Re: [请益] 租房还是买房好 虽然老问题

楼主: gerychen (邪惡肥宅)   2022-03-18 14:37:19
: 你觉得这位有钱人会因为这些因素
: 就赔钱卖吗?
: 每次大家看到这里一定都会懂了
: 答案绝对是不会卖
: 更不会赔多数卖
: 道理很简单
: 1.我不缺钱,为什么卖
: 2.我为什么要赔钱卖,留给下一代不好吗?
: 以上,我不敢说这些有钱人不会遇到突然变故,而要贱卖房子的。但我绝对相信是少数。
: 所以结论是什么=>这些买在高点的房子
: 如果他们都不贱价卖,赔钱卖
: 请问哪来的跌的时候?
这些人不“想”赔钱卖
但,你所谓的这些人
其实也只是一小部分的量而已
房地产跟股市一样
仅仅几%的成交就可以让市值膨胀起来
以股市来看
买在台积688的人当然不想赔钱阿
但成本2-300的外资二话不说就是一直提款
那688的人卖了吗?不知道,不重要
但不外乎就是追高炒作变成价值投资
原本看的是本梦比,最后开始算本益比
这也是传说的一张不卖奇蹟自来
而这也足够回答你的问题了
买1200万的人不想赔
但成本600万的人觉得卖1000万够赚了
那他就会卖了,然后你的资产也会跟着缩水
但这操作跟你买1200万一点关系都没有
不用问你,完全不会考虑你的感受
想卖就卖有赚就好
至于房价会涨会跌没人知道
只是以经验来说
市场升息,资产就是会贬值
作者: Gxxboator (.......................)   2022-03-18 14:48:00
央行一定是在景气好通膨相对明显房价在往上跑的时候升息。
作者: freekid (世界真是小)   2022-03-18 14:52:00
的确市场升息资产会贬值 但房市反应的速度很慢像上次升息循环时 其实房市还是往上如果只看利率跟房市的关联 那你可以想成升息是为了不让房市跑太快 降息反而是房市疲弱时给予刺激所以你说升息时资产会贬值 概念上是对的但实务上可能就变成 升息循环时房市还在缓涨然后下一个降息周期就出现了
作者: fatb (胖逼=口=)   2022-03-18 14:57:00
除了房价明显往上跑 景气好实在无感 薪水没变东西变贵
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-03-18 14:59:00
行业对才会感受到景气
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-03-18 15:02:00
free讲对了因果是相反的
作者: zaza5566   2022-03-18 15:08:00
问题是你没考虑人性 1200有人买 我干嘛卖1000只是可能会卡死在1200 不会出现追1300
作者: Earlcs   2022-03-18 16:01:00
一码跟本不是打房,单纯打通膨而已,不用那么紧张吧,除非你被洗脑贷款买二房三房,不用头期的那种神秘模式拉。

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com