[心得] 买40年老屋交屋后遇到的问题-墙面膨拱 championbear PTT批踢踢实业坊

[心得] 买40年老屋交屋后遇到的问题-墙面膨拱

楼主: championbear 2021-12-31 21:13:05

今年的最后一天了
来分享年中买40年老屋交屋后遇到的问题-墙面膨拱
因为此问题在网络上没看过有人分享，所以希望借此能帮助到大家
简单结论给直接END的人
1.透过房仲买房交屋后一有问题请直接找房仲来处理，至少要让房仲知道，因为你不知道
该问题范围会有多大
2.可以的话，务必在雨季看房
3.合约务必逐字审阅清楚，房屋若漏水问题责任须厘清
4.买房前需准备一笔屋况维修费用以备不时之需(即使装潢过也有可能要打掉重来的准备)

作者: isco (踏着月光回家) 2021-12-31 21:22:00

错高雄买40年老公寓，一坪应该不到5万吧买这种的就挑没整理过的，自己整修比较实在

作者: cuteama (骂儿) 2021-12-31 21:31:00

旧家五楼也是很多问题，卖掉也是写不负瑕疵保障，这个月随便卖掉，就让高手处理了

作者: ppnow (no ways) 2021-12-31 21:40:00

所以投资客有存在的必要，一般人遇到老屋出问题都是一肚子火，后悔当初没买新一点都

作者: kerorobear (摸灯原始人) 2021-12-31 22:48:00

40年以上就要做拆到底的基础装潢了

作者: pilot1982 (173-72却觉得瘦好多) 2021-12-31 22:54:00

这不就是投资客翻修乱搞加价卖的案子吗，高雄近几年一堆投资客贴皮翻倍卖的

作者: lovetb5 (木头人也会流血) 2021-12-31 23:05:00

超防水的漆可能是石头漆，不能直接上，一定要打除见砖才能重上水泥再上漆

作者: ethel617 (聆雪) 2021-12-31 23:07:00

老屋最好买看得到原始屋况的，以免错估整理要花的钱

作者: qwer7894 (纯粹) 2021-12-31 23:25:00

感谢分享

作者: tsaipiwei 2020-01-01 03:43:00

投资客翻新房子真的要三思

作者: garyddt (乌龙茶好喝) 2020-01-01 05:32:00

高雄公寓现在没有一坪5万的可捡啦，除非你要去林园买；投客翻新你不容易掌握原始屋况(他也没在里面住过)、下一手你要转卖的空间已被前手投客吃掉。不然就要找有丰富公寓翻修经验的投客(例如西卡大…XD)

作者: gigi0316 (gg) 2020-01-01 08:58:00

夸张

作者: chieftaincy (回归之路) 2020-01-01 09:04:00

惨烈

作者: motan (警察先生就是这个人) 2020-01-01 09:24:00

可是法律规定半年保固耶，不是注记就没事

作者: drunk0102 (Drunk) 2020-01-01 09:25:00

不会是ceca吧他很喜欢搞鬼屋整修加价卖的赚法XD

作者: garyddt (乌龙茶好喝) 2020-01-01 09:31:00

你买投客应该要请对方提供翻修前/中的照片，没搞鬼的不怕给你看打针很快就过半年了…

作者: sj4 (sj4) 2020-01-01 09:54:00

打针......呵呵呵

作者: cheetah0 ( ) 2020-01-01 12:39:00

上周在台中十期看一间极小社区里的透天，投资客全新装潢，整面墙连楼梯都离墙30公分钉板装饰。秒放弃。

作者: LALAPP (拉拉屁) 2020-01-02 07:24:00

推推

作者: sharkloveeat (鲨鱼咬起来) 2020-01-03 14:57:00

根本没救

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