最近看房的经验，个人觉得竹北平均要站稳 70w/p 很
难，但接下来几年 60w/p 应该是个常态数字。
站不稳 70w/p 一方面是科技业薪资没那么高，二方面
是多少会和新北外围比价。
那 60w/p 以上会估太高吗？其实我是抓总价 3000 万
这个点，标准双薪小家庭，扛房贷的壮年期间家庭收入
平均 (200~250)+50 ，估十倍所得比，加上父母资助部
分头期款，总价 3000 万将会是接下来几年的常态数字
，甚至上看 3500 万都不为过，特殊建案或地点当然就
继续往上喊。
以上纯数字讨论，尚未考虑空屋供需严重失衡以及炒作
竞价因素。
有些竹科工程师新人觉得房价高得不合理，自认年薪不
错但还是觉得房贷过硬，最主要是搞错了两件事。
一、大多数人第一间自住房都不是只靠自己，一堆工作
两三年就买房的菜鸟，实际上父母资助个 500、10
00 万是非常普遍的事，完全靠自己存钱买房的反
而是极端少数。
我知道很难听，但真的只能怪你父母太废，怪你自
己投错胎，别难过，想哭可以但哭完后记得继续加
班，再怎么哭都无法改变这件事。
二、科技业第 1.5 代，约略六年级中后段到七年级前
段，他们普遍都还在工作，而且在职场上已经晋升
到小主管的位置。
这些人当初买房成本极低，已还清两三间的大有人
在，离退休起码也还有个十来年，每年几百万的现
金一直进来，房地产就是最省时省力的投资，就算
房地产都不涨，留给小孩继承也不坏。
故稍微设想一下，抢购空房的人，要嘛是年薪比你高一
大截的主管、资深学长，要嘛是其父母有很多闲钱的同
侪。
目前房价对他们来说真的算高吗？
至于公司开设外站分流到其他县市之类，我觉得短时间
内不太可能，台湾科技业重心在硬件，供应链造成的地
缘关系不是几家公司可以轻易改变。例如群联待在那鸟
地点，征才部分就是吃亏。
※ 引述《Freighter (货轮)》之铭言：
: 说句老实话，大部分医师不那么在乎钱，否则思想或政治
: 立场左倾的医师不会那么多。
: 本鲁出社会之前的十几年，科技业已经演过一次高潮，不到
: 五十岁家财万贯提早退休，连科技业扫地的阿姨分的股票都
: 盆满钵满。
: 本鲁出社会的时候，科技业已经没那么好了，但是高中成绩
: 和我差不多的同学，读台大电机，再念个电子所，进联发科
: 工作，薪水也是屌打当时的本鲁。
: 所以不管哪个时代，领薪水的打工仔们，学业成绩差不多的
: 前提下，科技业的收入都屌打医疗业好几条街。
以下无房点，提到科系和职业的选择我也有点心得XD
我当初高中成绩也是医牙电资都能填，后来选电机，出
社会后和差不多成绩但选医牙那几位相比，年薪从勉强
一战、小输一路变成惨输。
会提到学业成绩，就代表你对科技业认知不够全面，在
科技业混得好或差，不能说和学业成绩完全无关，但相
关系数真的比许多人想像的低很多，更重要的是看准趋
势以及运气。
譬如当年联电要分出联发科时，那批元老不少人可是哭
著离开联电喔，还有人觉得人生 game over 了XD
基本上理工当然有赢医牙的例子，但常态下应该偏少，
要赢成屌打就超少见了，医牙许多科别虽然受限于健保
导致天花板明显，不过制度也保障了高地板，再怎样待
遇都不会差到哪。
理工生态相对不同，可见的天花板确实较高，一些新创
公司存在靠技术而暴富的可能，但地板也低得无极限啊
，无论是产业景气抑或个人发展，极端两边的差距可以
拉得非常大。
就以我为案例来说好了，高中成绩可以填医科但选电机
，也拿过书卷，毕业后在联发科工作多年。
(研替选联发科，放弃联咏和瑞昱，真的是...O_Q)
然后呢？在联发科时年薪从来没高于 150 万过，最扯
的一次分红奖金是一整年 3 万多，币值乃新台币，不
用怀疑。
(3 万这事件我解释一下，做了整年的某 project 在晶
片回来后宣布砍掉不做了，但我那年八九成时间都在
开发该 project，导致我年底考评几乎没有东西可以
写。
永远记得 PM 在视讯会议中哭诉“某公司早就私下和
高通串通好了，我也是现在才知道。”的画面XD)
“大部分医师不那么在乎钱”，这印象的确符合我所认
识的几位朋友，那为什么可以不在乎钱？就是因为收入
又高又稳啊。
高中同学选医科的随着年资增加朝主治晋升，薪资明确
踏入另一个所得级距，而我薪资却常常停滞不前，甚至
发生过年资增加、考绩变好，结果年薪变少Orz
或许医师很难成为大富豪，可是几乎保证稳稳站上中产
阶级最顶，要过得失败还真的颇难。
以买自住房这种属于中产阶级的人生成就来说，绝大多
数医师根本毫无困难，退一万步台北买不起那就换去其
他县市执业，去澎湖行医都可。
工程师就不一定了，几乎被绑死在台北、新竹，薪资冲
不上的可是惨到不行，像我这把年纪了还没存到第一间
自住房的头期款XD

联发科联发科没有150 这什么年代的薪资？

以前竹科生三个住四房满普遍的 未来大概就是竹科少子化竹科薪水买个新两房中古三房还是轻轻松松啦

我朋友在联咏第一年就150了...

