请问版上年薪500的30cm大大们
假如未来5年真的黑天鹅出现
央行一直不断升息房贷利率向美国看齐3%
请问房东在不抛售房产的前提下
是不是一直疯狂涨租，让租客自己去买房买店面
造成需求上升维稳房价，才是房东最好的应对方式？
作者: sos20000066 (低调人生) 2022-03-18 22:36:00
4
1码涨1.5k 3码涨4.5k 我薪水被吃掉就不干回家躺平 EZ
作者:
leoth (小猫)
2022-03-18 22:38:00卖掉给租客承接
作者:
GoGoD (想名字脑袋会当机)
2022-03-18 22:39:00无限转嫁他人之术
作者:
a386036 (骷髅怪)
2022-03-18 22:39:00涨租
作者:
kikinini (mickey)
2022-03-18 22:39:00房价只会涨不会跌 撑5年又爆喷了 卖掉啊
在这个版问这个不会有答案啦 之前在很多人说不会升息勒
作者: fbiciamib123 (Lin) 2022-03-18 22:44:00
看不出来要喷了吗
作者: solomonABC 2022-03-18 22:44:00
卖不掉加价卖啊不会嘛
作者:
callhek (没钱住帝宝)
2022-03-18 22:45:00我都加价卖
作者:
ISNAKEI (上班好同事，下班不认识)
2022-03-18 22:45:00没人租加价租
作者:
broodkey (broodkey)
2022-03-18 22:46:00加价租加价卖
作者:
zerobx (随意)
2022-03-18 22:46:00升息房价继续喷 房租继续喷 总有蠢蛋接盘跟租房 没问题的
作者:
OhMyGoose (OhMyGoose)
2022-03-18 22:46:00持续升息房价就会持续喷
作者: valkyrie (1234) 2022-03-18 22:47:00
这两天你连发同样的内容 到底有多怕?
作者: gan (123) 2022-03-18 22:51:00
反正房子放30年更赚 有差利息吗
作者: b0364864 (大雄) 2022-03-18 22:52:00
我朋友说 房东在群组说要涨价了
作者: jiexianlan20 2022-03-18 22:55:00
有差别吗？
作者: zard1983 (zard) 2022-03-18 22:57:00
涨到3%你还放定存股干嘛，都领出来放定存，然后股票崩崩
为什么你会觉得政府想要这样做啊 其实我满好奇的台湾的通膨问题没有美国那么严重
作者: aska2000 2022-03-18 23:05:00
涨阿
作者: colinfeng 2022-03-18 23:06:00
反映到租金上啊
3%我猜大概是这样 微型餐饮店面房东每月多缴5k 房东借口*2涨租10k 店家顺势*3一个便当+5元 谁最亏 买饮料便当的
这也能当利多 高杠杆开几倍 别变成呆帐阿 哥也有存金控
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-03-18 23:20:00涨租
当然是涨租你去想想是新房子的房东比较可能有贷款压力还是中古屋房东？闭着眼睛想也知道是新屋那当新屋成本增加时，你能怎样？就是乖乖吞涨的租金啊如果你租新屋的话辣中古的也会偷涨，当然如果你找到像我这样的房东，我可能只是多收一丁点可怕的是，多数新屋都是贷款买的，很少有全现金买所以如果你只租新屋，可想而知会很惨
房贷3%定存差不多2.5% 就不要买第三间只能贷4成的就好敢用人头的用人头买两间 杠杆下的投报都还有空间
作者:
super14 (废物)
2022-03-18 23:36:00不可能啦
不敢就两间+股+ETF+定存 投资的工具很多 投报高就多放没有一定要一种压满
作者:
aesdu (123)
2022-03-18 23:41:00如果你知道美国房租有多高... 就不会问这个问题了...
作者:
tswen (T-swen)
2022-03-18 23:50:00涨租一年只能一次捏
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2022-03-18 23:57:00加价转嫁给租客就可以
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2022-03-19 00:14:00
本版也有整天呛人不敢涨的,不涨不就被人看不起
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2022-03-19 01:05:00直接加50% 然后隔壁那间加25% 50%做样子 25%才是真的要租人
作者:
mdforget (forget)
2022-03-19 01:40:00我认识的房东都是没贷款的欸
作者:
aitela (aitela)
2022-03-19 04:20:00卖房
看区域涨房租吧？精华区，需大于供，涨价房客必须吃下去。偏乡就难说了，能有固定良好房客就该开心了！说实话，涨那一码，一般投资客应该没有什么好怕的，如果手上有3间房，每间贷1000万30年，实质上也没有增加破万，也大概5000而已。
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2022-03-19 09:04:00
房东报酬率不是都很高吗？
作者: rason6 (阿草) 2022-03-19 10:46:00
当然是报复性涨租涨到闲置啊
作者:
jackred (我在台北天气晴)
2022-03-19 11:27:00买气大幅下降而已