各位大大好
最近看了一间成屋想投资 五楼华夏位于3楼
2年屋 开价688
然后仲介说 屋主想卖610左右
看实价登录 屋主约买515 （贷款还有490）
实际坪数约28坪 有平面车位
但屋内没住过 所以
冷气 热水器 灯具 厨具都没有又是一笔开销
本来想说买来租人10000-12000 六年等房地合一税
之后在脱手 先开宽限期
租人应该没什么问题（有间知名公司在附近）
但生活机能没有很好 离市中心大概要5-10分钟车
程，最大问题考量是屋子通风跟采光没有很好（想
说脱手没有很容易）
实价登录最高价580
想问各位大大
因为想要投资第二间房子 有什么要注意的吗？
谢谢大家