楼主:
waitrop (嘴砲无双)
2021-12-05 17:49:14最近线上看房,
买不起看一下至少止渴一下,
小弟发现现在很像流行卖毛胚屋,
而且是加价卖的那种,
比方说这间:
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/10040245.html
原本是格局很好的四房两厕, 开价五千多万,
结果没事全部打掉搞得像鬼屋一样,
然后现在开价八千万?
还有这间接近两亿的毛胚屋:
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/10079606.html
小弟发现很像毛胚屋卖的都比同地点甚至同一栋大楼都要贵很多,
现在是流行买/卖毛胚屋吗?
小弟不懂加价买这种鬼屋要干嘛?
不但加价买, 装潢跟隔间隔层就要多花好多钱,
真的有那么多有钱人想加价买毛胚屋吗?
很担心以后买房都只有毛胚屋的选择
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-12-05 17:50:00那是因为现在全面涨 不然除非你本来就要装潢 不然毛胚只对第一手的人有利 就算你要装潢毛胚也要花比较多钱
作者:
a386036 (骷髅怪)
2021-12-05 17:51:00投资客最近都这样
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-12-05 17:52:00然后你会看到毛胚很贵是因为 他就是投客挂高价所以才卖不动 或周转慢 并不是毛胚特别好卖真的好卖的你都看不到了
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-12-05 17:53:00最近投资客一堆都打掉卖= =台北看到好几间了装潢做错了不好卖 干脆打掉卖= =
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-12-05 17:54:00最后，你看的也不是一般人说的毛胚投客喜欢毛胚是因为 客变时退光光可以拿笔钱回来
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-12-05 18:04:00作者:
MJE3055T (I'm NPN-BJT)
2021-12-05 18:11:00你贴的这个哪是毛胚XD
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-12-05 18:11:00楼上 你那间不难猜 前一手投客八成接手一间超烂超烂的房
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-12-05 18:17:00那你就不是他的客群，他的客群可能是要多房的或者是想要双主卧的
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2021-12-05 18:20:00还好吧，装潢不合，省了拆除的钱啊
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-12-05 18:29:00装潢清除费也不少钱 太丑的内装也会让买家降火杀价
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-12-05 18:50:00投客通常有不少房 它打掉的费用发票可以去抵税 又卖的比之前高价 接手的也省一笔清除费 两个人都很开心
买高价位的房子的人通常都会找设计师自己装潢，所以很多豪宅都是毛胚交屋，配备点收然后第二间不算毛胚屋
作者:
jackred (我在台北天气晴)
2021-12-05 19:35:00土地一坪算300万 卖4000-4500万差不多 开到7000多真强
作者:
Cookie (饼干)
2021-12-05 20:06:00喜欢第一手毛胚屋 从管线就可以装潢成想要的样子
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-12-05 20:11:00华厦你算土地干嘛= =没机会都更了住三没用
元PO很喜欢这间喔?不然怎么会从上一手就追踪到现在?看厕所很新 如果是投客想省钱怎么会去做厕所??我比较倾向猜测是元房客拿来做为办公室 前面还挖深了做成车位之类的 所以需要垫高
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-12-06 09:28:00这不是毛胚 第一间是装潢到一半 第二间是建商给的装潢不要乱用这个词 毛胚有专门用法 建商送的地板厨房卫浴很多人不要 所以会退一点点钱 也可以省清运毛胚交屋设计师听到毛胚会觉得不用先拆除清运 但要打底做隔间天花有些装修方式地板底下 天花板上面要跑很多线路毛胚可以方便不用拆墙敲地砖重弄 事实上是省一条
设计师灌水的名目多 不用拆除工期短 而且邻损机会低所以设计师都喜欢毛胚
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-12-06 09:32:00只是台湾人长期习惯墙壁漆一漆地板天花板有铺就叫装修屋
作者:
aaaplay (残念)
2021-12-06 14:05:00清运很贵