青埔充满未来，这个前提是：中坜市容极难改善。因为旧市区的停滞，只好把所有希望压
在青埔。先不谈青埔价格，谈环境。
高铁20分钟到台北，不要说通勤，多的是不用上下班打卡，每周只要去台北一两次的高消
费族群。（当然人数少，不足以形成基本买盘。）
桃园中坜当地，逛的、用的、吃的，通通比不上台北市中心。搭个高铁商务舱，吃个米其
林、或者看个展览再回来，准时干净又舒服。
中坜交流道附近的工业区，每个小工厂都有一个老板。旧市区的市场，每一个摊位老板可
能都买了几栋透天。第一代住旧市区就算了，第二代第三代留在本地发展，相信能看得上
眼的重划区，青埔是首选。（这些人不会去双北买房子的）
大桃园地区的落后程度，其他县市可能不好想像：中高消费族群绝大部分都还是住传统透
天，追着垃圾车跑，老人家待着等快递。目前的观念还是认为：住不起透天的才会住大楼
。
大楼明明是未来的趋势，双北现在谁还给你住透天？青埔现在就是这个趋势。新大楼、新
街廓，代表是有别于传统的，新的生活形态。
最后就是市场价格：青埔精华区价格上得去，就是因为有人买。买的人用不着便宜卖，自
然不会崩盘。