※ 引述《QOO222 (QOO222)》之铭言：
: 不知道可否po这，请见谅
: 请问全新3房（非自住）想出租，公园、捷运、医院旁
: 1.如何跨出心里障碍鸿沟（因为会担心东担心西），还是干脆不出租等五年卖出，因为有想
: 买保险，但感觉只赔100多万似乎不划算。
: 2.开价如何制订（先开高？）
: 3.目前想登591出租，因为第一次出租，目前如果设定只租医生家庭可行吗？因为不会筛选
: 客人
: 4.停车位分租是ok的吗？（上下式机械车位），还是应该房子出租后，如果客人不要再出租
: 。
: 5.新房应该先登出租再买设备，抑或是先买设备再登出租
: 新手出租，再恳求各路高手解惑，感恩
1.凶宅险理赔不高，但保费也不高，可保可不保。
4.停车位当然一起租，这样出租条件会好很多，你比较有办法挑租客。
5.如果没有设备，建议不用买。等找到租客，可以再谈他需要什么设备，
因为有些家庭或租客有自己的全套家当。
综合你的条件1、2、3，建议你参考周边类似物件租价，然后降低租金，
这样会有比较多人有兴趣看，你再花半个月租金找房仲帮你带看。
你租金开高高，曲高和寡，看屋的租客少，就是租客挑你，不是你挑租客。
不然试试看：
“全新公园捷运宅，附车位，限租医师，不开伙，不养宠物，
月租8000元，但需要先面试”
马上一堆医师联络你的房仲求租。
※ 编辑: Freighter (118.233.145.227 台湾), 11/27/2021 16:06:55