最近央行无预警宣布升息一码,
虽然我已经买了,
但还没有交屋,
目前还在租房
这几天房东也告诉我们家,
租约到期之后可能微幅调涨一两成房租,
明明是几十年老公寓了屋主也没有房贷,
没有房贷也不会被升息影响这样也要调涨房租?
管线老旧裸露和壁癌不处理,
房屋潮溼到处都是粉螨,
结果先调涨房租再说?
降息房价大涨、房租涨,
升息房价缓涨、房贷利息增加房租涨,
所以到底要怎么做才可以真正打到房?

当人民有闲钱不会想囤房当投资的时候

等到你不在发文问怎么样才能打房这样就打到房了

要你先带头5折卖

简单，政府要提供一个钜额存款适当的投资管道

经济衰退 天灾 战争

没人租就打到房了

然后保证投报率为重贴现+2%

或人类开始投资外太空之类，钜资高报酬

对岸房价碟啦，经济衰退了

等到你愿意把你买的那间赔钱卖

赶走台积电。炸水库 电厂

台湾目前的问题是供给太低，要想办法疯狂增加供给

把网络关掉

不会，你今天存款利率提高，根本没人想去置产

等经济衰退、失业率飙升、房贷断头，那时房价就可能砍半也没人买了，因为影响房价的主因是供需

注意喔，是置产和炒房的全部消失因为5%存款利率根本金融股殖利率

你怎知道他没房贷？新房房贷涨了

阿不是都说涨了就不租

所以到时候金融股也会软着陆

升到7-8%还有人想炒房？ 定存就可以退休了

存款利率5%，重贴现一定大于6%接近7%，贷款利率接近8%到那个阶段涨租多数人也租不起，想新屋的也只能含泪去租中古屋

穷人买不起房 整天肖想打房。笑死

快去买自己的房子 别给房东赚

当利息太大，薪资跟不上，房贷就不可能转嫁了

[请益] 到底怎么做才能真正让那些想打到房的年轻人长大？

妳是不是最近股票又gg...

但是我看你之前在板上讲话很勇阿 怎么怕房虫涨租了

搞不好拿去抵押贷款出周转金炒股了阿

但…….利率涨到5%机率很小

换掉政府 这个政府最多土地了 你觉得到头来谁最有利 土地赚饱饱 又增税收饱饱

囤房当投资 囤房成本全球最低 怎么打房？

租十年才涨十趴也太佛心房东

看你回文就没有要听别人说XD 就说资金成本上涨 房地投资会开始抽走一些

如果租快10年，租金的确应该要调整一下吧......

可能央行开会时只有杨金龙有表决权才会实现

投客利润归公

你去问板上那些一直自慰房东不会涨租的那群 XD

先拒缴房租啊

涨价100%归公

台湾没有其他投资管道了阿，就只有股票跟房地产，不然能怎么办房地产又不可能真的打到崩，打到崩完蛋的是银行，金融体系崩溃穷人只会更惨，有钱人房地产崩还有股票还有海外资产还有实业还可以撑很久

7~8%，大概连股市都挂了

拿飞弹或炸弹就可以了 物理打房

战争

飞弹

走在街上看到房子就挥拳

涨到没人想卖，没人想买，自然完全没交易量

科技业全部赶出台湾

市场机制而已 别人涨跟着涨

现在缺工,建材暴涨,要短时间增加供给不就要大涨一波

你不想要加薪？ 会不会嫌自己薪水太高？ 房东也是一样啊 换个角度想 你是房东的老板呢你会因为自己生活成本降低要求减薪 或是要求不加薪吗不会嘛房租就是房东的薪水 他也想加薪另外你内文 大涨变缓涨 不就打到房了

好奇问，你租房也有房，希望继续升息吗？

高官开始抛售，房价就会跌了

利率太低那推根本胡扯

单纯回答你的问题，不考虑任何后果的话，就只有两个方法一个就是拉高持有成本，持有房屋会被扣重税或维持费用，使房屋也变成负资产，资金水位自然会退，房价就会崩跌但后果可能造成整体经济负循环，租金爆增，房屋买的起养