70*40（权状）+200=3000，假如3000万能负担得起，那70万就站得上3房+车位还是市场主流

在发哥 然后到现在年薪没150万 先检讨自己是不是唬烂吧

年薪会多年没150露馅了

发哥7E领300

在发哥没150 考绩应该很烂吧想检讨投错胎 不如先检讨自己为何不努力XD

他应该是说之前海思还没被强制删除那几年 她讲得很中肯啊

很难得在房板看到MT大 后来不是辞职要去考医牙了?

公司薪水让你知道的话 有些PTT瞧不起的文组 学店 也是3,400再领

没钱的 可以被洗到苗栗，像从台北被洗出去的一样

现在新人起薪比以前高不少 房价会飙也是反映所得

我都鼓励20岁以下的医学生去重考二类了...

发哥是待到很黑的单位还是惹到主管？发哥年薪要低于150万真心被亏待，早该离开呀！

MT大我记得也是资深乡民了吧...突然出来分享这个前面疯狂叫嚣的工程师会不会没法接受...

看到拿新北比价就嘘了 到底是有多少人认为 新竹工作不住附近要去买新北啦

远亲在发哥分出来的时候赚烂了

150真的是鲁蛇 不适合当sample 比较

国防役年代 他老爸当医生都没这么赚

看到竹北的房价 我只能说 还好不是工程师

还是会跟新北比价，最明显就是之前觉得竹北太贵买土城，毕竟部分科技业在台北也有工作机会

没150应该是之前吧，如果这两年搭配年资应该会有?毕竟这跟听到数字似乎有点不同?

发哥没150太扯老实讲 不是选什么科系就代表未来被受限有能力利用所学创业或是转职、投资等都有机会赚更多的

不是每一年竹科都屌赚有段时间 发哥真的被笑不如去GG

60跟70也相聚不远了

以前一年eps20就强 今年20是三小？

竹科屌赚也就是这几年 还要感谢GG 一统江湖 让发哥可以用制程碾压对手

竟然有MT哥！

明年预期科技业薪资会再往上不少，赚钱公司中位数有机会破五百万

这几年发哥除了新人有人领不到200?

房价所得比十倍 是不用生小孩了吗 XD

我才原Po在发哥，不是做 designer啦，可能测试，Q之类的。没什么奖金

干 我朋友2015进发哥还真的前两年都是150不到

hi mt 大 之前都在生涯版看你 这版素质很乱 发哥之前鸟过一阵没错 讲实际看股价大概能了解薪资状况 我也记得年去考医牙了

医牙打趴电资应该是常识了吧 谁不晓得XD

牙我不清楚只知道现在很好...但是医有健保这个庞式骗局压着，请问怎么好，当然有关系或口才好的人还能胜任，但对普通人来说，二类还是比较保险的选择物价飞涨健保还压价，医师未来怎么可能会好

MT 大很猛啦 这我能帮他保证 我刚出国前 有发哥新人那年分红也是说不到三万

另外联发科前几年薪水真的很烂，反而是一堆外行人看就不懂在那虾起烘

科技大厂有起有落，但是医师是已经知道会一直下去XD

3000万我会买在板桥然后买高铁月票通勤是说如果我有3000万现金就全部欧印金融股每年稳定5-7%股息就躺着赚了还上什么班本来就是啊很多工程师老婆在竹北根本找不到好工作不如买高铁票通勤

不过真要说医师少数的优点就是什么地方都能找到工作

单薪300万买3000万竹北 vs 双薪400万买3000万板桥，正常家庭都会选后者竹北七字头八字头都是炒过头了板桥新店都还没站稳七八字头

不懂为啥一直讨论什么竹北六字头 明明也才一两个建案而已普遍都还在3.4字头

没有吧...热门区域应该是很稳定50

50跟70差很多吧….

原来如此，那发哥这阵子找不到新人是自己做的孽呀，之前亏待四大书卷现在没人来面试。XD

就新闻记者爱报70啊干...是能怎么样？高铁、法院、县二三应该50都很稳

推第一点 真的要靠家里帮忙华兴椰林都站稳40了东区站5-60真的凉凉

内容不予置评但你把外县市居住的工程师说成低端也太好笑你自己想想这种地图砲洽不恰当吧

蛮中肯的啊 又蛮贴近新竹的生态

除了新竹台北，蛮想知道那边还有高薪的科技业工程师...？

苗栗有群联啊龙潭还有水果呢

科技业领3-500万顶多15-20年 医牙稳定500万以上起码30年

干，买什么板桥，去竹北那边素质高

笑死 新竹投资客是大问题好吗 预售第一手都被把持住了

高铁、法院、县二三应该50都很稳 ＝》这样要怎么超越新北啦 …… 芦洲都58了

拍拍 我在发哥也没领超过300 我就烂没错 还好离开就有300了 XD

15T来证实,前几年薪水真的爆干低,没有学弟要来同学走到快没人,现在想找纯血的有够难找升等还被砍加给,最惨的是下一届就调回来了干

今年M分红随便一包都有3万镁左右......

