Re: [请益] 这次升息最先修正价格的会是

楼主: aass5566 (挑戰國考第5å¹´)   2022-03-18 22:24:53
※ 引述《OnlyRD (里巷人)》之铭言:
: 我的危险程度排名
: 高雄、台中、桃园、新竹、台北
: 主要考量
: 中产收入、短期涨幅、土地供给量
: 另外高雄还得考虑
: 台积电最后取消投资计画的风险
: 目前看来
: 1、土地污染可能有问题
: 2、供电稳定性有问题
: 3、高雄没有配套的人才供应链
: 台积电是因为政治压力才去的传闻很久了
: 这三点都有可能让台积电不去
: 甚至绿营下台就不去了
: 或者缩小规模过去
: 如果台积电在高雄没成功
: 什么梦都没了
: 高雄的低薪有很长久的结构性问题
其实你这样说高雄太笼统啊~
高雄很大的~
你说的高风险区 是桥头.楠梓 .仁武
这3区因为台积电的风声飙涨
从16-18万/坪 现在都30-35万/坪
如果台积电真的来了 当然还有上涨的空间
但像你说的 万一没来
这3区又打回原型 20万/坪左右 那就真的亏惨
至于高雄其他市区…前金.前镇.新兴.小港.凤山.三民…
说实在话
这波都只是小涨而已
而且房价依然是低基期
就算台积电没来 再怎么跌也跌不多
大概就不涨不跌 风险不大
作者: wowowowow (狭)   2022-03-18 22:31:00
仁武哪有涨到30-35,大部分建案都是2开头
作者: SDFSDF (贝尔斯)   2022-03-18 22:32:00
其实是区域代销很爱喊 实价26硬要对外喊42隐忧是选举到了 林钦荣TOD会盖多少 商办 就业狂吹 没盖还好基本面跟上还有空间 若最后一堆蚊子馆根本重伤
作者: gy55662008 (赌徒)   2022-03-19 00:51:00
我觉得台积消息是顺水推舟而已 每个区域都有涨啊最近看新案 楠梓、凤山都开30左右 中古大概落在22-25
作者: bylan0820 (工作)   2022-03-19 06:26:00
推,大概如此
作者: jaricho (...)   2022-03-19 11:33:00
还在22 25喔 我以为全面都3.40了

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com