台湾不是房价太高 而是高薪者人数持续增加而且薪水还在

不起，民众可支配所得更低，生活过的比现在更痛苦

增长 加上各种少年股神爆赚 但基础底层几乎是原地不动啊那底层要买好房 竞争者就是市场上所有比他们有钱的人快点退缩到外围老公寓 而不是眼光看着本来就买不起的房

另一个就是把市场上的资金收紧，房贷最多10-20年，利率提

推动自备一成 房价一年涨5倍直接用力把泡泡吹爆

高，限制外来资金进入房地产，当房贷负担率提高，自然没办法称起高昂的房价，但同时也会使原本没房子的更难买房

对岸祖国早就打给你看了 政府不抄有啥办法

房子本质上有稀缺性，好的物件人人想要，就是在比手中资金，有办法从银行中贷出越多钱，就有本钱all in 更多资金在想要的物件上，每个人能All in的数字越大，房价自然高

完整的税制制度 空屋税+实价持有税

只有蠢蛋才会说中国早就打给你看 政府不抄 你打房目的到底是什么?打房的目的 无非是要让现在喊买不起的人能买得起但中国的做法是让几乎所有人都买不起 这样打房要干嘛?最重要是这样房价还没掉

涨房租是因为通膨吧= = 升息开始前早就一堆在涨了!!

其实可以每年盖国宅来卖 对打房也有效果

盖国宅就是变乐透而已也不可能有土地一直盖

涨房租比较有可能是因为通膨

广盖国宅然后要限制未来交易价

限制交易价哪有用 这个以前国宅都做过好吗

无解 怎么做都无法打 只有天灾跟战争

通货紧缩的时候

去练舞室打的时候

房屋税每年征收*10倍

孩子 很多老房子或残值小的直接免征房屋税0乘上多少都是0

说穿惹就 别人赚多尼赚少 抢房子抢输所以很简单 让有钱的人变穷就好 政府多所得税然后收入越高的越限贷

让买房变难就可以打到房了

等你失业缺钱想卖房救急的时候房价就会跌了，到时再看你喊不喊打房

政府带头便宜卖地啊？不然中间成本加上去哪个白痴建商要赔本卖你？

应该要检讨你们家 怎们都没有自己的家，十几年了还要租房子

限贷应该是进行式，越来越卡

自由市场，走pr制客群的房子，价格变便宜你也不会买得起。除非pr比你高的人无法买房，例如他不想待台湾了，或是被政策限制。所以要让后段的人买得起，就是要让前段的人不想或不能买。但不管是哪种情况，都不是好事。除非你为了买房，牺牲日后提升pr的好处，这样本末倒置。因为虽然你有房了，pr没变，生活不会比较好的。

只会涨不会跌

打到连鲁空一辈子放弃买房才是真打房，任何政策如果鲁空出来振奋想捡便宜，代表另一群人想要继续囤房，打个屁房～

房地合一反著做，一年内不课税，马上供给就变多

再说一次 你爸妈所有亲戚房子便宜卖 房价就跌了啊

你不搬家？

升息跟管线壁癌有什么关系？

一直都是税制问题 政府不敢打到金主建商 甚至是自己方法很多 乡民都有讨论出来 政府不做而已"交易涨价归公 + 多房起市价税基累进持有税"各县市抢人可以 "不在籍/非自住 加重数倍课房产持有税"全国归户 非单一自住者 采用市价税基还可逐步修正 "市区囤房税"+"偏乡空屋税"主因是税制失衡 主要税基偏离市价太多 累进税率也不够密实登价可用来参考当税基课税

你可以不要租啊，换别间，你怎么会觉得人家涨了就一定租得出去？本来行情就是市场机制决定的，管人家有没有贷款，成本转嫁什么的都只是借口，应修缮不修缮没特别约定是房东的责任，确定不租了要搞他也是有方法喔

跟食物一样 都是民生必需品 所以很难跌

囤2间空屋以上者，视为浪费稀缺土地与空间资源，视为犯罪，每周随机关4天。不要用金钱罚则让炒房者转嫁给买家拉高持有成本，成本为自由

现在需求高的是投资不是自住

就说不要在投客版逆风发文了吼！你看，连嫌你太穷的话都有人讲了，下次他们说不定就要回说是你投错胎了

重点从来不是怎么做，方法你知道我知道独眼龙也知道，而是谁敢做？！

大家一起加入炒房不好吗

供给问题 目前发照量 这三年应该都很多 三年后会走缓跌

绝对是对岸打过来

没机会

囤房税啊，让房子变负资产就会甩卖了，可是政府不可能做啦，继续赚爆就对了

用…拳头揍房子一下？