一般新建房子占一部分比重的钢铁价格慢慢下降
对不断上涨的原物料价格是好消息
http://just2.entrust.com.tw/z/zh/zhg/ZHG_C020040.djhtm
钢筋有下降迹象
型钢好像也是
http://just2.entrust.com.tw/z/zh/zhg/ZHG_C020060.djhtm
但是混泥土............. -_-
https://fubon-ebrokerdj.fbs.com.tw/z/ze/zeq/zeqa_D0110130.djhtm
一来一往可能刚好抵销
但是这些价格跟2008高点相比 还是比较低
但是大家说的建筑成本却大幅提升
我认为关键点在于工资
以最辛苦的系筋来说 现在找的到的工人不是原住民就是外劳
但是以目前钢筋来说 原料+运费:工资=7:2
而RC结构还有一部分是模板组立 这部分就涨比较多(与2008比)
大家来讨论一下吧

就房地产抬价的说法而已 不用认真去算

我以为跟qe关连最高

成本高就是个涨价的理由而已

对营造成本占比高的区域来说，就真的是涨价的重要因素...偏乡有些房价大部分是营造成本阿...多几万差异很显著双北或其他都精华区来说，那就不是重点。有些原本7 8万/p，它卖1字头扣掉土地和管销还有的赚。预售如果太低，营造成本冲上来真的会哭死... 某些营建股的某些建案就是管控作不好，财报有够难看... 体质差一点的大概就烂尾楼、跑路...

台湾房价只会涨啦

土地

B嘴 这个版只能讨论房价涨

别安慰自己了，就算外劳开放了，原物料降了，房价还是不会降

问题不是材料涨价，而是工班被扩厂台商"群"吃掉很大部份这一波房价涨，始于2020年的资金回流潮，钱回来做什么？都是扩厂呀https://i.imgur.com/QDQ3o46.jpg光是这张图的，现在2022了，可能都还没盖完，最近一年的都还没列入

成本只是在唬烂

“老板”的成本涨价了

不要幻想了，就算成本减半，房价只会再涨而已。台湾人很有钱的，都不会赔钱卖的。

这里只能涨价Ok?

这还是看看就好，不要觉得他成本多少就应该卖多少，建商也是商人，今天他成本10，能卖100他不会卖11，成本只是让你谈判价格时需要的资讯就像之前有人说，政府卖地越来越高，房价就越来越高，但今天土地卖低，建商就卖低吗？XD

你太认真了，成本只是建商抬价的说词而已。