不好意思 昨天有发文
后来要编辑回复推文
看来还是删掉重发好了
对不起推文的版友
目前家里有房贷500多/11年
借款人为我爸
询问银行可以多贷600多现金出来
多贷的部分预计拿来买下间
或投资股票
如果用我爸的名字贷
没有赠与税问题
但是一年只能转240
用我的名字去贷
就有协助承担债务
涉及赠与问题
https://i.imgur.com/gxixyuk.png
加上爸爸年纪快75了
还是用自己的名字办比较好
另外我想起我是连带保证人身份
基本上家里的房贷也都我在缴的
我有查一下连保人权利
基本上等于债务人
假设我爸缴不起
我也是会被银行强迫去缴的
这部分当初忘记跟国税局的人问了
所以想问版友
有没有操作转贷换名字的经验

1.直接做买卖 2.没办法做买卖才做转增贷

借问像这种爸爸卖儿子，可以直接把头期扣掉当赠予吗？还是需要有金流来回？

最好是有完整金流来回 没有的话赠与部分可能会被国税局叫你改合约价格而影响估价及贷款额度利率 代书&业务说的比如房产1000赠与200现金当头期过户贷款800结案OK没现金变赠与200房产 依公告房屋现值及地价可能房产400等于赠与二分之一买卖二分之一 价格额度利率都会不一样

如果有交易，三等亲内金流一定要很清楚，之前小舅子跟奶奶买房子，被整整查了三年，国税局要看买房的收入是否合理，然后啪啦啪啦的一堆

又 赠与不适用购屋贷款 送上去不会过 会变一般房屋贷款