刚好小弟的房贷就是台银的
无聊稍微算一下好像有可能会涨0.28%？(还没问承办专员，纯粹自己乱算XDD)
台银的房贷是“ 定储利率指数”+“个别加码利率”
小弟目前就是公告的定储利率指数(0. 816)+加码利率(0.494)=1.31
然后定储利率指数的定义是
https://i.imgur.com/eg3gMAT.jpg
因为指数会计算其他银行利率(未公告)，以下纯粹只计算台银自己新的定储利率
https://i.imgur.com/1t7BGKh.jpg
(1.115+1.085+1.070)/3=1.09
1.09+0.494=1.584
如果其他家银行比照台银定储利率，看来就是要涨快0.28%
纯粹小弟无聊乱算，如果算错欢迎各位神人指教XDD

比0.25还多

版上经济学家都说小钱呀 一年多个几万而已

自住房贷一个月一千多真的有差

是，房韭以为央行的一码0.25%就等于银行房贷利率只会升0.25%殊不知银行营利事业，绝对是升超过0.25%放贷利率恒定大于存款利率，银行收益来源来自利差

不可能那么多啦 银行不敢忤逆版上的专家

上次降息台银降了0.273～所以有人低于1.31

房贷利率没见2字头,还不痛不痒,安心买轻松还

多多们，跟我一起吹口哨壮胆吧

https://i.imgur.com/xSggDbE.jpg我是0.8+0.51 刚刚查了一下有公告的是 台银 合库 土银分别+0.28 0.29 0.29还要等其他7家开奖才能算平均......但猜会>0.25了

@GoGoD 你没贷款过吧

利差本来就存在 不一定会持续扩大啊

贷款利差写死在合约里面 不会扩大好不好....机动型房贷的利率 是 I+固定加码利率 以a0346482的例子0.51就是加码利率 这个数字明订在合约里面 不会变I值则各银行取样不一定 有的用六行库两年定储 平均利率有的用十行库1~3年定储平均利率简单讲 I值就是随升降息变动的存款利率 0.51是固定的利差不管存款利率怎么变 银行都是固定赚0.51%利差

他的意思应该是 央行升0.25 银行升0.28 ?

银行升多少 贷款合约利差都是固定, 反而银行升越高, 收进的存款越多而贷出去的比例越低, 对银行不利

因为定存利率跟房贷利率同值上升 银行不一定比较划算

升息银行赚的很多是选固定利率的定存跟不上机动调整的机动贷款利率的时间差....银行多升新定存很多人还是只会选固定利率

嗯嗯谢谢I大 不过目前看起来定储要升>0.25 了QQ

但是他新作的贷款还是一样机动利率

韭菜放定存的钱可没房贷多啊

所以多升银行一定不利倒未必所以旧有定存马上就因为升息跟贷款拉出利差新作的定存还是很多是固定利率也会有利差所以为什么升息循环普遍对银行有利

说银行要涨.25%的，大概不懂重贴现率是啥

过去经验只有上一次降息，定存有跟足重贴 其余多半都跟一半而已