美术馆我没什么东西 就一间破套房
之前有发文提过
2020下半年买370
不到两年的时间
最近仲介说有人出到480问我要不要卖
不卖啊 干嘛卖？
我继续出租赚4% 放到下半年变35%
以现在的房价涨法跟高雄低基期
放著放著继续涨 还能节税
租金13000
我这套房没贷款 投报率就是4%左右
高雄精华区1+1大套房 两年前不到400
现在卖税后赚50万起手 加一年多租金
60万左右
无杠杆投报率15%
现在台中精华区找给我看屋龄十年1+1 400
高雄500以下等级的十年1+1 至少也要700
不过台中租金很屌 全台最屌
1+1在七期 捷运沿线租给八大妹能到两万
但是同样的头期款在台中炒预售屋爽多了
300万滚预售屋滚到两间翻倍是基本
高雄低基期早就立于不败之地了
我是拿台中来跟高雄比
高雄四字头就一堆人在看衰
拜托一下 台中现在4字头是什么
惠宇G0给你铁轨第一排
南区一些鸟基地也是
然后大里预售新案33万
到高雄这篇文还在讲美术白天鹅33-36
你到台中只有蛋白区欸==
重点是大里那个案子还不是基地条件多屌
又小建商等等
高雄唯一不一样的我觉得是台北人比台中少
台中到处都是台北人新竹人置产
很多台北人有钱但是懒得到高雄去了
反正到台中对他们来讲就够便宜干嘛去高雄？
我那时候美术馆一坪套房才买19万
以高雄在地投资客可能更多选择
380可以玩公寓怎样的
公寓要找的心力要比较高
我们外地人找简单好管理
盘势相对好分析就好
现在我同社区的两房一样还没到3字头
10年屋两房车 800万左右
蛋黄区 有美术馆......
你把这个条件跟随便一个台中人讲
不需要去跟投资客讲
用听的都会一堆自住客有兴趣
真的还是有够便宜
高雄在房版还有CECA明灯欸
还一堆看衰小高雄真的笑死
跟去年台中全面3字头一堆人在靠北一样
然后光速4字头 没多久就45起
我就算没有继续深耕高雄也知道
市区蛋黄4字头 六都基本门槛而已
还有3字头拜托感恩惜福
没多久就不见了 不赶快上车听鲁蛇废话
你会跟台中预售屋群组那些人一样欲哭无泪
作者: pigcandy8038 (candy) 2022-02-01 11:38:00
猜套房是XX巴黎?!
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-02-01 12:04:00之前买的都获利了结了，洗掉一批才能再上去
作者:
ppnow (no ways)
2022-02-01 12:04:00台北人西部到台中，东部到花莲，再远就懒得炒了XDD
作者:
Sam27 (Sam)
2022-02-01 12:40:00台中比较近有地理优势
作者: kyova 2022-02-01 12:58:00
都有啦，台北人老一辈本来很多就是中南部出生的，要找到地缘关系不难啦。而且高铁是会花多久时间啦...有钱赚跑这点距离算啥??
作者:
alexstag (alexstag)
2022-02-01 13:00:00资金不管地区的，老北漂很多...我最近认识买高雄的好几个都是老北漂
作者: kyova 2022-02-01 13:05:00
台北人去花莲有比较近吗?? 坐高铁去高雄快很多吧...开车避开壅塞时间，半夜开超快的话也不用多久...
作者:
alexstag (alexstag)
2022-02-01 13:07:00花莲支撑更差...你连花莲都敢炒到3字头，高雄3字头蛋黄区就喊要崩了XD
作者:
ascaam (阿旦)
2022-02-01 13:09:00跟我说高雄低基期，我都回纳智捷也低基期，快买
作者:
alexstag (alexstag)
2022-02-01 13:14:00你可以不买车，但是一定要住
作者: kyova 2022-02-01 13:24:00
挖赛，高雄被比作纳智捷，有够挑衅XDDD 看有没有高雄人或高雄王不服气的，我等著看戏~
作者:
ascaam (阿旦)
2022-02-01 13:29:00哇噻，纳智捷台湾之光耶，在不服气啥呀XDD有没有纳智捷或国产车从业员不服气的，坐等看戏XDD
现在入场高雄到底预售能不能跟买兴富发啊中古1x年跟预售二选一
作者:
Agilitar (Agilitar)
2022-02-01 15:56:00纳智捷比高雄真不简单，酸到没得酸了吗嘻嘻另外纳从来不是台湾之光，懂？
高雄也是一堆台北人在炒啦！你看甲山林卖的都是先开放给台北人买完才开放给当地人买！
作者:
arias (超级塞亚人)
2022-02-01 16:53:00高雄跟台中不能比啦 一个人口流入一个是流出 怎么比？讲实在的高雄是在吃老本台积这次机遇没把握到，就准备被台南彻底歼灭了，不过还是得说 幸好这次高雄人选迈迈
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-02-01 20:32:00投资是看未来不是看过去高雄吃老本是过去式他已经反映在价格上精华区一坪3x全台真的只剩高雄
作者:
zesonpso (æ£ç¾©çš„å©å王)
2022-02-01 23:19:00股价反应未来 房价反应未来 高雄未来在3~5年后
作者: kyova 2022-02-02 02:56:00
呃 说被台南彻底歼灭一定有啥摸误会...南科实力加上去也没有高雄吃老本那么强，如果比资产、所得的话。高雄精华区还是比台南的贵。而且机能、道路、都市规划高雄也比较强。是外地人没搞清楚状况或本地人太看轻自己了...台南外围有一堆重划离市区、南科近，地大容易炒作叠价。高雄市区重划区相对比较小或太外围。看亚湾、中都怎么玩。高雄已经在弄黄线，加上原本两条捷运和轻轨，屌打台南一条都没有。更不用说总图、展览馆、海洋流音、卫武营...一堆建设。连车站翻新都干爆其他都，我不太懂高雄是在被唱衰三小的...反正之后没上车的自求多福...亚湾、卫武营、农16那边一堆开发案，财团建商又不是白痴...这些地方一堆高级餐饮，百货购物中心一大堆，又有AIT...
高雄的百货公司一直开，未来七年还有四、五间要开。财团应该是看到了商机。
作者:
alexstag (alexstag)
2022-02-02 10:42:00农16那边要开4家，加巨蛋总共5件还有水族馆光炒作就够了
作者:
xa6555 (ninini555)
2022-02-03 02:49:00爽啦赶紧上车巨蛋预售30万