前一篇有人问，为什么买没河景的中和左岸？首先，先简述一下家中成员需求
，夫妻两人+一个高中生，一个国中生，一位长辈。原旧屋是头前重划区的大三房+一车位
。
原本并没有很大动力换屋，顶多买两房投资。所以，三、四年前有买了竹北高铁
的两房，运气不错，从3字头涨到去年底的5字头。
而头前的房子当时是买来自住，只是买在2014年的最高点，最低的时候，应该
是跌了500万有吧QQ，原本以为要套很久了，直到前年底看我弟弟因为结婚买了新庄副都
心，感觉房市已经在回温，头前的旧屋似乎解套有望，于是起了换屋的念头。
需要换屋的几个原因：
一、当初买一个车位太少了，我跟太太都有开车需求，以后两个小孩可能也会有车，所以
，至少双车位比较适合。
二、三房不够住，两个男生都在读书，一个高中一个国中，不像国小大家一起在餐桌做功
课，我希望他们可以有自己读书与作息的空间。
三、太太的收藏太多，原本太太是没有什么兴趣的人，没想到近年来迷上迪士尼的娃娃，
入魔很深，原本旧家几乎已被娃娃淹没。
所以，选屋的条件：
一、室内希望有约40坪左右的空间，而且能买连号双车位，能装充电桩更好。
二、我与太太交通时间最好跟原本生活差不多，而小孩上学也要有校车可搭。
三、新屋的整体规格至少与旧家差不多，习惯住有不错门厅与公设的房子，不想回去住没
有什么公设的大楼。
接下来，来聊聊中和左岸住了三个多月的优缺点感想，先说缺点：
一、邻工业区
众所皆知，中和左岸最大的抗性，就是在中原站与远雄左岸间，主要是工厂。尤其
是众网友常提到的立德街，也确实不怎么好走，唯一目前有改善的部分是，现在多了木栈
道，至少对妇女与小孩，有一条好走的路到捷运，我读国中的儿子星期六日都是靠环状线
捷运跟同学约去看电影。
二、生活机能差
此处提到的机能部分，指的是以走路可到的距离，目前的店家不多，目前印象
中有两家超商，一家安亲班，饮料店，还有些平常比较用不着的店家。
优点部分：
一、交通方便，目前我相当依靠新北环快，我在内湖上班，太太在新庄工作，小孩坐校车
，全家只有我太太通勤时间约多5～10分钟。其余的人，上下班或上课通勤时间并没什么
差别。靠着新北环快，开车出入台北市方便，对我太太来说到新庄也算OK。
二、大卖场与百货距离不远，之前住新庄时，就都去中和好市多了，即便新庄好市多已经
开了，我们还是习惯去中和好市多，因为所有商品位置都已经习惯了。另外，中和大润发
、板桥大远百开车都很近，我们家采买从以前就是去大卖场，逛街与看电影也是去中和环
球或大远百，选左岸生活习惯不需改变。
三、邻河岸，很多网友最喜欢说，不买河景第一排，干嘛买左岸？当然，左岸最大优势就
是她面河风景确实很棒，刚搬过去时，社区公设还没开放，就跟老婆走去河岸运动，一走
上左岸桥，晚上整个河岸景观映入眼帘，真的不错。依我的需求，要买面河岸第一排，预
算需要增加很多，最有机会的应该是玫瑰园，但河岸景观不在我的主要需求内，目前选的
房子是高楼层，栋距景观都能接受，我的要求不多，这样就可以了^^。
最后换屋心得总结，我觉得这次换屋时机选得很刚好。为何要先写回顾篇呢？
从回顾篇可以发现，在我换屋的这一年，房价差距很大。原本当时还为了换屋时负担不要
太大，我先跟旧屋银行申请两年宽限期，也有心理准备，旧屋最多赔200万售出，想说留
两年宽限期慢慢卖房，去年初旧屋有邻居也正在卖房，在当时确实不好卖，他到去年10月
才售出。
而我们碰上疫情，很多事情都延期，搞到去年底才搬到新家，搬进新家两天后
，旧家售出，成交价比我当初估计多了500多万，当初签给仲介的底价一毛不减，房市变
化真让我吃惊，一年前我到处看屋还可杀价，一年后已经是卖方市场，还好当时下了决定
，现在想换，就算旧屋可以卖好价格，但当初想买的那些房子又涨的更高了。
附上已经不知道是第几排的河景照一张
https://i.imgur.com/0sGrMkr.jpg