※ 引述《VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)》之铭言：
: 基本上南部不用看了
: 台南高雄一堆房子不到千万
: 贷款顶多六七百 房价太便宜
: 没什么好修正的 一个月多缴几百不痛不痒
: 比较可能修正的
: 台北
: 新北
: 新竹
: 台中
: 这些地方都要两三千万
: 贷款都是八位数起跳
: 每个月要多喷上千元
: 应该是冲击最大的地区吧
: 理论上这些地方也要先崩才对
: 大家觉得呢
笑死，你举台北、新北、台中、新竹，这些地方都是要嘛机能好，要嘛就业需求强劲，你
每个月多喷上千元？
我就问你，同样坪数的房子，在台南假设1200万，在新竹关新路可能2500万
一个头期款240万，一个头期款500万，关新路里面住的台积电还是猪屎屋的主管，年薪50
0万以上，台南那个住着年薪150万的小家庭
我请问你，新竹要怎么崩XD
马的人家年薪至少大你350万，你说台南跟高雄部分区域可能回档我还信，甚至桃园一些
重划区供给量大的可能提前盘整或是回档
台北、新北、台中、新竹热区，你要崩盘？
双北如果回落，我桃园就卖掉回去买南新庄了，一堆桃园人都是双北过来的XD
新竹那个地方，猪屎屋、外商、台积电联电在那边大加薪，分红给一大包，还要扩厂，要
怎么崩
台中也是，把彰化、南投、苗栗的人口都吸过去，要怎么崩
不过海线不好说倒是，屯区们应该蛮稳的
小弟反而觉得台南、高雄要小心，尤其是高雄一直讲台积要去，嗯，万一不去了，有点惨
桃园大概某些预售供给量大的也是小心，我这边新古屋一坪25、26，隔一条街的宝佳佳预
售一坪34万，这个价差有点大，买预售真的勇者XD
要自住的要观望是没差，但是要期待热区崩盘让你买，真的想太多了
题外话，现在首购不知道为什么那么喜欢全新屋，全新屋跟新古屋差价那么大，我这边一
坪差8万欸
正三房车，权状50坪的，房屋40坪，车位10坪的物件
就会差320万+20万车位=340万
价差那么大，预售屋的买家真勇XD
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-18 15:56:00认真讲高雄台南这波喷比较大的有些地方自己注意了
我也不看好南高，实际需求没有提升，多是炒作上来的，升息成本增加下，快逃才是正解
作者:
kizz (fdsaf)
2022-03-18 16:03:00台南也能被看扁 中古屋缺屋缺成这样
作者:
b2284446 (滚来滚去~)
2022-03-18 16:04:00会买预售屋应该是因为头期款压力比较小吧?
作者:
callmeman (callmeman)
2022-03-18 16:05:00屁啦 这里是房版？ 多多人呢
作者:
fedona (Solanin)
2022-03-18 16:07:00智商，别介意
办公室打工妹妹存了50娶买7、800的小坪数，我就问他剩下的尾款要怎么出他说没想过，先买再说，不行再转
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-18 16:10:00南北混战中
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-18 16:10:00求打工妹妹图？XDD
作者:
kktt254 (.....)
