不动,甚至下滑,中古屋的喷射行
情是不是也有限了呢?
或是,原本只剩惜售案量少的可怜的中古屋市场,屋主发现行情有变,开始愿意逢高把房
出脱,导致中古屋市场供给增加,这种情况不知道有没有可能发生?
提出来,大家来讨论看看