最近有购屋自住需求,正委托房仲帮忙看,也很感谢有这版
虽然大部分的人想购屋是自住需求,但住久了也会换屋(因此购入条件也不太差)
以前一些网络文章都说理财的话要买股票或etf,报酬率比买房高,又比较简单入手
(顶多亏几万,"下车"也容易; 不若买房难度极高,要注意的眉角也不少)
但最近发现很多人买房的报酬率,或是youtube名嘴推估最近半年一年的房价的报酬率
(以北部粗估),我个人认为报酬率很高(即使自住都赚到),所以理财或自住(免得
老后买不到房子,因为薪水增幅跟不上房价增幅)而买房,这种报酬率胜过买股票
或etf吗(假设很会买股票为前提)?
想请教大家的看法...
(若近月买不到房,思考应该去买股票还是忍痛现在也要去买房子)
p.s.这里指的买股,是买etf例如台湾0050, 或美股的一些vt, vi 或qqq etf...
不是风险极高
的个股