如题
预售涨一波后尾段调整
目前中古屋正在补涨中
对于重划区内的中古物件
不知大家有什么看法
一般来说会去买重划区的就是想要新屋
对于小金额的差距会选择捏一下上新居多
除非好区位都被吃满或者价钱乖离太多
假设今天以A7为例
目前要入市买10-15年中古是否太早？
要等到他像青埔·林口那样区位发展完成还要再等个10年左右，到时都变成25年房不说，时
间上对于想吃到中古屋波段来说，是否蛋黄区的会比蛋白好且更有效率？
再精确一点，艺文15年，A7 15年房，5年后大家认为哪个投报率较高？
房市小菜鸡
想抄老学长答案

现在重划区的中古房 都开新房的价格卖所以价差没什么赚头

区位问题？如果5年内对比新预售，过了五年8年房与5年房，8年如果区位好价钱还是比5年高

A7没有10年屋，最老就是合宜

5年、8年我是会放在同一区间（10年以内）建议先去市场了解，预售屋价格、新屋价格、中古屋不然连区域内最旧屋龄都没做好功课怕你进错考场抄错答案

感谢提醒 回到问题本身 蛋黄蛋白中古物件，您会怎么选择呢

Case by case ,就像s大说A7没有10年以上青埔也是，顶多是透天、跟超大坪数A蛋黄区可能现阶段在补涨10年B蛋黄区可能已经补涨到20年应该是针对区域，去做功课。