楼主:
wimting (认真认真活!!)
2022-01-31 20:47:34连结：
https://health.ltn.com.tw/article/breakingnews/3818317
内文：
〔记者蔡淑媛／台中报导〕台中市众所瞩目兴建“台中市立老人复健综合医院”大型医养
园区BOT案，预计投资额逾70亿元、委托民间经营50年，吸引大型医院集团投资兴趣，最
后得标结果出炉由中国医药大学附设医院击败高雄医学大学附设医院，以80亿规模取得新
建营运权，预计今年春节后签约，最快今年中旬开工，2025年开幕营运。
据悉中国附医投标营运计画书提出以医学中心规格包括发展细胞疗法、干细胞治疗、癌症
先进治疗，及复健疗程、智慧医疗，绿能医疗也跨越银级到黄金等级，突破传统老人复健
医院规模，胜出高医大附医的建置计画，取得评审委员压倒性的认可，最后获得经营权，
将可经营50年，之后再有优先承租资格20年。
台中市府位于北屯区原市立医院用地ROT租给澄清复健医院及弘光科大附设老人医院在去
年合约期满，由于建物已逾30年，管线、设备等老旧，市府决定收回4.8公顷用地，兴建
“台中市立老人复健综合医院”建立大型的医养园区，并以BOT方式委托民间经营50年，
预计投资额逾70亿元。
由于台中市立老人复健医院地点优越，北屯区大仁段465、498号两笔土地，位于太原路与
建和路口，邻近74号与大里溪，是近年北屯的黄金地段，交通非常便利，市府BOT兴建吸
引大型集团表示兴趣，包括长庚医疗集团、台北医学大学附设医院、彰化基督教医院、高
医大附医及亚洲大学附属医院都前往聆听招标说明会。
长庚医院也因取得仁爱大里医院经营权主力经营，未前往投标，后来中国附医、亚大附医
、高医大附医正式投标，亚大附医在资料审查时资格不符，最后由中国附医以最高评分取
得BOT经营权，中国附医此举将扩大中部医疗版图， 中市府也希望能在医学中心投入将老
人医院从地区医院升级区域医院甚至医学中心模模。
台中市老人复健医院将设置499床急性一般病床、300床长期照顾病床，及83床的急慢性精
神病床，南北两侧开发为大型的医养园区，北侧为大型医院、南侧为长照机构，签约后预
计最快于2025年完工开幕。
心得：
终于确定是中国医药大学
预计2025年营运 到时候北屯应该变完全体
要买到这么便宜价格应该很难了
作者:
orz65535 (′‧ω‧‵)
2022-01-31 21:13:00原山住户要跟O1O1声相伴了
作者:
dkl1027 (凯文)
2022-01-31 21:15:00长庚分院也一堆阿 但品质不一定都很好
作者:
karnoel (卡诺)
2022-01-31 21:17:00中国医要独霸中部了......不是好事
作者:
missile (期待新的人生)
2022-01-31 21:45:00所以只是老人长照医院吗？
作者:
lienchi (...)
2022-01-31 21:56:00感觉中山医还好 是潭子慈济会受到冲击
作者:
dkl1027 (凯文)
2022-01-31 22:20:00潭子慈济还好吧 医院定位不同
作者: zard1983 (zard) 2022-01-31 22:32:00
听说是教学中心规模 才拿下的 附近土地都狂飙了
中国医拿下这里 大概也没资金去水湳了 水湳继续保持附近没有大医院的囧境
作者: xru04dk4 (大朱) 2022-01-31 22:49:00
十期真的赞
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2022-01-31 23:56:00
北屯开喷
作者:
orz65535 (′‧ω‧‵)
2022-02-01 00:05:00单13继续蹲
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2022-02-01 00:35:00
帮高调，让OH大买不到
作者: zard1983 (zard) 2022-02-01 00:54:00
台湾各大医院附近看一下就知道囉XD （布局完才敢说）
作者: leejack30 2022-02-01 01:10:00
60万/坪 太夸张了啦 40万/坪比较有可能
作者: zard1983 (zard) 2022-02-01 02:13:00
以前只是安养中心，现在是教学中心等级，带来的工作机会跟人流真的差颇多喔
作者:
missile (期待新的人生)
2022-02-01 02:14:00医院是教学中心 像中国医 中山医 荣总 带动附近居住 就业饮食 医疗器材...看看中国医附近的生活圈就知道了连停车位都一位难求! 何况旁边就是74 4向交流道
还有人搞不懂为什么是利多，主要是升级医学中心带来的工作机会还有生活商圈周遭以后还有单元13重划完的商业地，会在拉一波价格
新光跟总太造镇爽歪了 几年后无痛跟西区南区平起平坐
作者:
lienchi (...)
