分享最近看到的案例...
地点在双北，快40年的老公寓 屋主开价22xx
地点、楼层等条件都很不错，房仲也有告知氯离子偏高问题（超过1）
后来卖了两个月，房仲打来说屋主不玩了直接大降价，降到18xx
我说再想想，因为氯离子偏高会让我房贷贷不过
后来房仲又打来说真的杀到17xx了，他们买卖双方都只各拿1%服务费
降价幅度确实让人有点心动
我还是回说氯离子偏高，要是贷款不过，就算卖我500万也买不起
结果房仲又打来说屋主是自己检测的，没交出去，所以贷款应该没事
Blabla~
后来我直接说我不想这样搞，房仲才不再卢我...
后来我听到同一间店的其他房仲说有人真的用17xx买了
然后听说贷款贷不下来...
我是没问后续买家跟房仲有怎么处理，但想必买家会付出不少代价
觉得买的人可能就是跟我同时期被房仲洗脑
纵使有告知氯离子偏高，也就杀杀买下去惹

只要不是被公告的海砂屋，银行通常也不会管，除非他们估价中心有建档氯离子过高数据库

至少我听到国泰会看案件，主动要氯离子报告

双北22xx 到17XX 就台北市啦 不是双北市吧压都更的话真的没差 直接找市府相关来列管老公寓的那个年代 就算不是海砂屋放到现在也一堆氯离子过高了楼上厕所炸开 楼下就氯离子过高了一个人一整天的屎尿大概3-5g 的盐厕所只要漏个几次就破表了不知道为什么一堆人都不会想到这个

其实海砂屋会让都更走得快一点

大部分银行估价不会要氯离子报告，可能是这间银行估价市值就不高

多借几间就有了，有的甚至违建都可以贷。