※ 引述《OnlyRD (里巷人)》之铭言:
: 我的危险程度排名
: 高雄、台中、桃园、新竹、台北
: 主要考量
: 中产收入、短期涨幅、土地供给量
: 另外高雄还得考虑
: 台积电最后取消投资计画的风险
: 目前看来
: 1、土地污染可能有问题
: 2、供电稳定性有问题
: 3、高雄没有配套的人才供应链
: 台积电是因为政治压力才去的传闻很久了
: 这三点都有可能让台积电不去
: 甚至绿营下台就不去了
: 或者缩小规模过去
: 如果台积电在高雄没成功
: 什么梦都没了
: 高雄的低薪有很长久的结构性问题
其实你这样说高雄太笼统啊~
高雄很大的~
你说的高风险区 是桥头.楠梓 .仁武
这3区因为台积电的风声飙涨
从16-18万/坪 现在都30-35万/坪
如果台积电真的来了 当然还有上涨的空间
但像你说的 万一没来
这3区又打回原型 20万/坪左右 那就真的亏惨
至于高雄其他市区…前金.前镇.新兴.小港.凤山.三民…
说实在话
这波都只是小涨而已
而且房价依然是低基期
就算台积电没来 再怎么跌也跌不多
大概就不涨不跌 风险不大