[请益] 关于房贷下来后的金流明细 kamoin8957 PTT批踢踢实业坊

楼主: kamoin8957 (kkkkk) 2022-03-18 17:01:22

请问各位先进 (以下数字金额并非真实数字)
举例
房子卖家卖一千万
头期款200万
我跟A银行贷款800万
卖家还有B银行房贷两百万
流程
贷款的八百万会先拿去清偿卖家房贷两百万，剩下的六百万才转进去卖家帐户

作者: watertip (watertip) 2022-03-18 17:05:00

看到B银行的抵押完成涂销就不用担心作业上应该是你先预签一张取款条给A银行，拨款的时候做代偿，你的问题应该是去找那张取款条存根

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2022-03-18 17:07:00

会这样问就是怕钱拿走没涂销啊每家处理都不太一样安泰跟华南，拨款都是先进我户头，再根据实际金转帐出去玉山就没有进我户头

作者: h49072002 (酱汁呢) 2022-03-18 17:12:00

疑你们都没做屡保?

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2022-03-18 17:13:00

我记得安泰几千万在我户头几天，我那时候想说我拿去股市冲一下不知道会怎样

作者: hosen (didi) 2022-03-18 17:13:00

一定是先涂销抵押在过户，有过户就不用担心

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2022-03-18 17:14:00

他就是怕最后没办法过户啊...

楼主: kamoin8957 (kkkkk) 2022-03-18 17:16:00

感谢上面大大回复，已经过户了，但想说手上没那个明细感觉怪怪的

作者: hosen (didi) 2022-03-18 17:16:00

过户后才会拨款，代书流程就是这样

作者: h49072002 (酱汁呢) 2022-03-18 17:17:00

先过户才涂销吧没过户怎么拨款没担保品阿大哥

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2022-03-18 17:27:00

过户没问题就不用管这些细节

作者: NewPassat (新手爸爸蚕豆酥) 2022-03-18 17:44:00

不是，都过户了你管人家钱往哪去干嘛？[email protected]@

作者: qqq7840 (于在天上飞) 2022-03-18 17:44:00

几号清偿是屋主的事情吧。所以你看不到正常吧

作者: xmoonlight (阿宝) 2022-03-18 20:43:00

糕点到了

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