Espp才有上限的 是能补多少 一年十万很补？

发哥领的好不好也要看部门看主管，有些要拍马屁的

发哥改配美金了吗?

买回新北是要能在新北找到薪资差不多的工作 通勤有但占的比例还是算非常少数 只能说有这状况 但只能当特例 竹北热区均价终究还是会超越板桥热区均价

真假竹北热区超越板桥热区？板桥馥华艾美开卖后应该稳破百万耶…竹北能涨到单坪破百万也算是台湾奇蹟还有即便是医生能买单坪破百万房子也不多吧，发哥工程师真的撑得起竹北单坪百万的房价？

等著看吧，趋势会说话。

阿不然台北每个人都靠薪水买房？根本不是吧...真的要论薪资，工程师一定比台北更能撑，所以这个就是价值观选择的问题不过会有人说台北都靠房子养房子、靠爸妈出头款，所以就很简单，台北怎么买、新竹就怎么买除非你工作能换去台北，薪水发展性也能维持住那才有意义，不然我看有些工程师根本是为了女友在台北动不了，然后只好换台北比较低薪的职缺，这样子有更能撑房价吗...？

1605那代真的哭，医牙稳定度真的高多了

我是在想，这波高薪分红能撑多久，工程师要稳定高分红20年才能撑下这种房价吧！现在IC设计这几间能发高薪，但台湾多数科技业年薪300以上都是中高阶主管才有的薪水，比例其实没这么高，房价全面暴涨，工程师真的能吃的下来的也没有多少！

我比较好奇的是，不是一堆调底薪吗？调了还会回去吗？

上次去新竹和高中同学聚餐，每个都赚的比我多，现在的新竹房价太对不起这些工程师的薪水了。应该要超车新北，直逼台北

调薪后的本薪其实在房价面前都是非常微小的

新北唯一好处是离台北近如果你生活重心不在台北市那新北毫无吸引力拿别处房价比新北实在没什么道理你看看新北本身的建设、市容跟交通等有吸引别人通勤来回的点吗

房贷的利息在本薪前也是很渺小....

会说竹科爆好的 大概没走过猪屎2014~2018这段黑日子大陆海思 汇顶 这些挟著庞大资源快速扩张 台厂被夹杀能有今天 真的要谢谢川普 把大陆半导体强制砍帐号

时代不可能走回头你也捡不到60元的台积电或30元的航运

不过黑日子 也是买房的好日子就是 随便买都涨一倍

发哥起起伏伏，不好撑。但一两波分红下来，有机会一口气涨个 10w/p

竹科已经很能再有新国家新对手了 除非又遇到美国打压中芯高层大地震 蒋爸任务完成 不要说GG 二哥都要飞黄腾达

新竹双薪，工时加车程10H起，谁顾家？

所以才要引进家事外劳啊台湾政治正确太可怕影响国家发展高阶人才被逼一人要顾家

那个发哥最惨的年代真的可能没150，不过如果有撑到现在的话，就是300+了，不过外商也是好选择就是了科技业起起伏伏，但房价涨上去就不回头，觉得这两年扛得起房贷的，以后可不一定啊

前几年竹科被陆商夹杀时的确惨 每况愈下 感谢川普的大傻b和中美贸易战的确台北内湖办公室就是给北市公子哥去的

完全同意你讲的，普遍工程师薪水已不错，通常父母也是知识份子还会额外赞助。但3000应该有天花板，买房主力所得比10以上会卡住月薪也是问题没错，大宗工程师可能6～10万。贷款每月5万也是瓶颈(总贷款<2000)再高就吃土了。

资深工程职300万到处都是啦 不用联发科其他家也很多

签名档，如果令狐冲喜欢用左手尻？

你是不是RSU跟ESPP搞混了？

推 肯定有比价效果 之前以为追上新芦差不多 没想到要追上板桥了..

双大核？你以为做手机？

每个人经历真的不同...浮上台面的都很风光，毕竟现在社会风气谁会想听甘苦谈，不要只会用同温层的观点看世界

川普还没有砍之前就转好了，我低点进公司每年收入都稳定多30万，今年完全井喷有经过六折，六折再六折应该也经过领 150 万以上的年代

你是不是很黑啊……部门倒数5%快被lay off那种..

那你和我一个小m的学弟一样惨，不过至少2017前还有爽到手机 project 最黑暗的时候应该是做了卖不出去的高价品

听说现在非纯血统台清交的也能进联发科了??

我是估1800～2250万是未来主流价格带，但如果收入继续往上，有可能会平均破2000万。

M大写的中肯

待过1605泪推 在M也是从没超过150

有理给推，不过新竹没100是瞧不起工具人的实力吗？

我信原PO,M分红大爆发也是这两年的事,之前分红是惨很久的