楼主:
MH2014 (whatever)
2022-02-11 19:29:49各位大大们好，第一次在此版发文，主要是我们夫妻俩很困扰，
希望能有以第三者观点帮我们厘清迷思，当然也是希望钱用在刀口上。
我们夫妻二人40多岁，均是公司负责人，目前中坜和台北都有据点，
工作必须二边跑，之前住美式透天，舒服清幽，但离公司真的太远，
太难顾及事业，所以决定换间方便性佳的地点。
说实话，早些日子有下订青埔的70多坪预售，2~3年后交屋，
到目前看实价登录有涨了约100万，此时，我们居然动了住台北的念头
这是什么天马行空想法 >"< 可能因为没小孩，比较自由点。
台北的便利性和多元性，和台北有个专属停车位，真的好方便啊 XD
(牵强的鬼理由，哈哈哈，我们文青魂，还蛮喜欢台北活动多)
言归正传，就以下的条件，大家建议换到大安区(公司旁)吗?
中坜青埔(新建案) vs 台北大安(10年内房)
2800万(更正) 4000万
70坪爽 30坪内紧紧
生活机能不完善 机能健全
到公司都有距离 公司走路能到范围
(下订预售屋， (正在寻觅，也欢迎推荐XD)
换约好像快有问题)
希望排版不会跑掉，谢谢大家的讨论聊天。^^
精力有限，没小孩的话，就选台北大安吧。没有屯物癖，两人三十坪很刚好。
作者:
freekid (世界真是小)
2022-02-11 19:32:00按照你文中的条件 青埔的唯一优势只在于坪数大
作者:
freekid (世界真是小)
2022-02-11 19:33:00但70坪不是刚需带 未来脱手难增值空间少如果是我 我会选大安10年屋
作者:
ssiou (科科~~)
2022-02-11 19:35:00秒选大安，大安10年内这个价格可以了啦
作者:
rig2121 (阿中)
2022-02-11 19:36:0030我是觉得有点小，40两个人住比较适合，不过各有优缺其实也要看你们自己需求了
30坪两个人很惬意了，尤其是台北活动多，不会一直在家，又在公司附近省很多精力。
作者:
alexstag (alexstag)
2022-02-11 19:36:00当初就是距离问题想要换屋，结果又换去一个有距离的地点也不太合理吧
作者:
rig2121 (阿中)
2022-02-11 19:41:00不过台北你可以先看，法案可能6-7月才会过，等两边都有物件再比较也好
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-02-11 19:41:00原本的美式透天在哪？
作者:
Harmonic (Intermodulation)
2022-02-11 19:42:00好奇问一下 是权状70还是室内70 @@
作者:
alexstag (alexstag)
2022-02-11 19:45:00可能看看公司性质，是要时常处理突发状况还是偶尔出现一下就好，思考可能会不太一样
作者:
Harmonic (Intermodulation)
2022-02-11 19:46:00有考虑把公司迁到青埔吗？记得A18是商业区, 那边好像也有商办
作者:
fedona (Solanin)
2022-02-11 19:51:00有钱住台北 没钱住青埔
中坜据点若不在青埔，那也不一定要买青埔，毕竟青埔到市
作者:
iamala (it depends)
2022-02-11 20:04:00当然是大安啊。
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-02-11 20:04:00台北市正蛋黄区
作者:
mozarts ( .)
2022-02-11 20:07:00离公司近就是舒服啊，通车时间成本要算
作者: petesam (roger) 2022-02-11 20:08:00
青埔，大空间真的很爽，而且后续增值空间较大
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2022-02-11 20:10:00大安权状30的话太小了啦
大安十年内，室内30坪，4000万，是找靠山那边？
作者:
lcy317 2022-02-11 20:16:00有4000万还是会想住台北市
作者:
GoGoD (想名字脑袋会当机)
2022-02-11 20:20:00元利信义联勤
作者: coonash (库耐) 2022-02-11 20:20:00
两边都买正解，青埔当渡假宅
权状30室内才20以你们的条件来说不够住啦但钱够住大安区爽度无价你可能补一下收入会更好比较
作者:
reil (REIL)
2022-02-11 20:31:00有钱预算够就买大安
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-02-11 20:34:00问道于盲 连财务状况跟目标都没给
喔是权状30坪不是室内30 想说这么便宜在大安哪我也想买
作者:
utoo (utoo)
2022-02-11 20:36:00活动范围公司在台北大安区，那么强烈建议当地购屋住公司附近就好！既然开公司，直接捏到底，请准备至少6000！
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-02-11 20:42:00先确定青埔的转不转的掉吧？
作者:
assss (Strong.Smart.Beautiful)
2022-02-11 20:47:00买大安回龙潭度假
作者:
emma0923 (C'est La Vie)
2022-02-11 20:48:00大安 生活机能方便而且离公司近的话 只需要中坜通勤30坪两个人住很ok
作者:
lasting (S)
2022-02-11 21:08:00京懋睿和？
作者: evelucy 2022-02-11 21:18:00
选大安，年纪越大越需要交通方便、机能完善的地方
作者:
ppnow (no ways)
2022-02-11 21:22:00如果是我，大安用租的，台北市投报很差，留青埔甚至把钱丢到中南部置产
中坜开过去就好，走水源接国三。尖峰约90分讲错...100出头分钟中间地带太模拟两可，不要干这种半调子房子也要考虑邻居，大安有合适的社区就下手
2022-02-11 21:26:00
大安算穷人欧
他是权状30坪，室内30坪10年内大安4000不可能吧
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-02-11 21:41:00大安找得到物件再说 先出门看房吧
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-02-11 21:42:00走路能到的距离选项也不会太多 想买也不一定买得到
作者:
rig2121 (阿中)
2022-02-11 21:44:00我和a大想法一样，先去看有满意物件再决定，多一点选项放一起挑
作者:
lasting (S)
2022-02-11 21:46:00睿和72坪加两车位应该至少破3200，2800低估啦～
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-02-11 21:50:00信义查大安区 10年内 4000万内 30坪以上 只有6间待售放到5000万内 25坪以上也只有20间….
