想请问一下本人是国营事业雇员，年资：刚正式。想与女友一起买一间房，约年中动工所
以可能年中开始到未来3年要付2-2.5成的头期款。我与女友目前加起来可能还欠100万
请问我可以今年底要先借信贷出来吗？我听说不能信贷跟房贷在短时间内一起借。谢谢各
位大大，麻烦一下有人可以帮我解释一下吗？

刚正式底薪不高吧信贷下去房贷可能不会过你信贷80万 7年 1个月要还快1万刚正式还不到3万你杠杆一定爆的

目前低薪3.1。预计11月借到时低薪3.4

负债所得比不能超过60%吧房信贷加总在一起

我与女友今年目前薪资可以一个月约8万，不知道今年先借3年后调的薪水刚好可以跟信贷打平，到时候房贷也约3万多。请问这样算是正确的吗？

算太紧 之后政策因素不给你借8成之类的你就爆了 不要说不可能...

差不多 但你3万房贷借不到多少

同楼上 3年后政策怎么改不知道 乖乖存钱或跟亲戚借吧

建议有心要买 就跟女友卯起来存3年再看头款有了比较踏实更何况成屋之后家具装潢家电你钱哪里来

头期建议抓三成 自己算算可以嘎过去就好

我目前算一算我跟女友不加信贷也没有任何意外3年后可以256万，我就是怕3年后不给我贷款到8成，想说是不是要先借出来放著，怕到时候真的不够信贷房贷又不能同时借我有把装潢费加进贷款里面。总价约920万含车位

版友的建议你自己斟酌 自己状况自己最清楚

感觉你女友赚很多耶那你想借就去借到时候房贷用女友去办就好他年收应该高你超多 他办房贷你办信贷

贴心相贷50万设3年，50先缴前期，月还14000内，假设月付20000，还存6000支付后续贷款3年计21万，并有2个月以上奖金18万起，3年后信贷清偿接房贷，已有89万备款，女友3年能出11万就ok了，你算算

3年后有256万 到时候真的不够再信贷

我的算法是你真的只缺100万，而不是你已经计算收入还缺钱

信贷出来交屋前还完, 接着房贷 理论可行 联征次数要小心

你不怕临时多出什么政策 限制贷款的话 你就这样玩..风头上 保守一点比较安稳

你有算出什么时候会有资金缺口吗

一个人信贷一个人贷款，然后最好婚还是先结吧

办房贷之前不要办信贷，会影响房贷利率跟成数…

结婚预算、装潢家俱家电、紧急预备金 怎么办

说真的要先登记再一起买啊要不要先登记

好的。谢谢大家，我心里大概有个底了

我信贷一点点 信贷完一个月办房贷没事 但我们支出比很足 银行也是建商配合的但你们不结婚再买吗@@

有。今年或明年结婚

房价多少 是要掷杯帮你算哦 女有月收比较高就房贷给他背 你信贷 但以你现在薪水100可能贷不到然后剩下30多的给女友贷 等到完工前女友的先环完你们打算信贷趁现在就要贷了 到完工前还两年 银行不会管那么远手支比算的过就可以了收

房贷三万有点高，可以拉长贷款年限。

但我的利率比他低的多啊......我信贷1.31 房贷1.31（我是想知道这样方法是不是可行，我们的想法是现在能勒紧裤带就趁现在不然以后有小孩那就更不可能买了我也清楚目前女友条件比较好又有存款

公务员利率好，但因为年薪低，有可能导致成数不足

如果结婚了会因为结婚夫妻薪资会加总算吗

夫妻互相当对方保人可以加总算抓加总年薪的12倍约贷款金额最大值 你们应该够啦不够的到时用周转金名义增贷，会比信贷利率年限好

好的。 非常感谢您

公务员现在可以贷到85成 30年 只要你收入够可以

85成是自己找银行吗？还是要建商配合的银行？

对了你现在底薪应该是贷不到100万贴心相贷算法就底薪x22个月所以你要贷到100万有困难要超过要同公司当保人可以贷上去详细问一下单位前辈或行政

嗯嗯 是贷不到100没错 我本来是想看能贷多少先贷出了慢慢还，怕以后会像网上看到的信贷房贷不能在短时间内一起办另外想请问万一以后房贷也是有我这边去贷的话。我跟女友现在每个月存的钱要放一起在我这还是分开各自放

没差，各自存各自的，银行贷款审核时不会管你存款缴得出头期款即可，没结婚前尽量独立作业保障双方甚至分别转给建商都可以，贷款当下薪资有够就好了

好的 谢谢你们宝贵的建议

加油！！祝你关关难过关关过

除了头期外 还要考虑买屋时的各种税金

如果时间近了两个又都要办 就不同人贷