本来以为来这里的都是只要国小毕业
简单的道理就可以了解
往后的不管几年
你要的跌是想要多少?
还在想跌20%/30%/甚至5折团再度出现吗？
我不敢跟您保证不会跌，
就连神明我也相信，连神明也不敢跟你保证30年后会跌或会继续涨。
但
但
但
为什么那么多人喜欢用数据
难道写写数据分析就可以虎人吗？
就可以像鬼遮眼一样，说跌就跌吗？
我说的简单道理
就是这次疫情的关系
有钱人，有闲钱的人都跳出来了
买不动产，最保值，也最实在
尤其是六都的蛋黄区和蛋白区
只要生活机能好。
这些闲钱，只是转换成土地而已
而我说的简单道理来了
如果今天一位有闲钱的人，
买了本来2年前实价登录1千万的房子
但因为涨价的趋势一直在高峰
现在要2千万。
有闲钱多，就买了
请问
就如同之前跌的文章超过百篇
不外乎就是
1.屋过剩，需求人少(以为就会跌)
2.股灾
3.少子化
以上还有很多等等
但不管是什么理由
你觉得这位有钱人会因为这些因素
就赔钱卖吗？
每次大家看到这里一定都会懂了
答案绝对是不会卖
更不会赔多数卖
道理很简单
1.我不缺钱，为什么卖
2.我为什么要赔钱卖，留给下一代不好吗？
以上，我不敢说这些有钱人不会遇到突然变故，而要贱卖房子的。但我绝对相信是少数。
所以结论是什么=>这些买在高点的房子
如果他们都不贱价卖，赔钱卖
请问哪来的跌的时候?
而如果你们想要他们手中的房子，
想必要用更高的钱才有机会当下一个主人。
而预售屋也是一样
业者不是傻子
更不是做慈善事业
当房屋都在涨的时候
他们的房子只会拉更高而已
而开始在缓跌的时候
又是这些有钱人，投资客，有闲钱人下手的时候。
所以往后30年真的会有狂跌的一天吗？
==>答案有:就是战争(全部大家重来)
我在拿，我们台南来当例子好了
(虽然我很不想说，因为我还想要真的跌在买一间，但现在台南根本下不了手了)
台南大家都知道，这5年房价好像坐云霄飞车一样，每天几乎都是涨停板。
夸张到，我们自己在地台南人都希望不要在涨了！在涨我们下一代怎么办?
但
问题就在这里
台南虽然涨不停(我指的台南是台南的旧市区，精华区，蛋白区)
但在其他5都的眼中，台南还是相对最便宜的，而且现在交通便利，一日生活圈的时代。
投资台南好像是最好入手的
所以还要期待30年后台南大跌吗？
以上。
这个简单的道理，为什么要数据来分析?
※ 引述《boring7382 (无聊)》之铭言：
: 你们好
: 最近年逾40岁 有生一女
: 打算买房自住 没有要再脱手
: 但有想过过世了 可以留一笔房产给小孩
: 正在考量30年后的房价会如何
: 有查过资料 30年后的台湾人口应该会少于2000万人
: 根据现在新世代的想法 不婚不生的趋势
: 已经越来越高 所以我推论人口
: 一定是越来越少 所以我赌30年后的房价
: 应该会便宜许多
: 不知道现在买房真的适合吗
: 如果以不投资的前提下
: 虽然租房也需要一笔很庞大费用
: 但多余的金额我打算来投入ETF
: 领股息 希望有高手可以替我指点迷津 谢谢