老中坜人 竹科仔说说青埔 比竹北重划
Pros
1.建设完整 市容整齐 走在路上 仿佛置身台北 叔伯辈口袋麦克 养老不是青埔就是艺
文特区
美术馆 青塘公园 就是威
Cons
1. 生活机能不算好 判断标准 全联/牙科/小儿科/大家爱吵的麦当劳/月子中心/eagle
美语
等等反应实质 人口移入以及 幼童密度 指标 不如竹北 以上在竹北都是到处开 走路生
活圈
竹北几乎每间国小总量管制
2.家户年所得200以上 量体不够 缺乏大量高薪工作
台湾一年理工人才就这么多 竹科整个吸光 竹北周边一堆IC 猪屎屋也要人
吸引外国人才？ 产业链都在新竹台北
亚洲硅谷骗骗外行人
3.叔伯辈没想过 青埔医疗资源差 看病只能去长庚 跟一堆林口人抢资源
还是市区的敏盛医院！？
竹北就有台大生医和中国医药 平常看病人少少
So 竹科仔买青埔通勤是极少数 特例不需要当通则来讨论
除非你公司是新唐 慧荣 出站就公司
否则从你家 出发到青埔 等车 转车 不用先到等车？单趟通勤到竹科随便也45分钟
时间成本没省到 还买青埔50万？威君青塘园
至于双北下来买 也不用期待太多 重点在这个族群薪资水平
崩不崩盘不知道 市场上主流都是2000万以下的小房 大概也炒不动了
一家三口 室内至少28 权状抓45 一坪50 一车位 也要2500
当价钱贴近新北 还有什么吸引力？
引述《utoo (utoo)》之铭言：
: 青埔充满未来，这个前提是：中坜市容极难改善。因为旧市区的停滞，只好把所有希望
压
: 在青埔。先不谈青埔价格，谈环境。
: 高铁20分钟到台北，不要说通勤，多的是不用上下班打卡，每周只要去台北一两次的高
消
: 费族群。（当然人数少，不足以形成基本买盘。）
: 桃园中坜当地，逛的、用的、吃的，通通比不上台北市中心。搭个高铁商务舱，吃个米
其
: 林、或者看个展览再回来，准时干净又舒服。
: 中坜交流道附近的工业区，每个小工厂都有一个老板。旧市区的市场，每一个摊位老板
可
: 能都买了几栋透天。第一代住旧市区就算了，第二代第三代留在本地发展，相信能看得
上
: 眼的重划区，青埔是首选。（这些人不会去双北买房子的）
: 大桃园地区的落后程度，其他县市可能不好想像：中高消费族群绝大部分都还是住传统
透
: 天，追着垃圾车跑，老人家待着等快递。目前的观念还是认为：住不起透天的才会住大
楼
: 。
: 大楼明明是未来的趋势，双北现在谁还给你住透天？青埔现在就是这个趋势。新大楼、
新
: 街廓，代表是有别于传统的，新的生活形态。
: 最后就是市场价格：青埔精华区价格上得去，就是因为有人买。买的人用不着便宜卖，
自
: 然不会崩盘。