作者: smallfishlin (小鱼  ) 2022-02-11 21:50:00
大安区 预算提高到5000左右 室内大一点
作者: smallfishlin (小鱼  ) 2022-02-11 21:51:00
不过不一定有物件
大安区买旧华夏3500万可以买到室内40坪很够住了500万拿来装潢要多豪华有多豪华
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-02-11 21:55:00点进去看 六间里面两间是坪数含车位主+阳13坪剩下三间通化夜市 一间麟光…要走路距离内 建议屋龄10年放掉 台北卡屋龄太难找物件
作者:
Hardi (因为我，还有梦。)
2022-02-11 21:58:00去买南港 10年后你会感谢我
10年前台北市精华区已经豪宅化 坪数大小两极 室内30-40坪的产品本来就很少 而且除非在传统大安以外的边陲一定是超出预算
自助宅地点大小屋龄不可兼得的时候，牺牲屋龄对实际使用影响最小
大安不要，台北市的人口已经在流失，买了还可能卖不掉
作者:
SARODVD (沙漏)
2022-02-11 22:23:00青埔买了后悔 乡下 地理位置又普普 靠高铁在撑而已 不如买南港坪数比大安大新店也比青埔好
就大安中古区不就解决了吗...能出得起四千万的邻居也有一定水准吧...我挑的基本都是中古，自住出租都很方便，如果会考虑这么多，代表level还不到那边，就挑个三~四千万中古吧
要投资兼自住的A件老屋，就要拉到4000以上了，不然单价不漂亮
作者: leota 2022-02-11 22:44:00
大安是有钱人才能挑屋龄
作者: Mellissa 2022-02-11 22:46:00
有4000万预算 买大安区捷运站附近老房阿 40平格局正常不过物件释出几乎秒杀就是 没车位也夯
作者: leota 2022-02-11 22:48:00
推文怎么都在说30坪小两人很有舒适了吧台北外头比较精彩
作者: cuteama (骂儿) 2022-02-11 22:54:00
大安很棒，缺点房价太贵
作者: MfakeM (Kao) 2022-02-11 23:32:00
以你们的工作生活状态 住台北很值得
作者:
leoying ("专业"就是帅的表现)
2022-02-11 23:49:00台北大安怎么这么便宜！吓到
作者:
crysky (好人)
2022-02-11 23:55:00讲大安区卖不掉的人是在哈喽？？真的有住过跟买卖过大安吗？现在屋主根本都惜售，一堆人找不到正蛋黄天龙的房，四千万根本是基本金额了，人口流失根本就是被洗出去的
作者: OxFFFF (65535) 2022-02-11 23:58:00
权状30两个人够了啦，这两个选当然大安
作者: kyova 2022-02-11 23:59:00
这算便宜吗... 不是新屋而且也不是室内有30坪。还可吧这价位应该还有增值的空间。
作者: OxFFFF (65535) 2022-02-12 00:01:00
没小孩假日更常东跑西跑到处看，台北市肯定还是最多资源
作者:
ricker (ricker)
2022-02-12 00:15:00大安10年内房权状30坪，先买下来再考虑吧，有便宜到…
年纪越大越要往生活便利的地方生活，有现成舒适的生活就好，何苦去等一个未来方便的地方，人生是有几个十年？
作者: kyova 2022-02-12 00:16:00
台北豪宅线是七千万啦。4千要井喷的机率不小。而且台北新的供给很少。大安区不同地方价差很大，而且小坪数本来单价就会稍高，毕竟分摊的公设总坪数小，不能一概而论。机能+公司走路能到，当然选大安区阿...时间最宝贵买台北就是买周遭机能环境。居住空间就是夹缝中求生存XDDD
哈 我指桃园豪宅是4000万，所以涨幅会受限，看近期会不会调整。
作者: kb20 (Legend) 2022-02-12 00:48:00
大安胜 相比生活机能最重要
4000万最好买得到大安区10年内30坪啦一些边陲、抗性的地方还有可能
