看大家连发两篇 我也来凑热闹
一开始是七年前想买房
当时还不到三十
家里其实也是有房住 透天
但还是喜欢住大楼 一个平面的 有厨房
本身家做生意 所以厨房不太方便用
在完全没做功课的情况下就去看房子
先找水森林 但代销说她要下班了
所以不打算带我上去看 就骑车走了
（后来旁边盖了加油站 好像有很多会介意这个
然后就被大河漾的代销带去看预售屋
（代销说才刚开卖两天）
在一直推销下 加上想有自己房子的美梦
因为看着样品屋的装潢格局还不错 楼层都可以接受
所以过了半小时就下订了两间相邻的两房
对 我就只有看过一间 然后想不到半小时
从看到签约 大约就三小时
有小小小小的杀一下就买了
（我到现在才知道我买得算贵的
（因为太蠢了 不要问我买多少钱一坪
（因为换屋 所以去年2021才有做功课
还买两间 因为算一下 头期一些代收款
每月房贷都算轻松 就没多想 就买了
我连装潢买的 所以也一起贷了
当初是打算两间都自住 一间自用
一间给国外的家人来时住 没想要出租
（我想有自己空间 所以就没考虑大间的
（又因为我没想过买车 所以也没买车位
（也有一想是可以投资 可自住 应该没问题吧
（万一我失业 最多卖掉一间 剩一间也可以轻松付
接着就是慢长的等等等
到交屋 验屋我也是喔喔喔
别人说什么我说好的带过 完全不知道要验啥
然后装潢了一个多月 终于入住了
住进去 最大的问题是厕所没窗户 单面采光 西晒
其他其实都没什么大问题
（对！我看样品屋时想都没想过这些问题
（不过西晒时我不在家 有阳光时我也不在家
虽然大家说龙滕不太推 但就便宜一点
其他问题也不大啦 管委会也蛮好的
地点也很方便 除了中庭小孩下午有点吵
所以一路来都没什么不喜欢
（换屋换成一倍大 前后阳台 两厕开窗 大平车
（喔耶～
买了以后也有去八卦一下附近的建案
藏美 太子花漾 等等
（太子花漾 有个挑高的书房 真的好喜欢
（那时候才开1500有电梯 要不是太冲动买了
（我可能会考虑捏一下 看看现在……
期间一间是自住
另一间出租 租金够付贷款跟管理费还有剩一咪咪
所以就蛮没压力的付房贷兼存钱
.....................
之后就是刚过去的2021来到想换屋
换屋是因为帮台北的朋友看房子
看到那三房 前后阳台 大厨房 吧啦吧啦….
（因为我很爱煮 还有养三只狗
然后 然后就换屋了
一开胎打算一间卖掉
看了一些预售屋新屋发现现在房子好贵QQ
而且又好小一间 十八坪 三房 我换来干嘛
而且还要等两三年 但我真的好想换屋
最后预算再往上拉一点 加上租客退租
所以就直接卖掉两间
由卖到买 一共十五天 全部签约完成
（这样算快吗？
都在台积电有风声前的一星期左右
卖出价格都比预期的高一点
仲介有压一下价 还好家人坚持
印证ceca 大说的 最基本的物件会升的比较多
卖出一坪在21-22/坪 买在17/坪
以钱来说算是无痛换屋
最近ceca 大说的两小间换一大间
不知道这样算不算@@
但如果我没先买两间小的
用存钱的话可能真的没存那么多
可以轻松换房
大家想买房的 不一定要一次买到位
也可以参考一下
三间买卖几乎同时 签约在同一个星期完成
（但楠梓升太快 贷款时有点担心会不会不太好贷
先卖后买 因为时间太近
几乎都在赶赶赶
还好遇到人很好的代书
付钱买房的时间都有接上
（因为卖方不太想等 我只有先付了二十五万签约
（签约不久台积电消息出来了 每天都在升价
（看得心惊胆颤 如果是下斡旋时出来我大概就买不到了
当初去看一次 觉得很不错
隔一星期屋主说不想卖要下架了
仲介说我们台北的朋友约看了
所以就等他们最后一组看完没成就不卖了
朋友也觉得不错 当天就请仲介出价
最幸运的地方是 屋主新装 住四个月
就被离职 调去台北 然后他的装潢又适合自己
所以省下装潢时间跟装潢的钱
交屋等床送来 打扫一天 就直接入住
最少省了六七十万
交屋后楼上有释出 同坪数格局开价多三百万
没有装潢
（看到价格 就觉得还好我买了
最后要谢谢ceca 大的分享
很少打文章 打得有点跳来跳去的