地方政府为了拼政绩,首长为了拼仕途,过往的朴实施政早已被浮夸施政取代,
举凡搞表面建设,如铁路高架化,花大钱放烟火,请国际明星开演唱会,
抑或是其他好处之类..等等,偏偏搞这些东西最重要的是什么? 就是钱
花钱如流水,搞这些东西,对于满意度提升当然有帮助,选民认同你,
你未来有机会连任成功,甚至成为有机会上大位的政治明星,
问题钱要怎么弄来? 最快的方式是什么? 土地财政啊,透过开发土地炒土地,再高价卖地,
如此一来,地价高,建筑成本高,房价当然更强势,也会更让人买不起,
但很现实的是这么做地方政府就有钱,有钱就能继续搞些让民众满意的玩意,
反正民众是健忘的,只要获得好处,就不会质疑钱从哪来? 还会转移高房价的不满
只能这么说,地方政府浮夸施政不改,民众又认同这样的施政的话,
房价想不涨都很难啊

但是选民胃口都被养大了 细水长流的事没人欣赏要速效 要亮点 要有感 根本就bull shit

你在讲什么 虽然我不太认同执政党很多事 但你做越烂其实房价才会跌吧 比如说你就真的让台积电大缺电赔钱那这些因为台积电而涨的地方大概率就会跌了正常对价关系当然是施政好经济成长高房价高哪有施政烂 经济烂 房价涨的道理

你要不要去看卢妈怎么搞的? 每年都编列上百亿卖地预算收入重点在于地方政府创造财政收入是靠着炒高地皮价格来卖然后地方政府有钱就做一些讨好民众但流于表面的事.

反过来了吧，中央给多一点预算，地方需要这样吗？超级反指标还是少发文吧你

你要搞清楚，抱怨房价上涨的几乎都不是选民

这个我之前就有说过，地价税、房屋税明明就是地方政府主要财政来源，降地价税房屋税，大搞土地财政让后面来的替前面住民的福利买单，其实不合理，但是也没办法只能等到后面没有人接手爆掉，不然地方政府还是继续搞土地财政，然后嘴巴上讲要打炒房，事实上自己在炒地因为前面自有房屋土地的人太多了，后面虽然陆续有子孙要购房，只是跟现在有房的占比太低了只能等到后面最后一只老鼠抓完，土地财政搞不动为止大概要到十年后，全台湾户数封顶开始下降之后，政府才会思考，是不是让地价税、房屋税合理化，因为到时候土地财政搞不动，但是高龄化社会，地方政府支出会大量增加，才会去动不动产税金但是在这之前，没有政治人物会做这种断送政治生涯的蠢事

建商都是金主阿！你要房价怎么跌

KrisNYC 高雄啊 蚊子馆 一直盖只要一直出来喊蛋黄区就赢了