2022-03-18 16:11:00台南高雄目前根本供不应求实际去看才知道
作者:
flycarb (天镜老人)
2022-03-18 16:11:00新古屋现在很缺，预售屋未来的疑虑越来越多人知道
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-18 16:12:00............7字头？p大是几岁啦= =
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-18 16:12:007字头 打工妹妹 三小7头 快40了 阿姨吧 = =
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-03-18 16:13:00新古屋…市场有这个东西吗拿出来卖的，开一个天价基本上也只是炫耀用，不是诚心想成交
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-18 16:14:00新古屋不是通常指5年内？
作者:
wn0203 (wn)
2022-03-18 16:14:00台南现正缺房中 连善化LM透天一释出就秒杀
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-18 16:15:00桃园7年25-26在桃园区吗？
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-03-18 16:15:00我这边38坪开价1.2亿，实登6000左右。我知道他只是跟大家炫耀他有买到这样
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-03-18 16:17:00没能力交屋就不要交屋就好啦。不会家破人亡
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2022-03-18 16:20:00台南新古屋很难找喔 无误
作者:
dhc830830 (Sun is up)
2022-03-18 16:20:00桃园看起来也不会跌，南桃园也有科学园区、台积电、更何况还可以吸收新竹外溢的人口
竹科园区真的会买到南桃吗，龙潭园区那块不不再变大吧竹科买到新埔 竹东就极限了？
作者:
expired (Ich liebe Dich)
2022-03-18 16:25:00之前想预约看自由四路那间，位置真的超级棒，小编说600多号，根本排不到....也看这次开多少
新竹很难外溢桃园啦，桃园目前顶多吃台北外溢，除非提升自己的产业创新能量，不然桃园也是惨
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-18 16:28:00竹科要码捏著跟竹北硬干 要码竹东芎林
作者: Okubo7788 (Okubo) 2022-03-18 16:29:00
升个1码就大惊小叫... 高雄台南才刚初升段,能跌去哪?
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2022-03-18 16:30:00竹东芎林对竹科工程师还是相对轻松的
作者:
checcc (九鸡)
2022-03-18 16:31:00高雄议员开始做事 要中油认真整地
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-18 16:32:00八德没去过不敢碰想说桃园哪还有这么便宜的
作者: Okubo7788 (Okubo) 2022-03-18 16:34:00
台南高雄是园区就业的刚性自住,要跌必须央行有胆连升
作者: monkleo (相对论) 2022-03-18 16:34:00
台中海线15万的崩不了吧去园区跟屯区出发的时间差不多呀
作者:
wwwsky (正向思考)
2022-03-18 16:34:00美国升息缩表力道很强 热钱回收确实很可能修正
作者: pssbc10 (许愿一年上榜~) 2022-03-18 16:34:00
高雄盘整一下也好，不然都被建商牵着鼻子走，每家都开盘子工程师未来价
作者:
hw5566 (五六不能亡)
2022-03-18 16:37:00@@ 版上风向又变了 去年懂的都已经进中古屋了 现在才发现预售会退潮？
作者:
expired (Ich liebe Dich)
2022-03-18 16:39:00工程师对学区还是有要求，比较常听到的是先蹲华兴路、环北路，车站以西博爱学区中古，芎林反而较少听到
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-18 16:40:00除了精锐大多在25以下你想他崩去哪15建商可能要赔钱了
就说了 投资客不受影响 有影响的是自住 然后重划区风险还比较高
市区如果被压制在4开头的话 海线20差不多吧 除非觉得海线会自己走自己的路
作者: innuendo3324 2022-03-18 16:43:00
台南台中有GG，高雄真的好自为之欸
作者:
jaricho (...)
2022-03-18 16:44:00台南南科规模都多大了 不用担心台南
作者:
lcy317 2022-03-18 16:47:00有钱人不喜欢二手的东西吧 台北全新/新古价差也很大
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-18 16:49:00现在盖土地+建筑就20了没算利润要回20除非走大空头 现在看不像
作者:
wn0203 (wn)
2022-03-18 16:51:00没人想赔钱卖 除非很嘎
作者: kyova 2022-03-18 16:52:00
你拿关新路来比整个区域，搞笑吗...
作者: weekman 2022-03-18 16:54:00
所以竹科都是年薪500主管;南科是年薪150的基层员工拉
作者:
link0739 (æ巴馬與編原人)
2022-03-18 16:54:00作者:
slein (......)
2022-03-18 16:57:00竹科不少基层员工就有年薪五百万，主管级是挑战千万年薪
作者: kyova 2022-03-18 16:59:00
大家都500，平均年所得怎么只有160，谁这么会拉低平均??
