最近打房议题
空方一直要看好戏房价崩盘
理由除了买不起好又大又新
再来最大理由现在是高点，买了将来转手会亏钱
这时候就矛盾了
既然希望房价下跌就是一路跌，你买了亏钱不是很正常
这两年以外买新车不是每年下跌折旧
这两年缺车，两年前买的车现在二手车比购入还高
如果房子要进入像车子这样就是任何人买房都要赔钱卖
不想赔钱就是租房
但一旦有赔钱问题，就有折旧摊提并入租金问题
20年去摊提一间1000万房子，残值剩200万
也就是800/240＋持有 利息等，1000万房子至少要租到4万才划算
不过有可能吗？
房价持续下跌，可是自己的房子要获利卖出？
这就是房价涨的原因200%，的人都要在房子卖掉时获利不是赔钱，所以房价一路就是涨
反倒是投资客能赔能赚，投资客多房价就蹦的快，投资客少怎么崩
要房价崩很简单自住客。空方。一律把自家用当初购入价赔售
投资客也没那么多资金收，加上资金压力
就会崩盘