最近常常绕东山军功太原路一带
昨天去看了坤联富 卖一阵子了
四楼 边间三房户 开价1160+170平
细算坪数以后开价29
我问过几个十期的仲介
有些人觉得那边很偏 没有什么机能
不过我觉得离军功商圈很近
优势就是量体不大 适合自住安静客群
没什么公设 所以户数少勉勉强强可以
2字头开价的新屋 又不要总太
北屯应该也没几个区域跟新案能选了吧？
如果还有的话可以推文分享一下
我想去看看 谢谢
那边有什么缺点我没想到的？
我只觉得现在还有2字头
以工资原物料跟土地成本来讲没什么好嫌弃
远9都开26 27（面公园）
十期中古屋还有26-28
峰收早早完销来不及去看
这礼拜天约了未来之丘
2字头除在坤联富 没再看过了
https://i.imgur.com/2f4YnyR.jpg
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-03-18 20:11:00突然发现你看房的地点也太广 台北台中都去看还有在工作能这么勤, 有点强
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-03-18 20:14:00喔, 难怪可以那么勤劳 XD我自己工作 时间都很弹性了 但太远还是懒得去QQ
我台北台中来回跑 只要那边有货或是看好我就会一直看台中是以后的大本营 每一区我都要看
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2022-03-18 20:17:00哦，台中十期喔？
作者: xru04dk4 (大朱) 2022-03-18 20:26:00
十期住的很舒服啦 靠东山74这里机能其实不差那个新案的确有偏 十月丰收就不止这个价格了
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-03-18 20:28:00(想说4月要不要扔给OH大预售屋......收租双套房wwww
作者: kyova 2022-03-18 20:30:00
环内2字头这听起来就至少不败了。先立于不败而后求胜
有偏没错 但是29万 我觉得不过分收租双套房 我现在不敢买预售屋了手上预售屋比中古屋还多台北高雄预售屋都好难卖回归原文我觉得这个案子或许投资有待商榷不过自住不喜欢大量体社区这个案子或许不错我比较不熟那边想说问问看有没有什么没想到的
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-03-18 20:33:00所以我都推桃园不推双北wwwwww
外加太原夜市预计推案40-45起跳所以这边2尾还不错
作者:
orz65535 (′‧ω‧‵)
2022-03-18 20:35:00早期东山军功一带 但麦当劳早早在2000附近就进驻了/只有
桃园也算陌生 A789我绕过几次青埔现在很高档就没有去看过
作者:
orz65535 (′‧ω‧‵)
2022-03-18 20:36:00毕竟当时铁路以东就跟现在看74外围一样 偏僻的地方
作者:
bjwv190 (MR=MC)
2022-03-18 20:38:00这边越来越发达啊 以后还有茶六
作者:
orz65535 (′‧ω‧‵)
2022-03-18 20:39:00街景可以回溯到2009的 直接比对就好 多说无益74通车前后真的差非常多
作者:
appleye (苹果眼)
2022-03-18 20:43:00坤联富绅活吗？
作者:
bjwv190 (MR=MC)
2022-03-18 20:44:00十月蜂收完销了？
十期前阵子不是有个裕翔研山案子 不晓得这案子ok吗
作者:
bjwv190 (MR=MC)
2022-03-18 20:59:00十月还没完销啊 接待中心还屹立不摇
作者:
kwine (k酒)
2022-03-18 21:10:00OH大有考虑廍兴公园附近的建案吗？在廍子溪和74号之间，有绿地公园，交通靠74通勤，也能吃到育贤和树孝双商圈
哪个新案？我还在研究这边区域还要来走走2字头的环境惊为天人
作者:
kwine (k酒)
2022-03-18 21:28:00惠田森聆苑，璞树谦里，不过有些开价到30初了
作者: cpu2800 (釜山下智久) 2022-03-18 21:48:00
惠田不是很早就卖完了吗？
作者: jackwang2005 (Jacky) 2022-03-18 21:54:00
真的偏僻 这边适合退休的开车族
作者:
simdry (心醉撞到树)
2022-03-18 21:56:00惠田中古屋都卖一轮了，实登三房破1400
作者:
ur260 (ur260)
2022-03-18 21:58:00这74外围可以？
作者:
appleye (苹果眼)
2022-03-18 22:08:00五月天岚过去就超远了 这间更远
作者:
orz65535 (′‧ω‧‵)
2022-03-18 22:09:00还是山河汇那位置最理想 没了就难找了五月天那边你看到因为13单卡住动不了的景贤路会很阿杂
作者:
bjwv190 (MR=MC)
2022-03-18 22:45:00那边利多还有国四丰潭段、中国医bot、绿线延伸、单元13
作者: zard1983 (zard) 2022-03-18 23:01:00
这案有机械车位比较难卖，不然这价格我觉得可以买环境清幽，自住合适，到74闸道也蛮快的，10月是因为一直调价，慢慢卖，所以还没卖完
作者:
orz65535 (′‧ω‧‵)
2022-03-18 23:05:00那边74明年就可以接国四北上国一 不用跟着挤中清了
许愿O大能去北屯G0丰邑4.4米商办案市调分享一下
作者:
c188cc (borost)
2022-03-19 00:33:00坤系列品质跟总太差不多那案能25左右入手比较保险
作者:
s359999 (gototai)
2022-03-19 07:14:00勿忘921
我有去看他们介绍了一下，说四月初开卖叫我抓45/坪，两房30坪，三房40/43坪问券假的啦，若有需要专员可站内
我有认识跑单 不过没要买 填这个就好了看来也是小三房要两千万？ 小三房车 哈哈2000万我去买精锐云
作者: xru04dk4 (大朱) 2022-03-19 08:40:00
山河汇应该是十期最好的位置了尤其面东无限视野
作者:
applebleed (Dream of Beijing)
2022-03-19 09:18:00山河汇最好位置？哪里好？
作者:
c188cc (borost)
2022-03-19 09:21:00@OHHEEEEEED 汉宇12单元要盖27楼的案了
作者:
applebleed (Dream of Beijing)
2022-03-19 09:30:00个人看法十期靠内最边缘葳格高中附近紧邻单元12cp 值才高，别墅区街廓漂亮附近有南兴、军福等中大型公园，5分-10分内，往西有双捷运站，往东上74往北去cosco，商圈机能去军功近去松竹北屯也近该有都有！另不知惠宇we go在葳格附近，炒到多少了？至于山河汇也很好，但他光一个在74外环就撑不上最佳地理位置，个人浅见
作者: zard1983 (zard) 2022-03-19 10:31:00
山河汇强在吃东山路机能，而且朝东是直接看山跟大容类似，离国小跟未来中国BOT也不会太远，闸道又近而且未来吃得到捷运延伸题材
作者:
orz65535 (′‧ω‧‵)
2022-03-19 11:14:00有些人太执著物理上的环内环外了 都在东山路上了靠74就已经很难找到类似的了走路出门直接吃军功商圈不香吗
10期太外圈 老台中人真的对环外是有偏见 需要时间弥平差距 可以买个未来
作者:
kagaya (~~)
2022-03-19 20:35:0029是扣掉车位坪数跟车位价格算的吗？
山河汇我觉得还输廍子的惠宇富山居、宇山邻，南北向74号、廍子国小、医院、而且距离树孝、东山、军功都是不远，惠宇当初这两块地真的超级会选