宝佳不是某主流派系大金主？太稳了吧！桃园一直在做题材给他们炒啊！！！！！！
看扁台南是在搞笑吗？ 你知道善化新市. Lm根本就是供不应求
作者:
fedona (Solanin)
2022-03-18 17:07:00蛋白蛋壳吹太大要崩了
作者:
yyyyoung (369保肝顽)
2022-03-18 17:07:00所以我就问新竹要崩了吗？我好想买2x的竹北
青埔 林口一定会修正 双北几乎没影响 南部好自为之 尤其高雄
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-18 17:16:00哇靠...推文还看到好久不见的空军耶
作者: kyova 2022-03-18 17:18:00
空军不争气阿...多多无聊到来战区域阿XDDDDDD
作者: kyova 2022-03-18 17:22:00
这个如果版主有在运作应该要开赌盘，一年后看指数就知道了不过限缩在小区域那就只能看某些网站的均价，可能有误差
作者: threeM 2022-03-18 17:29:00
确实，年薪300w会跟你担心着几千？
善化新市真的供不应求，很多人买到麻豆去了...麻豆跟涨起来了
作者:
jkduke (jkduke)
2022-03-18 17:46:00最近在看 麻豆、善化、新市、安定、新化，物件真的很少很少，新古屋被秒杀、预售有投客，建商一起拉价，真的难买
作者: steak5566 (牛排56) 2022-03-18 18:00:00
竹北很难啦 分红这样发 除非景气反转 像金融海啸时 金山街好像常常有救护车青埔就 科科
中部只要北屯四房敢崩到1500万，我奈米户都敢扫两间，何况是大户，有些空方自己穷也不要低估多方的实力
作者: petesam (roger) 2022-03-18 18:04:00
应该是青埔会先盘整，南部均价还是低相对安全毕竟青埔没有产业利多算是外溢效应拉抬
2022-03-18 18:26:00
因为预售付款很低 都交屋才开始贷款大园盖工业区啊
倒货仔,无脑多,接刀侠,1码就崩溃,4码怎么办==
作者: hongdagg (木瓜) 2022-03-18 18:53:00
台积电的年收500主管，大概有一万人，不用怕没人买，嘻嘻
作者:
raslin (raslin  )
2022-03-18 18:57:00拜托 房子又不是给人住的 通货膨胀已经回不去了 就是要暴涨
作者: shenru (.......) 2022-03-18 19:31:00
新竹这种大便地方 笑死 敝帚自珍
作者:
EMU1000 (1000型电联车)
2022-03-18 20:09:00竹科+竹南科会外溢到竹南头份
作者: rason6 (阿草) 2022-03-18 20:24:00
怎么会？房地产只会涨啊？
作者: soto2080 (DaGG) 2022-03-18 21:34:00
除非IC真的决心外移 不然新竹怎么跌但是最近去台南的不少了吧
作者:
slg (十二国记败下去了)
2022-03-18 21:57:00我原本也以为工程师超在意学区，可是南科善化新市的学区好在哪？房子超抢手耶！单价都追上北区东区了
作者:
nctufish (暂 别 校 园)
2022-03-18 22:04:00同样总坪数，新屋单价更高，实坪更小，还要花钱装潢好处是不用跟屋主 仲仲543，但是代价太大
作者: idmaker (SMAN) 2022-03-18 22:05:00
南高真的是乱吵的人口外移也没什么工作机会薪资也不高再涨啥小，只是在风口上的猪霸了
离公司近啊，骑车十分钟就能到，超爽，要上学的话就去南科实中
作者:
slg (十二国记败下去了)
2022-03-18 23:17:00南科实中跟实小不是你住得近就可以就学的耶!要抽签
你是不是怕了 新北崩卖桃园买回新北 新北崩桃园更早崩喔
作者:
fedona (Solanin)
2022-03-19 01:17:00一堆乡下蛋白蛋壳吹破了头 准备崩了
作者:
kagaya (~~)
2022-03-19 20:40:00是7字头的妹妹，对s大都变姐姐了