[心得] 房地合一税 重购退税心得分享

楼主: A4Avant (A4Avant)   2021-12-31 23:02:55
嗨 大家晚安 预祝各位新年快乐!
这两天房地合一税重购退税的款项入帐了,整个流程总算是完整结束,
这几个月来发现房地合一税,自用住宅重购退税的资讯有限,
于是我想说将此事经过记录下来, 给往后有需要的人参考,
文笔不好, 就用流水帐的方式记录, 请多多包涵。
今年六月中旧自用住宅卖出, 将户籍先迁回老家桃园,
于是房地合一税申报在中坜稽征所,税单快200万...囧
反正会买新房,到时候可以退一些回来,隔天至银行缴税完毕,
而新购的房子在四月的时候跟建商签约,但还没有完工,
一直到今年11月12号才正式交屋,拿到权状,
11/12当天即至当地的户政事务所迁户籍、换新身分证、并办理自用住宅(重要)
过了一个周末11/15,至中坜稽征所办理房地合一税_自用住宅重购退税事宜,
需要的资料有:
申请表(现场领)、买卖合约书及收付价款证明影本(确认买卖金额)、权状(确认时间在两
年?
建议要影印的东西可以在外面先印好,现场的影印机有够难用....又贵
当初不知道申请后多久可以拿到退税的款项,网络上找不太到资料,
好在承办人员人还不错,有留电话给我,跟我说如果一个月后没收到领退税支票通知的话

终于在12/27收到通知可以领退税支票了,早上领完下午就到银行存,三个工作天后即入

最后赶在跨年前搬到新家,也领到这个退税大红包了XD
以上分享,祝大家新年快乐啊!
作者: paunch (胖)   2021-12-31 23:05:00
推心得分享
作者: Morphee (千磨万击还坚劲)   2021-12-31 23:08:00
恭喜!!
作者: suchiachi (两个人的看海计划*)   2021-12-31 23:10:00
原来这么快就退了!恭喜!
作者: kennethwu560 (已婚人士)   2021-12-31 23:22:00
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2021-12-31 23:27:00
谢谢分享
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2020-01-01 00:08:00
恭喜恭喜 谢谢分享 原po很热心
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪)   2020-01-01 00:08:00
恭喜
作者: frowning1226 (法利昂)   2020-01-01 00:20:00
恭喜!
作者: epiphanytt (monicachen)   2020-01-01 00:35:00
退税金额是你的一半,但我三个月左右才退回来呢...!
作者: PTTDURANT (DURANT)   2020-01-01 00:48:00
感恩分享,我也希望能够退到
作者: redhen0857 (想想你料理的原点)   2020-01-01 00:49:00
推,感谢分享
作者: physicsdk (我是小洛)   2020-01-01 00:52:00
谢谢分享,好心人
作者: yiempt (机会稍纵即逝)   2020-01-01 01:09:00
200万全退吗?
作者: JustinCy (Step by step)   2020-01-01 01:19:00
很棒的知识分享
作者: zerofourone (happy)   2020-01-01 01:38:00
谢谢分享
作者: cm1241 (cm1241)   2020-01-01 01:38:00
谢谢,很有用的分享
作者: lifeisshine (芋头)   2020-01-01 01:49:00
感谢分享,另外请教200万全退吗,谢谢
作者: chia0019 (achia)   2020-01-01 01:53:00
作者: nuplus (目俄什锅)   2020-01-01 02:06:00
推,谢谢分享
作者: rottenwood55 (浮木)   2020-01-01 02:16:00
推,谢谢分享,非常实用
作者: alendick (shotinside)   2020-01-01 02:30:00
感谢分享,请问退税金额是?
作者: epiphanytt (monicachen)   2020-01-01 03:06:00
买小换大,是全退! 相反的话是照比例
作者: au041l (赞美之泉)   2020-01-01 04:31:00
作者: garyddt (乌龙茶好喝)   2020-01-01 05:22:00
恭喜年末大礼包,要印的东西真的超多;其实小换大要分两块看,房屋总价&土地持分
作者: hendryinptt (阿呆)   2020-01-01 07:41:00
新竹市退税支票等两个多月
作者: kewei (咬人猫)   2020-01-01 07:47:00
恭喜
作者: only79331 (Wei)   2020-01-01 07:48:00
请问是以小坪数换大可退,还是以总价计算呢?谢谢
作者: lifeisshine (芋头)   2020-01-01 08:02:00
请问先买后卖,或先卖后买的税负结果都是一样的吗
作者: only79331 (Wei)   2020-01-01 08:05:00
谢谢大大,近期也想换大间一点!
作者: startken (Ken)   2020-01-01 08:14:00
谢谢分享
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2020-01-01 08:14:00
买卖不管先后 看过户时间2年内即可
作者: afirstkiss (初吻)   2020-01-01 08:16:00
推推谢谢
作者: ran1124   2020-01-01 08:58:00
好心推
作者: zaz080 ( )   2020-01-01 09:03:00
200
作者: ginger1012 (金格)   2020-01-01 09:24:00
感谢分享
作者: sch1985 (frank)   2020-01-01 10:09:00
谢谢分享 刚好需要
作者: ntnuwei   2020-01-01 10:50:00
恭喜
作者: spmark (这就是幸运)   2020-01-01 10:55:00
推分享
作者: cpu2800 (釜山下智久)   2020-01-01 10:58:00
感谢分享
作者: amiibo (阿米波)   2020-01-01 11:08:00
感谢分享
作者: lovemost (螃蟹)   2020-01-01 11:16:00
有心得就推
作者: fudon752 (福安告咧)   2020-01-01 11:53:00
推分享
作者: rubytsou (鳄)   2020-01-01 12:31:00
妈妈辛苦了 恭喜!谢谢心得分享前面的推文忘记删了,抱歉
作者: R3hab (小师哥)   2020-01-01 12:47:00
作者: G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)   2020-01-01 13:20:00
感谢分享
作者: Iamjkc (萬年死會)   2020-01-01 13:50:00
恭喜了
作者: ccxx (喵King)   2020-01-01 14:44:00
需要办理自住吗? 不是户籍迁入就行了?
作者: l52015   2020-01-01 15:23:00
推分享
作者: R3hab (小师哥)   2020-01-01 15:55:00
作者: bryant780417 (bryant780417)   2020-01-02 13:36:00
推感谢分享
作者: Zedoary   2020-01-02 19:56:00
推分享
作者: CDennis (你今天被吐被了没￾ ￾NI
户籍迁入外还要办理自用,地价税才会用自用的税率,我当初以为迁入就算自用,结果收到税单才发现不是用自用税率,多付了4千多块超傻眼

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