[请益] 预售屋实价登录没看到自己的价格

楼主: mrporing (波利先生)   2021-12-10 10:05:47
我去年十月买竹北某间预售屋的建案,前几天同事跟我说该建案已经有一堆实价登录,
但上内政部和乐居查看却找不到我那间的价格,我记得这应该是建商或代销要上传资料
的,所以他们应该是一次送审,请问有什么原因让我那间没有刊载??
这几天同事在流行看实价登录,很多同年纪的同事都在这一两年入手,有些人买得便宜
有些买得贵,但总体来说都比现在便宜很多。例如有同事买水泷的兴时代,他当时买约
22,我当时去问也差不多价格,但实价登录的转移纪录有到38,看价差卖家赚了不少,
连这边的环境都能涨成这样,那去年之前买竹北的人一定省很多。
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-12-10 10:10:00
新法有给建商申报以前案件缓冲期然后地政还要审记得是1-6月会先出来再来是去年的
作者: F93935 (帥氣小書生)   2021-12-10 10:13:00
买太贵了被筛选掉
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-12-10 10:15:00
实价登录还要筛超白痴哪个天才想的他的情形应该是还没出来而已除非同期都有只有他没有
楼主: mrporing (波利先生)   2021-12-10 10:25:00
确实去年的都没有,看到最早的日期是110/01
作者: jacky8000 (杰克8000大)   2021-12-10 10:29:00
建商申报抓一个月 政府处理抓一个月 若遇到建商上传格式不符在抓一个月以上初估只少2个月
作者: sawaman (賽媧)   2021-12-10 10:30:00
7月后成交的没意外要明年初才看得到(最晚登录时间)
作者: R3hab (小师哥)   2021-12-10 10:31:00
作者: flamer (大前田希千代後援會會長)   2021-12-10 10:35:00
是说 我记得如果是建商自己卖 在2.0生效前卖出的并不强制登录对吧? 只有代销卖的才追溯强迫登录
作者: jayd   2021-12-10 10:37:00
去年十月的交易应该是年底前要登录,一月中再查吧
作者: Goog1e (咕狗)   2021-12-10 10:42:00
#1WylkRpq (home-sale) 请看推文去年买的最晚可以今年底登录 审查大约一个月 明年2月可查
作者: Biatch5566 (碧雅曲56)   2021-12-10 10:43:00
实价登录可以拖这么久才看得到 操作空间超大 实在可笑
作者: ashidaka (阿席达卡)   2021-12-10 10:52:00
7月以前如果是建商自己卖的要等交屋才会上实登
作者: jones2011 (σ゚▽゚)σ)   2021-12-10 10:57:00
https://i.imgur.com/D2oT3qP.jpg内政部这样说啊你能看到10/20前交易记录,但10/21后看不到是合理的
作者: ppnow (no ways)   2021-12-10 11:32:00
代销才要登录,建商自己卖不用登?这哪门子2.0 笑死民进党真的很厚爱建商耶
作者: ashidaka (阿席达卡)   2021-12-10 12:21:00
不过7月以后成交是不管建商还是代销卖的都要上实登
作者: bryant780417 (bryant780417)   2021-12-10 13:30:00
看到傻屌在带风向真他妈好笑
作者: flamer (大前田希千代後援會會長)   2021-12-10 13:48:00
还是要登 不过是建物移转的时候才登 哈
作者: kendan88 (单身研究生)   2021-12-10 17:33:00
去年的交易今年底前要登,所以你的交易看不到正常。今年1-6月交易的今年9月底前要登,现在还没看到代表没登或者政府动作慢。今年7月以后的交易,签约后一个月内要登。
作者: Nightu05 (Tiffany)   2021-12-10 19:33:00
我成屋也一年没登 超神奇 社区有一些都没登到 但建商说有送我觉得就是漏登这样XD同期都有只有我没有 别人还比我略贵
作者: jones2011 (σ゚▽゚)σ)   2021-12-10 20:53:00
我就没看到啊,科科,预售屋玩法不一样
作者: SS1424 (SS1424)   2021-12-11 00:42:00
有朋友今年八月买预售屋 一样现在还没看到实登 是正常的?
作者: chungyih (一起喝醉吧)   2021-12-11 16:25:00
去查你当地县市政府的实价登录会比较快

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