※ 引述《HAHEHO (左右开弓)》之铭言：
: 最近在买房(接近四十年的老公寓)，已付斡旋金
: 只是再次看屋时看到高楼层楼梯的墙壁壁癌严重
: (房屋本身倒是屋况良好，只是要拿来自住，可能到老死都不会换屋了)
: 想要求做氯离子检测
: 因为已付斡旋金才要求做氯离子检测，事情变得有点麻烦
: 这个是我人生阅历经验不足所犯下的错误
: 请各位板上的强者给意见，谢谢
简单快速回一下好了。
除非屋主佛心(傻了)来着，同意让你在签买卖合约&付10%订金"前" 让你找人去验。
不然你验这个根本是自找麻烦。
实际上99.99%的卖方，在买方提出要验氯离子时，都是签约付前后，你要验你就自己
去验跟他没关系，而且也不会写啥验出来氯离子超标可以无条件解约这种但书。
如果你遇到那 0.01%的佛心(傻了)卖方，那你要自费验是没啥差。
但偏偏大多就不是，那你到底验这个的目的是什么？ 你有想清楚吗？
验出超标后想拿这个解约？ 你知道氯离子超标不算是重大缺失不能依此解约吗？
最后你通常会变成解约的话，赔数万 ~ 10%订金不等(看前屋主多硬)，以及0%~2%的
买方仲介费(看仲介多想收这笔)，因为这种解约是单方面买方反悔。
所以你验这个的目的是想有问题可以解约的话，别想太多。
另外你知道当你验过确定有超标后，这间房子未来要转卖的话，就得清楚标示此物件
有氯离子超标问题，这种物件买方绝对是不买或是抓着这点猛砍价。
那你到底验这个搬石头砸自己的脚要干嘛呢？
简单总结一下 -
1. 验这个额外要花钱 - 虽然不多，但如果你钱多要把钱丢在水里不如给我？ XD
2. 卖方9成9不给验，给验的基本上都是签约后让你(新屋主)自己想验就去验
3. 验出氯离子超标无法作为重大缺失无条件取消合约 (卖方多半不会同意这但书)
4. 验出来有超标会影响你这房子未来的转售价格或潜在买方意愿
你自己想清楚吧，我猜仲介应该有跟你讲过N次上面的内容了吧，虽然不知为何你
还是坚持要验就是了 XD