2022-02-01 08:47:00不过饼画很大 其实就是区域医院等级 本体还是北区总院啊饼不画大一点怎抢得到最优申请人 那些项目在总院也不过是刚起步没多久而已医疗人员可能也是总院支援为主 看来该去那边买个一间房了哈
作者: zard1983 (zard) 2022-02-01 08:59:00
BOT不是空口说白话 评选时各阶段履约程度都会纳入契约内就是开的支票在时间内要兑现的..
作者:
lienchi (...)
2022-02-01 09:15:00是吗 台南安南市立医院也是Bot给中国医 这几年的发展感觉跟一开始的申请书不是很像 呵呵
作者: zard1983 (zard) 2022-02-01 09:20:00
你要看他当时BOT的内容阿 说不定本来就是鸟鸟的XD契约内容有规定至少投资规模至少要77亿以上其实看前阵子太原夜市土地标60万 就可以看出端睨了刚查到L大讲的安南市立医院 规定投资金额至少20亿
作者:
lienchi (...)
2022-02-01 09:25:00其实几个月前就被调查是否四年后有支援或调到市立医院的意愿 感觉就差不多底定了
作者: zard1983 (zard) 2022-02-01 09:25:00
所以跟太原这案规模差距是4倍~参考一下
作者:
lienchi (...)
2022-02-01 09:26:00不过细胞治疗一个疗程一百多万 我还是倾向叫病人回总院做啦
作者: zard1983 (zard) 2022-02-01 09:27:00
对阿 附近认识的地主说里长都有透漏了 土地直接up up
作者:
missile (期待新的人生)
2022-02-01 09:33:00我买在太和X街上，想买在单元12，只是买不起
说死气沈沈真的满好笑XD，代表你根本看不出廍子未来的利多及定位究竟多可怕，南北向交通闸道都在太原路，旁边有廍子小学、还有块国高中预定地，搭配太原停车塲，医疗、交通、教育三项具备，忘了说，离大坑山近的休闲利多，树孝、东山、军功商圈都吃得到，未来还有单元13的相辅相成，廍子未来3字头是基本…
作者: zard1983 (zard) 2022-02-01 10:59:00
丰邑3字头感觉有点难度了QQ
作者:
fluting (fluting)
2022-02-01 11:01:00我也觉得死气沉沉真的很好笑，廍子都快翻倍了，廍子里人口成长数也榜首很久了，搬进去大多年轻人
丰邑买地买的漂亮，其实目前74号比捷运效益大多了塞车骂归骂，还是要上去塞呀！像我住市区还是天天上74呀！还不如直接买部子或新光，学校新又近
作者:
lienchi (...)
2022-02-01 11:39:00丰邑太原夜市案不是说要卖四字头吗
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2022-02-01 12:24:00
反正我不管你是在北屯的崇德文心11期14期机捷单元12单元10廍子单元13北屯就是一个字：喷
作者:
uevol123 (uevol123)
2022-02-01 14:03:00北屯一堆利多新闻 开始北屯的黄金十年
作者:
jeff52 (Jeff)
2022-02-01 14:21:00荣总输中国输惨了买房往中国附医分院附近买不会亏
现在还有人会说北屯很大要看重划区 未来应该就西到东全面4了 差距越来越小 北屯发大财
作者:
marx0126 (What's up?)
2022-02-01 17:55:00廍子这一块大概是压倒年轻人的最后一根稻草 去年没上车的大概全面被赶出台中市区了
楼上，廍子也是被很多年轻人觉得偏僻啊，他们还有雾峰可以选择，反正74号大里草湖闸道要盖了，去雾峰也不远了啦：）
台中山线利多不断，当初一直被看虽...现在终于翻身了新光特区、部子目前算低基期，可能向上还有蛮多空间
作者:
MrYang (黑眼圈)
2022-02-01 20:21:00蛋壳区也可以吹成这样，很怕被套吗？老人复健医院结果附近买的的都是年轻人。慈济盖那么久了那附近最近的闹区也是要到东山路那边
作者:
alfielaw (fais ce que tu veux)
2022-02-01 20:31:0060w/坪是地价吧...
嗯 超怕被套，套到不知道何时该获利了结，买一年涨10%了，真的超怕被套抱歉 刚看实价登录，是涨15%，到底要套到何时…..
作者: zard1983 (zard) 2022-02-01 21:40:00
慈济那没大块的重划区腹地啊 所以推不上来
作者:
marx0126 (What's up?)
2022-02-01 22:30:00拿慈济对比的要不要比看看院区规模跟附近腹地及人口数笑死
慈济没办法比啦！附近交通道路超小条、院区小、没地炒才是重点
作者:
aimlin ( )
2022-02-04 12:45:0080亿算很大投资了，台中汉神还不到这么多欸
已上车，买在2X万/坪的预售屋，两年后交屋机能也差不多了