原文描述条件比较模糊
所以很难去讨论这件全貌
评估贷款要看屋况+人况的
尤其越接近年底，很多银行贷款水位都爆炸了。
无法继续放款，能选择的银行更少。

推

先算好贷款贷不贷得到对大家有好没坏

大推前辈! 我上周也是遇到买方自备款不足,看上的房子又太贵,在没帮他问清楚贷款条件前不敢收斡,然后眼睁睁看着房子被他店学长卖掉...

如果硬收又违约 后续处理 你会宁愿没成交

买到才发现买不起最惨，推用心仲介

推

没经验又很想成交的业务很容易栽在这点 如果真贷不过屋主可以跟买方索赔 买方一定不爽不赔 屋主又骂仲介中间的仲介就完蛋啦 但原原po的心态就经典的怪仲介就对了 什么都话术 为什么不给他买八拉八拉每个案件或大或小都会有风险 有经验的业务会把风险压到最低 而不是贪图看似更好的条件但风险高出不少

也许业务是真的很保守，也知道贷款的确可能有问题。只是让人无言的点是，劝我不要签之后半小时，刚好就被她同事（很可能是她老公）成交，劝我们不要签过后几天，又传讯问有没有看到喜欢的物件几天前觉得我们贷款有问题，几天后又说我们可以贷600万？这仲介很ok?

就你是备胎 不要在执著了 赶快下一间比较实在这仲介好不好 也是他自己日后要面对的 何必为了一个仲介在那纠结呢

我没执著阿，都已经买到房了，只是看到有人说我怪仲介

2022第一天 放宽心 别人怎样你管不了 自己赶快朝目标前进才是

喔喔喔 我忘记你买到了 那就跟另一个N大一样 不要拿以前发生的事情来让自己纠结说真的 出社会 很多事情不是那么的公平 没有必要一件一件去较真像我之前也遇过不让我这边仲介带看想自己全泡的 后面那个屋主也是说他根本不知道我们要看房有些事就是这样 听完叙述我猜真的是你的条件比不上另外一组 不是说你不好 只是站在仲介立场 一定会选成交机会大且不会有后续问题的当然我相信你有后续问题的机会也少 但对方更稳 成交才有钱 其他都假的

我看到签约的过程仲仲从来没有问过资金情形欸

其实我也没纠结啦，有些反对意见让我知道对于贷款可能太乐观，也让我知道要注意预售屋贷款，但有些感觉是为酸而酸，也说不出什么东西，如你所说，别纠结于那些人

房仲问我想贷那家？我都直接说现金买房，绝对不会问太多

推

都买到了还在怪 笑死妄想仲介都不安好心 不想赚能赚的钱！？回一堆 写一堆 真的看的开！？说别人为酸而酸 也不看自己文章内容

为什么你不会认为自己回复对我有帮助，而是认为自己是为酸而酸呢？然后，只要我留言就代表我没看开？这是什么逻辑阿，呵呵

为酸而酸是谁讲的 仲介小剧场是谁脑补的 现在甩光光标准的讲过就忘记

一部分是我推测，大部分都事实，这叫脑补？zzz

当然啦 偶尔装个大气 装不在乎 保持优雅 嘻嘻

你也很在乎阿，口气好像要我下跪认错才满意一样

嘿啊 就是在乎才回文啊 比特地小剧场开文 我小咖怎么敢让您跪呢 言词优雅 大气豁达 我才没办法呢

现在又说可以贷600万跟原本要1400万，贷7成是980万600万等于说是1400万的4.5成而已所以房仲从头到尾没骗你啊==，是连五成都不到等于说要拿800万现金，还没加上房仲费

前面房仲有说甚至可能贷不出来

https://i.imgur.com/ZGZNFKj.jpg是以为删文后，可以随便说或是模糊焦点吗？所以房仲说只能贷5成或贷不出来有骗你吗比较像想误导，不知前因后果的乡民

哪里乱说？？？我从一开始就有说房仲有说可能贷不过

不用感谢别人帮你评估风险就算了还到处恶意抹黑带风向真的很恶心，难怪连老婆生小孩想请保姆还理由一堆在婚姻版的发文就知道，发文都是来寻求认同不是要解决问题==https://i.imgur.com/Xj6a69r.jpghttps://i.imgur.com/oiezNqQ.jpg房仲根本从头到尾都很一致好吗https://i.imgur.com/2a2XDQ0.jpg然后连续发文也不说这是第二间房贷

y大肉搜能力好棒呢，不过怎么没看到我结论呢？最后我说决定找保母了，还是要断章取义误导这边版友？最后我决定采纳版友建议https://i.imgur.com/OC3vOmj.jpg

不用肉搜啦，当初那篇就有留言了所以对你的经济状况有印象

对阿，我从头到尾都说：房仲说可能贷五成、甚至贷不出。有问题？这么爱截图我也来截图自清三天前有别组客人，说贷五成或贷不出，三天后确定的说可以贷600万，也没有计算佐证，能贷多少他说了算？还有，我发文想说的，从一开始就不是贷款成数https://i.imgur.com/Sho1yTQ.jpg

那干嘛删文，不把资讯留下来给大家参考

我跟房仲说好要领斡旋金了，到门口说有问题，是谁耍谁？？？？？

你不是觉得会过吗？签下去啊

删文要经过谁同意吗？内容太乱，问题解决不能删文？

房仲一直阻止我签阿，你真的有看文？也有人说就算签了，也会被雪藏，你有看吗

说不定房仲才觉得你耍人，你本身有很多问题

不准删文，这么在意我经济状况，一直要我算房贷，一直发漏我文章，我也觉得你有问题我原本有机会算房贷，被房仲挡掉，你叫我退预售屋再去买一间1400就为了确认房贷数字？言尽于此，反正持续针对的也就两个人，吵下去没意义。然后经济已经计算过了，年收三百的乡民不用担心，感谢

删文仔+理由伯 还讲那么多

人生空虚网络找人吵架仔，可怜

嘿啊 特地发一篇文抱怨好像比较好笑重点是还会装可怜无辜删文 笑死