楼主:
a1237759 (欢迎搭讪..)
2022-03-18 18:52:54※ 引述《VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)》之铭言：
: 基本上南部不用看了
: 台南高雄一堆房子不到千万
: 贷款顶多六七百 房价太便宜
: 没什么好修正的 一个月多缴几百不痛不痒
: 比较可能修正的
: 台北
: 新北
: 新竹
: 台中
: 这些地方都要两三千万
: 贷款都是八位数起跳
: 每个月要多喷上千元
: 应该是冲击最大的地区吧
: 理论上这些地方也要先崩才对
: 大家觉得呢
其他的地方先不说
新竹的低标gg 31-33职等以上的工程师可能路边抓都中，
这群人年薪约200-300w
34到副理级今年年薪随便都450w,
不讲主管阶级，我隔壁同事夫妻俩都GGer上班，工程师非主管阶级，家庭所得直接500-600w
新竹现在再贵一坪60万，
小三房2000万，大三房3000万
房价家庭所得比可能就4-5倍，
是多难负担？
更高标的IC设计厂不讲，
光在人多的gg先进厂旁边，一堆GGer捧著钱等著买，房价是要怎么跌？
怕美国升息过头 跟金融风暴又影响新竹啊美国真的7次升息会影响美国消费
作者:
weikang (只是路过)
2022-03-18 18:58:00反正竹科收入这么高，每坪先加100万卖
作者: tmjrich (好累56) 2022-03-18 18:58:00
你一定不是园区的，200-300叫低标年薪喔？不过高铁站上70了，完全没想到
如果分红变少呢 你敢保证一辈子都 300 500以上?
作者:
weikang (只是路过)
2022-03-18 19:00:00我大竹科工程师住的地方怎么可以比台北市大安区跟信义区还低价
大家都只看利息只多几千 房价没影响 忘了升息影响消费需求 造成员工可能薪水被减薪或被裁员
作者: tmjrich (好累56) 2022-03-18 19:01:00
非高阶主管园区300算顶标那群了啦，你不要听他掰，还有含分红年薪到500的通常只会越跳越好，不会分红变少收入变少这种事常发生大安信义区是外商在101上班那群买的，园区你想太多了，新竹70我就觉得很疯狂了
双薪工程师的少一点 听到大多都是工程师配公务员or老师or家管 不过房价所得10倍也是正常
作者:
jpbptjp (海海人生)
2022-03-18 19:15:00有点道理，新竹/竹北也不是每个地方都60不过家庭收入2~4百为大宗，大约7~10倍还捏的起
楼主:
a1237759 (欢迎搭讪..)
2022-03-18 19:25:00这两年喷发，考绩一般的应该都有机会
作者:
Infinair (Frowias)
2022-03-18 19:30:00也要竹科年年喷发，真的以为每年分红一大包是常态吗，底薪调高比较实际
作者:
hank9201 (hank9201)
2022-03-18 19:30:00你讲对了啊 本来就不可能跌，最多涨比较慢
作者: zonezone 2022-03-18 19:33:00
你忽略园区妈妈没上班的比例远高于其他地方还用双薪算，老公上班几乎没空闲时间老婆只好全职带小孩
作者: kyova 2022-03-18 20:04:00
为啥250跳到350? 难道员工不会变多吗??我觉得你想太多
作者: tmjrich (好累56) 2022-03-18 20:04:00
你讲的有道理，不会跌大概也不会狂涨了，台绩员工加其他公司年收300的新竹多少员工占整个园区从业员工几%？现在听连华兴新建案预售要开4-50，多少人吃得下这些供给，还是跑去湖口明兴头份竹南买的比较多？你不要忽略你是算高薪的那群了
小孩放托婴，一样可以上班啊，不然新竹托婴保母怎么这么难找
作者: kyova 2022-03-18 20:07:00
GG我觉得薪资相对获利有点偏低... 工程师大致上能拿到平均
薪水2倍不代表可以负担2倍房价，所得税扣完家庭收入才多1.6倍
作者: kyova 2022-03-18 20:09:00
蛋黄区应该是不太会跌。但感觉还是买台北比较合理...竹科真的好惨...不过惨的是学弟。学长爽歪歪~ 退休卖给盘子再买台北就好惹
楼主:
a1237759 (欢迎搭讪..)
2022-03-18 20:13:00我文内没说要狂喷啊，我只说就算60很贵，但不可能跌，对园区客来说就是可负担，而且很好负担
错了 收入两倍 能买超过两倍房价 因为固定开销不会是两倍年收100万的可支配所得 比年收50万的两倍高得多
作者: kyova 2022-03-18 20:19:00
学长们都买好几间，这波可以衣锦还乡换台北蛋黄大三房了
楼主:
a1237759 (欢迎搭讪..)
2022-03-18 20:22:00我2016买一间，2020买一间，2021年初买一间，到现在赚的还真的可以半退休
作者: hendryinptt (阿呆) 2022-03-18 21:08:00
gg薪水虽然输一线猪屎屋，但重点在人多！
你不要以为今年园区大赚就觉得会一直赚。都领分红的巷内又不是不知道发哥GG工程师前两年能250就偷笑了
作者: hendryinptt (阿呆) 2022-03-18 21:10:00
没在新竹的人无法理解满地gger的感觉
去年大爆发就是靠分红，景气一下去年薪直接少100都有可能。不要铁齿
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2022-03-18 22:41:00你是不是忘了所得税率...
新竹不可能跌 抢买一直都在新竹真的满地GGer 上次小擦撞对方就是..
认同 我GG同事 82-84 年次这一两年都已经买房了 没买的已经变少数我觉得不论是不是GGer/猪屎屋 竹科平均薪水较高 如果父母又有帮忙 要买新竹房子真的相对台北容易很多
作者:
s5517821 (买不起苹果)
2022-03-19 02:24:00谁要买台北鸟笼啦
作者:
tmc94 (T-MAC)
2022-03-19 08:39:00gg34没那么简单40岁以下33就赢很多人了吗 收入高所得税也高 实际进口袋至少要打85折吧