https://market.591.com.tw/34211/sale?room=2大安要30坪又有像样车位的应该很难 4000万预算要台北市蛋黄的推这间 公园宅 中高楼层 坡平车位 中山区松江南京蛋黄区 5年内制震宅 不过这591的坪数有乱标 单价不只102万 车位也灌进去了两人室内17、18坪也够用了 这里去大安的公司走建国或新生高都方便 要往中坜南下国道松江路也方便 从中坜开国道回来松江路直接转进来也方便 重点是现在台北市精华区要找到坡平车位加方正两房的成屋真的不容易 这间卫浴开窗 静巷内 交通便利 我看市场上大安区也很难找到能匹敌的了by the way 这间离马偕跟长庚都是开车5分钟内 也有公共汽车能到的距离 基本上老了医疗机能也不用太担心的物件了周末可以随便这几个挑一个房仲看看房了 虽然不知道怎么会每个房仲坪数单价都乱标就是了
作者: u26921052 2022-02-12 03:14:00
大安，走路到公司真的好赞
作者:
abcgigi (最想要的)
2022-02-12 04:23:00没小孩秒选台北
作者:
foxs9 (moon river)
2022-02-12 05:58:00先走出门去看看4000能在大安买到什么^^
外围考虑的话，古亭中正纪念堂很多中古屋吧，也很方便
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2022-02-12 09:56:00有钱就2边买 或者我大安公寓租你 今年底我有个约到期
2022-02-12 10:06:00
大安原来那么便宜
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-12 10:59:00
又不是大安区就一定贵，看产品.位置吧！一堆人搞得只有大安森林公园周围才是大安区，真是...
作者:
NoWorries (No Worries)
2022-02-12 12:14:00不生小孩？生小孩的话30太小
作者:
iamala (it depends)
2022-02-12 12:39:00看推文原来是未来青埔邻居啊。但我还是推大安啦。我也是先买大安才买青埔。
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2022-02-12 14:54:00取中间，新板
作者:
xd4664 (迷路小书童)
2022-02-12 15:19:00有钱当然买台北啊 还需要考虑？
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-02-12 20:00:00你的需求肯定是大安
作者:
SARODVD (沙漏)
2022-02-12 20:18:00青埔什么时候可以跟大安比了？连土城都屌打的地方
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-12 20:44:00
本身石牌人，不懂大安区的魅力在哪？很好奇，究竟是本身就大安区的人喜欢，还是外县市的人也喜欢？家里大安区有房的同学，也比较习惯北区的生活
我淡水的，住过大安区的东门、温州街、科技大楼、松山区的敦化北路、文山区的保仪路、久康街、道南桥头、中山区的中山北路二段，大安区真的最方便开心，而且多数地方居民素质普遍不错。石牌士林天母小时候也算半个生活圈，也不错但交通真的就比较不方便。
作者:
iele (就是那道彩虹)
2022-02-12 22:01:00大安… 住那么大间干嘛希望有朝一日我也能住大安区，我不需要大房子堆垃圾
推我也是睿和7X坪的已购户，睿和是稀有站前大坪数纯住宅，加上格局不错，将来会有他的独特性
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-12 22:29:00
C大，你太猛了，竟然这些地方都住过我跟同学们都喜欢北区就是因为保有郊区的感觉没错大安森林公园对我们来说就是一个小公园，周围很热闹倒是真的可是，想吃小东西就觉得很痛苦我个人还是喜欢北投市场的食物我同学也是一样原因，任由大安房子空置
作者: leota 2022-02-12 22:56:00
从小到大住松山 也觉得松山很棒大安没特别吸引力
作者:
cuteej (专取绰号宅女 )
2022-02-13 10:36:00其实也可以考虑板桥，有高铁有捷运去大安和青埔都方便
住台北，不一定要大安，上班交通方便的都可。而且青埔附近还没有大型医院，中老年生活医疗资源也要考虑
作者: idmaker (SMAN) 2022-02-14 13:42:00
有的选当然住台北啊废话LP比鸡腿也差太多了吧，你的经验不就是不想离公司太远，妳买青埔个都要跑等于两个都累，还不如就近住台北一个人跑中坜就好，或买中坜另一个人跑台北